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Prix de l'immobilier à La Roche-Canillac

Prix médian de 778 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 19320192ᵉ / 212 COMMUNES DU 1925 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

778 €▼ −19 %

sur 5 ventes cette année · −181 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (815 €) est plus robuste.

439 €DISPERSION 20251 440 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 89 m²

−25 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA ROCHE-CANILLAC€/M²

1,1k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 825 €

Dernières ventes à La Roche-Canillac

DÉC. 2025

25 Rue des Battuts150 M² · MAISON 224 500 €1 497 €/m²

6 Passage Courrijou de la Cantarade58 M² · MAISON 50 000 €862 €/m²

5 Avenue Paul Brodin100 M² · MAISON 60 000 €600 €/m²

12 Rue du Foirail90 M² · APPARTEMENT 70 000 €778 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc196 LOG. ▾

Principales 43,4 %Secondaires 52,6 %Vacants 4,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 10 %E 28 %F 23 %G 38 %

62 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Roche-Canillac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Roche Haute5 VENTES892 €

La Roche Basse3 VENTES947 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Roche-Canillac

56 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 411 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA ROCHE-CANILLAC€/M²

02/12/2025 25 Rue des Battuts 02/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 224 500 €1 497 €/m² 1 497 €

21/10/2025 6 Passage Courrijou de la Cantarade 21/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

10/04/2025 5 Avenue Paul Brodin 10/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

20/02/2025 12 Rue du Foirail 20/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

27/12/2024 3 Rue Saule 27/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

12/12/2024 1 Rue du Barry du Bos 12/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 87 000 €906 €/m² 906 €

21/10/2024 4 Rue du Foirail 21/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

05/07/2024 15 Rue de Selves 05/07/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 156 500 €672 €/m² 672 €

26/04/2024 11 Rue des Battuts 26/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 106 800 €1 090 €/m² 1 090 €

12/02/2024 5181 La Gleygeolle 12/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 500 €912 €/m² 912 €

24/01/2024 1 Route de Tulle 24/01/2024 · MAISON · 418 M² Maison 418 m² 605 000 €1 447 €/m² 1 447 €

17/01/2024 9 Place Lafond de Saint Mur 17/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 64 350 €1 005 €/m² 1 005 €

30/10/2023 5185 A Lavergne 30/10/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 86 800 €2 411 €/m² 2 411 €

16/10/2023 9 Avenue Paul Brodin 16/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 58 200 €909 €/m² 909 €

11/10/2023 12 Rue Lafond de St Mur 11/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 76 800 €760 €/m² 760 €

14/03/2023 7 Rue Saule 14/03/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 300 000 €1 408 €/m² 1 408 €

27/02/2023 10 Place Lafond de Saint Mur 27/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

20/10/2022 5193 Le Foiral 20/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/10/2022 4 Rue du Pre d'Ambert 14/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

30/08/2022 15 Rue des Battuts 30/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

16/08/2022 3 Avenue de Beaufort 16/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/07/2022 10 Rue de Selves 29/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/07/2022 3 Avenue Paul Brodin 05/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 929 €812 €/m² 812 €

08/06/2022 2 Rue de Selves 08/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 000 €1 358 €/m² 1 358 €

13/05/2022 4 Rue du Tizaleix 13/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 36 400 €414 €/m² 414 €

10/05/2022 2 Rue du Barry du Bos 10/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

14/03/2022 10 Rue du Barry du Bos 14/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

12/11/2021 10 Place Lafond de Saint Mur 12/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

16/09/2021 2 Rue de la Mairie 16/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

11/08/2021 3 Rue du Pre d'Ambert 11/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/02/2021 6 Rue du Barry du Bos 11/02/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 57 000 €1 163 €/m² 1 163 €

28/08/2020 La Roche Haute 28/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 87 600 €834 €/m² 834 €

10/08/2020 7 Avenue Paul Brodin 10/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 23 500 €313 €/m² 313 €

12/04/2019 2 Allée de la Croix de la Borie 12/04/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 18 000 €563 €/m² 563 €

01/04/2019 La Roche Basse 01/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

15/03/2019 La Roche Haute 15/03/2019 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 145 000 €681 €/m² 681 €

25/01/2019 La Roche Basse 25/01/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 46 500 €1 453 €/m² 1 453 €

05/12/2018 Tizaleix 05/12/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/07/2018 La Roche Haute 24/07/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 33 000 €892 €/m² 892 €

15/05/2018 A Lavergne 15/05/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 105 000 €719 €/m² 719 €

06/02/2018 Les Quatre Routes 06/02/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 55 000 €437 €/m² 437 €

08/01/2018 5 Place de l'Anc Poste aux Chevaux 08/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 98 000 €817 €/m² 817 €

04/12/2017 17 Route de Tulle 04/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

15/12/2016 4 Chemin des Maures 15/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

29/09/2016 La Roche Basse 29/09/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 41 000 €707 €/m² 707 €

29/07/2016 5035 La Roche Haute 29/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

29/02/2016 La Roche Haute 29/02/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 115 500 €1 041 €/m² 1 041 €

12/02/2016 3 Place du Barry 12/02/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

03/09/2015 Le Foiral 03/09/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 47 500 €466 €/m² 466 €

06/02/2015 16 Avenue de Beaufort 06/02/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

22/12/2014 La Roche Haute 22/12/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

15/11/2014 2 Rue du Barry 15/11/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 117 801 €835 €/m² 835 €

27/08/2014 5181 La Gleygeolle 27/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

23/05/2014 15 Rue de Selves 23/05/2014 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 160 000 €687 €/m² 687 €

14/03/2014 Tizaleix 14/03/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/02/2014 3 Rue du Barry du Bos 13/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 813 € à 1 247 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Bonnet-Elvert6,4 KM · ▲ +4 %1 247 €

Marcillac-la-Croisille9,1 KM · ▲ +57 %1 236 €

Saint-Paul6,3 KM1 231 €

Clergoux9,2 KM · ▲ +33 %1 171 €

Gros-Chastang3,5 KM1 123 €

Saint-Pardoux-la-Croisille5,7 KM1 083 €

Espagnac7 KM1 067 €

Saint-Martin-la-Méanne3,1 KM1 039 €

Saint-Martial-de-Gimel11,1 KM · ▼ −2 %1 025 €

Servières-le-Château8,3 KM · ▲ +20 %971 €

Champagnac-la-Prune1,7 KM952 €

Forgès9,1 KM935 €

Bassignac-le-Haut8 KM911 €

Saint-Sylvain7,8 KM · ▼ −28 %893 €

La Roche-CanillacCETTE COMMUNE815 €

Saint-Chamant9,6 KM · ▼ −6 %813 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons2 / 54

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roche-Canillac ?

Le prix médian est de 815 € par m² à La Roche-Canillac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (825 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Roche-Canillac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Roche-Canillac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Roche-Canillac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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