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Prix de l'immobilier à Albussac

Prix médian de 1 000 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 19380149ᵉ / 212 COMMUNES DU 199 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 000 €▼ −20 %

sur 9 ventes cette année · −250 €/m² vs 2024

529 €DISPERSION 20252 000 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 112 m²

−9 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALBUSSAC€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 012 €

Dernières ventes à Albussac

DÉC. 2025

2 Les Murels93 M² · MAISON 120 000 €1 290 €/m²

1 Moulin de la Prade60 M² · MAISON 69 000 €1 150 €/m²

2 Place de l Eglise Saint Martin230 M² · APPARTEMENT 125 000 €543 €/m²

18 Les Bros Hauts160 M² · MAISON 117 000 €731 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc438 LOG. ▾

Principales 73,4 %Secondaires 16,7 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 7 %D 21 %E 27 %F 13 %G 27 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Albussac

93 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 336 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALBUSSAC€/M²

02/12/2025 2 Les Murels 02/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

28/11/2025 1 Moulin de la Prade 28/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

27/11/2025 2 Place de l Eglise Saint Martin 27/11/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 125 000 €543 €/m² 543 €

28/10/2025 18 Les Bros Hauts 28/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 117 000 €731 €/m² 731 €

12/09/2025 10 Route de Tulle les 4 Routes 12/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 154 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/07/2025 1 Moulin du Faurissou 24/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 123 000 €891 €/m² 891 €

10/07/2025 37 Chantarel 10/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/04/2025 15 Place de l Eglise St Martin 25/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

20/01/2025 8 Route des Cascades 20/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2024 5397 Les Rochettes 18/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/10/2024 11 Le Pre des Ecoles 15/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 166 000 €2 184 €/m² 2 184 €

08/10/2024 31 Rue des Commerces 08/10/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 80 000 €348 €/m² 348 €

05/09/2024 2 Le Mazernier 05/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 516 €1 529 €/m² 1 529 €

27/08/2024 7 Pont de la Pierre 27/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

22/08/2024 2 Le Pre des Ecoles 22/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 550 €2 067 €/m² 2 067 €

28/03/2024 2 Route d Aubiat les 4 Routes 28/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 64 000 €842 €/m² 842 €

19/12/2023 6 Route de Tulle les 4 Routes 19/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 59 500 €527 €/m² 527 €

18/08/2023 17 Route de Malbuisson 18/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 188 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/06/2023 22 Route de Malbuisson 30/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 283 €2 336 €/m² 2 336 €

26/05/2023 3 Le Bros Bas 26/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

24/05/2023 1 Les Bros Hauts 24/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €

22/12/2022 2 Les Bros Hauts 22/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 118 000 €843 €/m² 843 €

27/09/2022 22 Madelbos 27/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 000 €529 €/m² 529 €

12/07/2022 9 Roussanne 12/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 78 000 €600 €/m² 600 €

27/05/2022 6 Route de Brive les 4 Routes 27/05/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 125 000 €786 €/m² 786 €

24/05/2022 8 La Gardelle 24/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 193 000 €2 121 €/m² 2 121 €

07/03/2022 4 Roussanne 07/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 156 850 €1 705 €/m² 1 705 €

19/11/2021 20 Les Bros Hauts 19/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

12/11/2021 11 Prezat 12/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

24/09/2021 16 Malmaury 24/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 80 000 €471 €/m² 471 €

17/08/2021 14 Chastrusse 17/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 105 000 €946 €/m² 946 €

17/08/2021 8 Aubiat 17/08/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 125 000 €880 €/m² 880 €

18/06/2021 12 Malmaury 18/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 500 €1 994 €/m² 1 994 €

26/05/2021 5287 Aubiat 26/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 207 250 €1 382 €/m² 1 382 €

12/05/2021 27 Roussanne 12/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/04/2021 6 Leyx 09/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 135 000 €978 €/m² 978 €

03/03/2021 14 Rue des Commerces 03/03/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 28 500 €633 €/m² 633 €

03/02/2021 5202 Malbuisson 03/02/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

28/01/2021 1 Rue Pierre Taesch 28/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

14/01/2021 5065 Bedaine 14/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

04/01/2021 5025 Chantarel 04/01/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 43 000 €796 €/m² 796 €

10/12/2020 5035 Roussanne 10/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/11/2020 5094 Malmaury 24/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 87 000 €926 €/m² 926 €

06/11/2020 Moulin du Faurissou 06/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 143 000 €1 349 €/m² 1 349 €

03/11/2020 5432 Les Quatre Routes 03/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

03/06/2020 5066 A Bedaine 03/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 173 000 €1 081 €/m² 1 081 €

03/06/2020 5018 Chantarel 03/06/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

22/05/2020 2 Le Pre des Ecoles 22/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

17/03/2020 9 Roussanne 17/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 59 000 €454 €/m² 454 €

14/02/2020 5016 Chantarel 14/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

27/12/2019 5325 Roche de Vic 27/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 73 000 €785 €/m² 785 €

25/11/2019 5089 Lacroix 25/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 101 000 €842 €/m² 842 €

20/11/2019 5076 Lavergne 20/11/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

05/11/2019 5305 Bernicou 05/11/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 145 000 €935 €/m² 935 €

26/08/2019 Malmaury 26/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 96 400 €918 €/m² 918 €

28/06/2019 5293 La Borie 28/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

17/05/2019 5155 Le Bourg 17/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 53 000 €815 €/m² 815 €

17/05/2019 5038 Roussanne 17/05/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 136 100 €1 284 €/m² 1 284 €

16/05/2019 5096 Malmaury 16/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 54 000 €563 €/m² 563 €

08/04/2019 5093 Malmaury 08/04/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 151 000 €863 €/m² 863 €

29/01/2019 5436 Aubiat 29/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

18/01/2019 5296 Au Pont de la Pierre 18/01/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 111 000 €771 €/m² 771 €

04/01/2019 5177 Le Bourg 04/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 56 000 €424 €/m² 424 €

10/10/2018 5462 La Chassagnade 10/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €

12/07/2018 5386 Bedaine 12/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 910 €1 370 €/m² 1 370 €

04/05/2018 5355 Les Quatre Routes 04/05/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

14/04/2018 5051 Jassat 14/04/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 102 800 €809 €/m² 809 €

23/03/2018 5305 Bernicou 23/03/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

27/12/2017 5465 Prezat 27/12/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

25/10/2017 5320 Route de Malbuisson 25/10/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 136 000 €951 €/m² 951 €

26/09/2017 11 Le Pre des Ecoles 26/09/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 101 000 €1 329 €/m² 1 329 €

19/07/2017 Chabrier 19/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

23/05/2017 La Commanderie 23/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 224 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/02/2017 5090 Malmaury 17/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/12/2016 5433 Malmaury 22/12/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 719 €815 €/m² 815 €

24/11/2016 5359 Les Oliviers 24/11/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 148 000 €1 223 €/m² 1 223 €

10/10/2016 5192 Le Bourg 10/10/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

12/08/2016 5006 Chanlippe 12/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

22/07/2016 5196 Le Mas 22/07/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

27/01/2016 5249 Les Oliviers 27/01/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €

26/10/2015 5096 Malmaury 26/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

10/09/2015 5321 Lachaud 10/09/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

04/09/2015 Lavergne 04/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 136 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/09/2015 17 Route de Malbuisson 03/09/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 145 000 €918 €/m² 918 €

20/07/2015 5061 Le Pouget 20/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

28/01/2015 5214 Au Pont de la Pierre 28/01/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 162 500 €1 195 €/m² 1 195 €

28/01/2015 5210 A Malbuisson 28/01/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

17/12/2014 La Coussiere 17/12/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 117 000 €1 026 €/m² 1 026 €

08/10/2014 5453 Les Oliviers 08/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

08/08/2014 La Prade 08/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 484 €691 €/m² 691 €

30/07/2014 5446 Chastrusse 30/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

30/06/2014 20 Les Bros Hauts 30/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/02/2014 5256 Les Quatre Routes 28/02/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 125 000 €822 €/m² 822 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 813 € à 1 498 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lostanges9,7 KM1 498 €

Chenailler-Mascheix9,1 KM1 364 €

Sérilhac9,6 KM1 293 €

Saint-Bonnet-Elvert6,7 KM · ▲ +4 %1 247 €

Saint-Paul9,6 KM1 231 €

Sainte-Fortunade9,1 KM · ▼ −8 %1 204 €

Neuville3,3 KM1 195 €

Lagarde-Marc-la-Tour5,4 KM · ▼ −8 %1 176 €

Le Chastang8,1 KM1 108 €

Ladignac-sur-Rondelles10 KM1 085 €

Beynat8 KM · ▼ −30 %1 053 €

Monceaux-sur-Dordogne9,7 KM · ▲ +4 %1 000 €

AlbussacCETTE COMMUNE989 €

Forgès3,7 KM935 €

Saint-Sylvain5,5 KM · ▼ −28 %893 €

Saint-Chamant5,6 KM · ▼ −6 %813 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons2 / 91

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albussac ?

Le prix médian est de 989 € par m² à Albussac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 012 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Albussac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Albussac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Albussac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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