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France › Saint-Chamant › La Prade › n° 5182

5182 La Prade, Saint-Chamant

Vendu 78 000 € (743 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 1938027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5182743 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Saint-Chamant689 €/m² 77 ventesPrix à Saint-Chamant → LA CARTEAutour du n° 5182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0581 + 0A0580 + 0A0958
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN5 257 m²
Dernière vente : 743 €/m² en 2022 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5182 La Prade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2022 n° 5182 · Appartement · 5 p. 18/02/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 78 000 €743 €/m² 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Prade, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5183 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5183−27 %430 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021
LA PRADEMÉDIANE DE LA RUE 586 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5182VOUS ÊTES ICI743 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
583 € 743 € ▲ VENTE 2022 ICI · 743 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5182 LA PRADE 105 m² 78 015 € 743 €
5005 A SOUS LE CHATEAU 89 m² 55 536 € 624 €
2 RTE DE LA FONT 36 m² 20 988 € 583 €
Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 743 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 669 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Pre Long
Ventes sur la voie0
Saint-Chamant
Tendance 3 ans+32 %
vs département-50 %
Rendement brut12.8 %
Voir Saint-Chamant ↗
Corrèze
Rang de la commune1ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques822 – 1 471 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5182 ?

LA VILLESaint-Chamant77 ventes · 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamant → LA CARTEAutour du n° 5182Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5182 La Prade à Saint-Chamant ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5182 La Prade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2022, appartement de 105 m² à 78 000 €, soit 743 €/m².

Est-ce cher pour La Prade ?

Oui : 743 €/m² contre 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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