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Prix de l'immobilier à Saint-Chamant

Prix médian de 820 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 19380194ᵉ / 212 COMMUNES DU 1925 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

820 €▼ −6 %

sur 5 ventes cette année · −52 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (813 €) est plus robuste.

389 €DISPERSION 20251 750 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 92 m²

−25 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Maison : 11 %

Évolution du prix médian

— SAINT-CHAMANT€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 624 €

Maison · 42 ventes 865 €

Dernières ventes à Saint-Chamant

SEPT. 2025

5196 Saint Pardoux70 M² · MAISON 139 100 €1 987 €/m²

5231 Trespeuch198 M² · MAISON 162 340 €820 €/m²

5220 A la Veyssiere80 M² · MAISON 257 500 €3 219 €/m²

27 Avenue du Fidele97 M² · MAISON 54 500 €562 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc357 LOG. ▾

Principales 67,7 %Secondaires 22,1 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 28 %E 20 %F 17 %G 24 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Chamant

77 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CHAMANT€/M²

09/09/2025 5196 Saint Pardoux 09/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 100 €1 987 €/m² 1 987 €

31/03/2025 5231 Trespeuch 31/03/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 162 340 €820 €/m² 820 €

14/02/2025 5220 A la Veyssiere 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 500 €3 219 €/m² 3 219 €

03/02/2025 27 Avenue du Fidele 03/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 54 500 €562 €/m² 562 €

24/01/2025 2 Route de la Font 24/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 21 000 €583 €/m² 583 €

05/12/2024 5347 Le Mas 05/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

14/11/2024 5188 Saint Pardoux 14/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 000 €1 518 €/m² 1 518 €

24/10/2024 25 Avenue de la Souvigne 24/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 26 000 €520 €/m² 520 €

30/09/2024 3 Chanet 30/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

26/01/2024 7 Cote du Chateau 26/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 900 €498 €/m² 498 €

18/12/2023 5 Rue du Presbytere 18/12/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

16/10/2023 3 Place de l'Eglise 16/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 000 €613 €/m² 613 €

14/09/2023 27 Avenue du Fidele 14/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 45 000 €464 €/m² 464 €

24/08/2023 5243 La Genevriere 24/08/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 188 000 €1 027 €/m² 1 027 €

03/07/2023 2 Chanet 03/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 182 000 €1 422 €/m² 1 422 €

02/06/2023 5366 A Chanet 02/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 218 500 €1 561 €/m² 1 561 €

26/05/2023 5236 Constantie 26/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

16/03/2023 5284 Malet 16/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 000 €633 €/m² 633 €

16/12/2022 5120 Au Pre Neuf 16/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 568 €563 €/m² 563 €

09/11/2022 54 Avenue de la Souvigne 09/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 21 600 €348 €/m² 348 €

03/11/2022 15 Place de l'Eglise 03/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 138 000 €1 104 €/m² 1 104 €

28/10/2022 24 Avenue du Fidele 28/10/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 90 000 €503 €/m² 503 €

14/10/2022 5288 Fromageal 14/10/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 500 €1 896 €/m² 1 896 €

23/09/2022 171 Trespeuch 23/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

11/08/2022 3 Place de l'Eglise 11/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

18/05/2022 5005 A sous le Chateau 18/05/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 55 500 €624 €/m² 624 €

20/04/2022 3 Place de l'Eglise 20/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

12/04/2022 5275 Les Saules 12/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/04/2022 5206 Le Laurent 11/04/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

10/03/2022 5363 La Combette 10/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 200 600 €1 508 €/m² 1 508 €

18/02/2022 5182 La Prade 18/02/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 78 000 €743 €/m² 743 €

15/02/2022 5258 Le Mas 15/02/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/11/2021 5183 La Prade 18/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 55 000 €430 €/m² 430 €

17/11/2021 1 Rue Jean Teilhet 17/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 84 000 €894 €/m² 894 €

28/09/2021 68 Avenue de la Souvigne 28/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

05/08/2021 64 Avenue de la Souvigne 05/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

19/07/2021 5380 Le Laurent 19/07/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

