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France › Saint-Chamant › Chanet › n° 2

2 Chanet, Saint-Chamant

Vendu 182 000 € (1 422 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 193800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 422 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +145 %Saint-Chamant581 €/m² 77 ventesPrix à Saint-Chamant → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0301 + AB0299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN2 186 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 422 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chanet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2023 n° 2 · Maison · 6 p. 03/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 182 000 €1 422 €/m² 1 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chanet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−14 %1 223 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024
CHANETMÉDIANE DE LA RUE 1 422 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 422 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 4+16 %1 644 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017n° 5366 A+10 %1 561 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
348 € 1 736 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 422 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHANET 94 m² 114 962 € 1 223 €
5366 A CHANET 140 m² 218 540 € 1 561 €
5 RUE DU PRESBYTERE 53 m² 92 008 € 1 736 €
7 COTE DU CHATEAU 60 m² 29 880 € 498 €
15 PL DE L'EGLISE 125 m² 138 000 € 1 104 €
19 AV DE LA SOUVIGNE 128 m² 107 008 € 836 €
3 PL DE L'EGLISE 80 m² 49 040 € 613 €
3 PL DE L'EGLISE 80 m² 45 040 € 563 €
3 PL DE L'EGLISE 80 m² 35 040 € 438 €
24 AV DU FIDELE 179 m² 90 037 € 503 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 1 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chanet
Ventes sur la voie3
Saint-Chamant
Tendance 3 ans+17 %
vs département-59 %
Rendement brut13.3 %
Voir Saint-Chamant ↗
Corrèze
Rang de la commune150ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESaint-Chamant77 ventes · 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamant → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chanet à Saint-Chamant ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chanet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, maison de 128 m² à 182 000 €, soit 1 422 €/m².

Est-ce cher pour Chanet ?

Oui : 1 422 €/m² contre 1 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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