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Prix de l'immobilier à Saint-Sylvain

Prix médian de 1 132 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 19380177ᵉ / 212 COMMUNES DU 1918 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 132 €▼ −28 %

sur 6 ventes cette année · −439 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (893 €) est plus robuste.

658 €DISPERSION 20252 247 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 101 m²

−18 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SYLVAIN€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120242025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 893 €

Dernières ventes à Saint-Sylvain

DÉC. 2025

5122 Cissac144 M² · MAISON 234 265 €1 627 €/m²

4 Laplanche138 M² · MAISON 229 000 €1 659 €/m²

5036 Le Bourg256 M² · MAISON 251 890 €984 €/m²

5059 Cissac100 M² · MAISON 128 050 €1 281 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 62,9 %Secondaires 36,2 %Vacants 0,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 11 %B 17 %C 3 %D 14 %E 14 %F 8 %G 33 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Sylvain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 3 052 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SYLVAIN€/M²

04/12/2025 5122 Cissac 04/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 234 265 €1 627 €/m² 1 627 €

05/09/2025 4 Laplanche 05/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 229 000 €1 659 €/m² 1 659 €

17/04/2025 5036 Le Bourg 17/04/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 251 890 €984 €/m² 984 €

17/03/2025 5059 Cissac 17/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 050 €1 281 €/m² 1 281 €

04/03/2025 5019 Le Bourg 04/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 500 €956 €/m² 956 €

06/01/2025 5053 La Serre 06/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

27/09/2024 5060 Cissac 27/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 055 €1 734 €/m² 1 734 €

16/07/2024 5094 Les Portes Vertes 16/07/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

28/06/2024 5002 Le Bourg 28/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 209 000 €1 571 €/m² 1 571 €

05/04/2024 5100 Lachaud 05/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

26/01/2024 5043 Laplanche 26/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/12/2023 5121 Empinel 14/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

01/06/2023 5074 En Sarceix 01/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 000 €1 117 €/m² 1 117 €

19/05/2023 5013 Le Bourg 19/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 47 812 €443 €/m² 443 €

17/04/2023 5021 Le Bourg 17/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 183 100 €3 052 €/m² 3 052 €

21/12/2022 5016 Le Bourg 21/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 62 000 €785 €/m² 785 €

14/11/2022 5101 Les Pics 14/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 785 €1 804 €/m² 1 804 €

17/10/2022 5004 Le Bourg 17/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 34 000 €309 €/m² 309 €

19/08/2022 5116 En Sarceix 19/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 250 €2 250 €/m² 2 250 €

07/07/2022 5093 Le Puy Lagier 07/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/03/2022 5002 Le Bourg 29/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 930 €1 109 €/m² 1 109 €

28/09/2021 5116 En Sarceix 28/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

19/07/2021 5022 Le Bourg 19/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 142 500 €891 €/m² 891 €

13/07/2021 5020 Le Bourg 13/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/05/2021 5086 Bousseyroux 28/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 42 181 €659 €/m² 659 €

11/05/2021 5029 Le Bourg 11/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 200 €753 €/m² 753 €

15/01/2021 5008 Le Bourg 15/01/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 36 100 €656 €/m² 656 €

14/01/2021 5050 Le Theil 14/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

31/03/2020 5042 Laplanche 31/03/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 71 500 €397 €/m² 397 €

06/03/2020 5071 En Sarceix 06/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 54 242 €542 €/m² 542 €

17/12/2019 5073 En Sarceix 17/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

23/07/2019 La Cote de la Besse 23/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

03/12/2018 Le Maurel 03/12/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

28/03/2018 Cissac 28/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 71 720 €717 €/m² 717 €

24/11/2017 Cissac 24/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

03/10/2017 La Serre 03/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

18/08/2017 5042 Laplanche 18/08/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 90 000 €500 €/m² 500 €

05/05/2017 La Cote de la Besse 05/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

03/03/2017 Le Bourg 03/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 300 €912 €/m² 912 €

25/01/2017 Le Maurel 25/01/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

19/12/2016 5125 Bousseyroux 19/12/2016 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

28/06/2016 Les Pics 28/06/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 110 000 €683 €/m² 683 €

02/06/2016 5027 Le Bourg 02/06/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 170 000 €895 €/m² 895 €

28/09/2015 5073 En Sarceix 28/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

21/03/2014 5010 Le Bourg 21/03/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

20/02/2014 La Cote de la Besse 20/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 813 € à 1 247 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Bonnet-Elvert3,1 KM · ▲ +4 %1 247 €

Saint-Paul4,3 KM1 231 €

Sainte-Fortunade9,3 KM · ▼ −8 %1 204 €

Neuville7,9 KM1 195 €

Lagarde-Marc-la-Tour4,7 KM · ▼ −8 %1 176 €

Argentat-sur-Dordogne10,4 KM · ▲ +14 %1 109 €

Ladignac-sur-Rondelles7,2 KM1 085 €

Espagnac6,3 KM1 067 €

Saint-Martin-la-Méanne8,6 KM1 039 €

Saint-Martial-de-Gimel10,1 KM · ▼ −2 %1 025 €

Albussac5,5 KM · ▼ −20 %989 €

Champagnac-la-Prune6,1 KM952 €

Forgès2,3 KM935 €

Saint-SylvainCETTE COMMUNE893 €

La Roche-Canillac7,8 KM · ▼ −19 %815 €

Saint-Chamant5,6 KM · ▼ −6 %813 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sylvain ?

Le prix médian est de 893 € par m² à Saint-Sylvain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (893 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Sylvain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Sylvain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Sylvain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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