09/07/2021 5388 Bourrier 09/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 194 000 €1 764 €/m² 1 764 €

31/05/2021 19 Avenue de la Souvigne 31/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 107 000 €836 €/m² 836 €

26/05/2021 5298 Malet 26/05/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 220 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/03/2021 5276 Malet 12/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

15/01/2021 5177 Trespeuch 15/01/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 85 000 €472 €/m² 472 €

07/12/2020 5363 La Combette 07/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 179 000 €1 346 €/m² 1 346 €

16/10/2020 Bourrier 16/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

10/07/2020 5231 A la Chabanne 10/07/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

25/05/2020 6 Route de la Font 25/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 295 €972 €/m² 972 €

14/05/2020 5187 Au Fond de la Cote 14/05/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 132 984 €1 231 €/m² 1 231 €

13/05/2020 5225 A Echaunie 13/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

20/02/2020 28 Avenue de la Souvigne 20/02/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 46 000 €597 €/m² 597 €

06/09/2019 5176 Trespeuch 06/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €

27/08/2019 A Sauli 27/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

22/08/2019 Le Bourg 22/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

05/06/2019 La Vergne 05/06/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

25/01/2019 Place de l'Eglise 25/01/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 69 000 €784 €/m² 784 €

12/09/2018 5288 Fromageal 12/09/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

10/01/2018 5136 La Bouyge 10/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

01/12/2017 5176 Trespeuch 01/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 900 €1 932 €/m² 1 932 €

28/09/2017 Barbaroti 28/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €

02/06/2017 Le Roc 02/06/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/05/2017 La Vergne 04/05/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 46 250 €984 €/m² 984 €

04/01/2017 4 Chanet 04/01/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 154 500 €1 644 €/m² 1 644 €

28/12/2016 La Combe Sud 28/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

12/10/2016 5248 Le Moulin 12/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

26/07/2016 3 Place de l'Eglise 26/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

07/07/2016 La Genevriere 07/07/2016 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 82 000 €448 €/m² 448 €

24/05/2016 Bourrier 24/05/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 70 000 €461 €/m² 461 €

13/05/2016 La Rebeyrie 13/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

04/04/2016 A Chanet 04/04/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

29/03/2016 Malet 29/03/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 200 €749 €/m² 749 €

09/12/2015 Le Laurent 09/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 84 400 €1 260 €/m² 1 260 €

30/10/2015 1 Impasse Andre Malraux 30/10/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 81 400 €1 044 €/m² 1 044 €

25/02/2015 5045 Le Bourg 25/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

03/02/2015 28 Avenue de la Souvigne 03/02/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

08/12/2014 5088 Le Bourg 08/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

08/10/2014 Saint Pardoux 08/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/07/2014 Fromageal 29/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

04/06/2014 La Rode 04/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 813 € à 1 364 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chenailler-Mascheix9,9 KM1 364 €

Saint-Bonnet-Elvert3,7 KM · ▲ +4 %1 247 €

Saint-Paul9,5 KM1 231 €

Neuville5,1 KM1 195 €

Lagarde-Marc-la-Tour9,1 KM · ▼ −8 %1 176 €

Argentat-sur-Dordogne5 KM · ▲ +14 %1 109 €

Hautefage9,4 KM1 056 €

Saint-Martin-la-Méanne8,4 KM1 039 €

Monceaux-sur-Dordogne5,9 KM · ▲ +4 %1 000 €

Albussac5,6 KM · ▼ −20 %989 €

Servières-le-Château10,2 KM · ▲ +20 %971 €

Champagnac-la-Prune8,2 KM952 €

Forgès3,8 KM935 €

Saint-Sylvain5,6 KM · ▼ −28 %893 €

La Roche-Canillac9,6 KM · ▼ −19 %815 €

Saint-ChamantCETTE COMMUNE813 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons6 / 71

Dernière vente09/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Chamant ?

Le prix médian est de 813 € par m² à Saint-Chamant, d'après les ventes DVF 2014–2025 (624 €/m² pour un appartement, 865 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Chamant ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Chamant ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,5 % pour un appartement et 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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