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France › Saint-Chamant › Malet › n° 5276

5276 Malet, Saint-Chamant

Vendu 50 000 € (455 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 1938028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5276455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Saint-Chamant863 €/m² 77 ventesPrix à Saint-Chamant → LA CARTEAutour du n° 5276Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0390 + 0D0391
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 820 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 455 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5276 Malet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2021 n° 5276 · Maison · 6 p. 12/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Malet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5284 →
MALETMÉDIANE DE LA RUE 633 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5276VOUS ÊTES ICI455 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5284+0 %633 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 5298+126 %1 429 €/m²Maison 154 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
348 € 1 896 € ▲ VENTE 2021 ICI · 455 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5284 MALET 120 m² 75 960 € 633 €
5298 MALET 154 m² 220 066 € 1 429 €
5275 LES SAULES 72 m² 90 000 € 1 250 €
5288 FROMAGEAL 53 m² 100 488 € 1 896 €
5388 BOURRIER 110 m² 194 040 € 1 764 €
5347 LE MAS 120 m² 147 000 € 1 225 €
64 AV DE LA SOUVIGNE 80 m² 42 000 € 525 €
68 AV DE LA SOUVIGNE 110 m² 65 010 € 591 €
54 AV DE LA SOUVIGNE 62 m² 21 576 € 348 €
Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 1 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Malet
Ventes sur la voie3
Saint-Chamant
Tendance 3 ans+17 %
vs département-39 %
Rendement brut8.2 %
Voir Saint-Chamant ↗
Corrèze
Rang de la commune150ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
15,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5276 ?

LA VILLESaint-Chamant77 ventes · 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamant → LA CARTEAutour du n° 5276Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5276 Malet à Saint-Chamant ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5276 Malet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2021, maison de 110 m² à 50 000 €, soit 455 €/m².

Est-ce cher pour Malet ?

Non : 455 €/m² contre 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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