France › Nouvelle-Aquitaine › Lot-et-Garonne › Soumensac

Prix de l'immobilier à Soumensac

Prix médian de 1 167 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 47120213ᵉ / 267 COMMUNES DU 4713 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 167 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 167 €) est plus robuste.

779 €DISPERSION 20252 420 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 117 m²

−13 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOUMENSAC€/M²

1,2k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 167 €

Dernières ventes à Soumensac

SEPT. 2025

46 A Petit Truchasson90 M² · MAISON 132 000 €1 467 €/m²

5022 Farjou165 M² · MAISON 365 000 €2 212 €/m²

78 Roche148 M² · MAISON 480 000 €3 243 €/m²

38 Falu207 M² · MAISON 430 000 €2 077 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc161 LOG. ▾

Principales 66,1 %Secondaires 18,7 %Vacants 15,2 %

15,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 5 %D 35 %E 30 %F 10 %G 15 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Soumensac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 3 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOUMENSAC€/M²

17/09/2025 46 A Petit Truchasson 17/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/07/2025 5022 Farjou 18/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 365 000 €2 212 €/m² 2 212 €

08/07/2025 78 Roche 08/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 480 000 €3 243 €/m² 3 243 €

08/07/2024 38 Falu 08/07/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 430 000 €2 077 €/m² 2 077 €

15/05/2024 9991 Serres 15/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

12/10/2022 50 Aux Cabanes 12/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

29/08/2022 23 Soumensac Bourg 29/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 500 €1 167 €/m² 1 167 €

11/04/2022 31 Soumensac Bourg 11/04/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 178 500 €776 €/m² 776 €

10/03/2022 18 Soumensac Bourg 10/03/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

04/03/2022 82 Roubineau 04/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

31/08/2021 77 Aybrou 31/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/06/2021 24 Soumensac Bourg 18/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/04/2021 9991 Soumensac Bourg 13/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

24/03/2021 Serres 24/03/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 330 000 €2 558 €/m² 2 558 €

13/01/2021 27 Soumensac Bourg 13/01/2021 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 320 000 €1 164 €/m² 1 164 €

10/09/2020 85 Roubineau 10/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 119 000 €1 026 €/m² 1 026 €

20/05/2020 5801 Au Lubriac 20/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 194 860 €1 624 €/m² 1 624 €

25/10/2019 48 Grand Truchasson 25/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 63 207 €752 €/m² 752 €

03/10/2019 Aybrou 03/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

28/06/2018 Soumensac Bourg 28/06/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 93 000 €788 €/m² 788 €

09/05/2018 7 Soumensac Bourg 09/05/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 165 000 €1 146 €/m² 1 146 €

10/02/2017 Roubineau 10/02/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 46 000 €605 €/m² 605 €

04/11/2016 41 Petit Truchasson 04/11/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 500 €2 097 €/m² 2 097 €

27/04/2016 Lacroix 27/04/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 284 300 €2 204 €/m² 2 204 €

27/04/2016 Lacroix 27/04/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 260 000 €2 016 €/m² 2 016 €

05/04/2016 3 Soumensac Bourg 05/04/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

23/07/2015 La Blancharde 23/07/2015 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 286 000 €1 563 €/m² 1 563 €

26/06/2015 Taride 26/06/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 435 000 €2 636 €/m² 2 636 €

26/02/2015 Au Tuquet 26/02/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 130 000 €872 €/m² 872 €

21/07/2014 22 Soumensac Bourg 21/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 44 500 €695 €/m² 695 €

28/02/2014 Au Nebout 28/02/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 122 910 €866 €/m² 866 €

29/01/2014 Couney 29/01/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 193 000 €1 359 €/m² 1 359 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 947 € à 1 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Astier6,4 KM1 641 €

Thénac7 KM1 564 €

Saint-Julien-Innocence-Eulalie5,4 KM1 524 €

Loubès-Bernac5,2 KM · ▲ +5 %1 474 €

Agnac5,9 KM · ▼ −22 %1 443 €

Auriac-sur-Dropt8 KM1 418 €

Roumagne7,8 KM1 375 €

Eymet5,9 KM · ▲ +5 %1 351 €

Moustier6,5 KM1 346 €

Pardaillan5,7 KM · ▼ −37 %1 325 €

Allemans-du-Dropt7,6 KM1 284 €

Saint-Jean-de-Duras2,8 KM1 273 €

Saint-Sernin8 KM · ▼ −39 %1 213 €

SoumensacCETTE COMMUNE1 167 €

La Sauvetat-du-Dropt4,7 KM · ▲ +13 %1 164 €

Fonroque7,1 KM947 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Soumensac

Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soumensac ?

Le prix médian est de 1 167 € par m² à Soumensac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 167 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Soumensac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Soumensac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Soumensac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien