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Prix de l'immobilier à Champagnac-la-Prune

Prix médian de 952 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 19320159ᵉ / 212 COMMUNES DU 1912 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

952 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (952 €) est plus robuste.

692 €DISPERSION 20251 753 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 90 m²

−12 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPAGNAC-LA-PRUNE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2019

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 956 €

Dernières ventes à Champagnac-la-Prune

JUIL. 2025

10 Rue Grand Rue148 M² · MAISON 127 500 €861 €/m²

26 Rue Grand Rue150 M² · MAISON 178 000 €1 187 €/m²

2 Le Peuch86 M² · MAISON 130 000 €1 512 €/m²

24 Le Chassang108 M² · MAISON 125 470 €1 162 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc160 LOG. ▾

Principales 53,1 %Secondaires 38,8 %Vacants 8,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 20 %E 27 %F 13 %G 33 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champagnac-la-Prune

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPAGNAC-LA-PRUNE€/M²

17/07/2025 10 Rue Grand Rue 17/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 127 500 €861 €/m² 861 €

25/02/2025 26 Rue Grand Rue 25/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 178 000 €1 187 €/m² 1 187 €

25/04/2024 2 Le Peuch 25/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

11/04/2024 24 Le Chassang 11/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 470 €1 162 €/m² 1 162 €

27/02/2024 1 Graffeuille 27/02/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/11/2023 1 La Font 02/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

10/10/2023 8 Le Liac 10/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

17/08/2023 9 Les Vergnes 17/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

07/03/2023 17 Le Peuch 07/03/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 96 090 €1 813 €/m² 1 813 €

28/06/2022 12 Les Vergnes 28/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 88 000 €1 189 €/m² 1 189 €

07/03/2022 12 Les Vergnes 07/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

05/08/2021 9 Le Chassang 05/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

24/06/2021 14 Route des Prechaux 24/06/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 190 950 €1 055 €/m² 1 055 €

16/12/2020 Le Peuch 16/12/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 140 000 €959 €/m² 959 €

30/09/2020 La Font 30/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

14/08/2020 La Font 14/08/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 63 188 €340 €/m² 340 €

14/04/2020 Le Perbos 14/04/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 76 000 €731 €/m² 731 €

29/11/2019 12 Rue Grand Rue 29/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

19/11/2019 Le Bourg 19/11/2019 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 73 500 €368 €/m² 368 €

28/08/2019 A la Vergnura 28/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

13/08/2019 1 Le Bargeaud 13/08/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 86 000 €1 246 €/m² 1 246 €

14/06/2019 Les Vergnes 14/06/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

25/03/2019 Les Vergnes 25/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

29/10/2018 Le Theil 29/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

19/10/2018 7 Le Peuch 19/10/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 121 000 €733 €/m² 733 €

26/03/2018 5222 Aux Renaudets 26/03/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

15/01/2018 5058 Les Vergnes 15/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 500 €1 272 €/m² 1 272 €

19/10/2017 La Font 19/10/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

18/08/2017 Le Bourg 18/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 106 000 €757 €/m² 757 €

15/02/2017 5216 Le Bourg 15/02/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

28/11/2016 Malachagne 28/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

26/09/2016 Le Pelong 26/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/03/2016 Le Liac 07/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

18/11/2015 5029 Le Liac 18/11/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 110 000 €579 €/m² 579 €

13/08/2015 5025 Le Liac 13/08/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 135 500 €996 €/m² 996 €

12/08/2015 Le Bargeaud 12/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

30/08/2014 Puy Chez Lagarde 30/08/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 813 € à 1 247 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Bonnet-Elvert4,8 KM · ▲ +4 %1 247 €

Marcillac-la-Croisille10,4 KM · ▲ +57 %1 236 €

Saint-Paul5,2 KM1 231 €

Lagarde-Marc-la-Tour10,5 KM · ▼ −8 %1 176 €

Clergoux10 KM · ▲ +33 %1 171 €

Gros-Chastang5,1 KM1 123 €

Saint-Pardoux-la-Croisille6,8 KM1 083 €

Espagnac6,3 KM1 067 €

Saint-Martin-la-Méanne3,5 KM1 039 €

Servières-le-Château8,6 KM · ▲ +20 %971 €

Champagnac-la-PruneCETTE COMMUNE952 €

Forgès7,5 KM935 €

Bassignac-le-Haut9,6 KM911 €

Saint-Sylvain6,1 KM · ▼ −28 %893 €

La Roche-Canillac1,7 KM · ▼ −19 %815 €

Saint-Chamant8,2 KM · ▼ −6 %813 €

Les 212 communes des Corrèze →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons1 / 36

Dernière vente17/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagnac-la-Prune ?

Le prix médian est de 952 € par m² à Champagnac-la-Prune, d'après les ventes DVF 2014–2025 (956 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champagnac-la-Prune ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Champagnac-la-Prune ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champagnac-la-Prune pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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