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France › Saint-Chamant › Le Mas › n° 5347

5347 Le Mas, Saint-Chamant

Vendu 147 000 € (1 225 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 1938051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53471 225 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Saint-Chamant1 152 €/m² 77 ventesPrix à Saint-Chamant → LA CARTEAutour du n° 5347Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 248 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0636 + 0D0103 + 0D0647
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 019 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 225 €/m² en 2024 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5347 Le Mas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2024 n° 5347 · Maison · 5 p. 05/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Mas, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5258
CÔTÉ IMPAIR
n° 5347VOUS ÊTES ICI1 225 €/m²1 vente · dernière 2024
LE MASMÉDIANE DE LA RUE 2 488 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5258+51 %3 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
633 € 3 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 225 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5258 LE MAS 40 m² 150 000 € 3 750 €
5347 LE MAS 120 m² 147 000 € 1 225 €
5363 LA COMBETTE 133 m² 200 564 € 1 508 €
5288 FROMAGEAL 53 m² 100 488 € 1 896 €
5298 MALET 154 m² 220 066 € 1 429 €
5284 MALET 120 m² 75 960 € 633 €
5275 LES SAULES 72 m² 90 000 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Mas
Ventes sur la voie0
Saint-Chamant
Tendance 3 ans+17 %
vs département-19 %
Rendement brut7.7 %
Voir Saint-Chamant ↗
Corrèze
Rang de la commune150ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5347 ?

LA VILLESaint-Chamant77 ventes · 1 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamant → LA CARTEAutour du n° 5347Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5347 Le Mas à Saint-Chamant ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5347 Le Mas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, maison de 120 m² à 147 000 €, soit 1 225 €/m².

Est-ce cher pour Le Mas ?

Non : 1 225 €/m² contre 2 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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