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Prix de l'immobilier à Saint-Andelain

Prix médian de 654 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 5815095ᵉ / 244 COMMUNES DU 584 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

654 €▼ −18 %

sur 7 ventes cette année · −142 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (867 €) est plus robuste.

338 €DISPERSION 20251 941 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 84 m²

+4 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ANDELAIN€/M²

1,3k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 28 %

DEPUIS 2014

▼ 36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 867 €

Dernières ventes à Saint-Andelain

JUIN 2025

7 Chemin de la Chaume113 M² · MAISON 45 000 €398 €/m²

41 Les Berthiers118 M² · MAISON 44 000 €373 €/m²

12 Rue des Bleuets96 M² · MAISON 160 000 €1 667 €/m²

5 Rue de la Croix aux Ormes90 M² · MAISON 68 000 €756 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc355 LOG. ▾

Principales 63,3 %Secondaires 14,4 %Vacants 22,3 %

22,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 21 %E 23 %F 23 %G 15 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Andelain

89 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 312 € À 3 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ANDELAIN€/M²

25/06/2025 7 Chemin de la Chaume 25/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 45 000 €398 €/m² 398 €

24/06/2025 41 Les Berthiers 24/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 44 000 €373 €/m² 373 €

20/06/2025 12 Rue des Bleuets 20/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/05/2025 5 Rue de la Croix aux Ormes 23/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

16/04/2025 26 Rue du Coin Chardon 16/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €

09/01/2025 5 Rue des Paquerettes 09/01/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 140 000 €654 €/m² 654 €

31/10/2024 10 Rue des Camelias 31/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 132 000 €943 €/m² 943 €

23/08/2024 19 Le Bourg 23/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 43 000 €782 €/m² 782 €

12/06/2024 4 Rue des Camelias 12/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 900 €755 €/m² 755 €

03/06/2024 7 Chemin de la Chaume 03/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

07/05/2024 3 Rue des Paquerettes 07/05/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 161 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/12/2023 75 Le Grand Pre 13/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 450 000 €3 516 €/m² 3 516 €

03/10/2023 22 Rue du Coin Chardon 03/10/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 210 500 €1 413 €/m² 1 413 €

28/07/2023 10 Rue des Bleuets 28/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

23/06/2023 8 Rue de la Citadelle 23/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

10/05/2023 1 Les Chetives Maisons 10/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

07/02/2023 9 Rue du Bois de l'Arpent 07/02/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

06/02/2023 26 Le Bourg 06/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/11/2022 5 Rue du Bois de l'Arpent 29/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 39 000 €975 €/m² 975 €

03/08/2022 Rue des Paquerettes 03/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

19/07/2022 8 Rue de la Minee 19/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

18/06/2022 306 Chambeau 18/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/05/2022 72 A les Champs des Plantes 30/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/04/2022 17 Route de l'Abbaye 28/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 217 737 €1 845 €/m² 1 845 €

10/12/2021 17 Rue de la Citadelle 10/12/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 19 000 €413 €/m² 413 €

01/12/2021 21 Rue du Champ Carroue 01/12/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 33 000 €1 065 €/m² 1 065 €

10/11/2021 3 Rue de la Minee 10/11/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 132 000 €638 €/m² 638 €

20/08/2021 10 Rue de la Minee 20/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

18/06/2021 14 Rue de la Croix aux Ormes 18/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

15/06/2021 19 Rue de la Citadelle 15/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

08/06/2021 31 Route de l'Abbaye 08/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 500 €1 363 €/m² 1 363 €

10/05/2021 330 Les Coques 10/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 000 €1 191 €/m² 1 191 €

27/01/2021 7 Rue de la Croix aux Ormes 27/01/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 105 000 €677 €/m² 677 €

26/11/2020 19 Le Bourg 26/11/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 44 000 €800 €/m² 800 €

20/11/2020 5 Rue des Paquerettes 20/11/2020 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 113 000 €528 €/m² 528 €

30/10/2020 Le Bois de l Aulne 30/10/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

28/10/2020 19 Route de l'Abbaye 28/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 71 000 €934 €/m² 934 €

28/08/2020 Le Domaine du Bouchot 28/08/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 280 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/08/2020 La Minee 10/08/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

07/08/2020 2 Rue de la Citadelle 07/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

18/05/2020 2 Rue du Puits 18/05/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 36 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/03/2020 5 Le Bourg 18/03/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

23/01/2020 1 Cour du Puits 23/01/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 115 000 €927 €/m² 927 €

31/12/2019 303 Le Nozet 31/12/2019 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 350 000 €1 741 €/m² 1 741 €

08/11/2019 8 Rue de la Citadelle 08/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 16 000 €333 €/m² 333 €

20/08/2019 2 Chemin Andre Butin 20/08/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

02/08/2019 54 Les Berthiers 02/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

24/04/2019 Les Chetifs Bois 24/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 500 €1 206 €/m² 1 206 €

10/04/2019 21 Rue des Camelias 10/04/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 97 000 €674 €/m² 674 €

28/12/2018 20 Rue de la Citadelle 28/12/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

09/10/2018 5 Le Bourg 09/10/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

13/09/2018 54 Les Berthiers 13/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

15/06/2018 13 Les Chetives Maisons 15/06/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

03/05/2018 Les Vallees 03/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/04/2018 64 Les Berthiers 18/04/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 37 000 €389 €/m² 389 €

10/04/2018 40 Les Berthiers 10/04/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

13/01/2018 4 Rue de la Croix aux Ormes 13/01/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 000 €1 885 €/m² 1 885 €

07/12/2017 Rue des Vignes 07/12/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 55 200 €312 €/m² 312 €

19/10/2017 Congy 19/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 72 570 €733 €/m² 733 €

13/10/2017 26 Rue de la Minee 13/10/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 67 000 €807 €/m² 807 €

29/08/2017 11 Chemin de la Chaume 29/08/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 59 900 €1 461 €/m² 1 461 €

24/07/2017 Les Chetives Maisons 24/07/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 65 000 €533 €/m² 533 €

13/07/2017 4 Les Chetives Maisons 13/07/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

26/04/2017 23 Le Bourg 26/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

28/03/2017 2 Chemin de Bel Air 28/03/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

01/02/2017 15 Les Chetives Maisons 01/02/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

30/12/2016 10 Rue des Camelias 30/12/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 141 700 €914 €/m² 914 €

10/11/2016 6 Rue des Pres au Roy 10/11/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

12/10/2016 5 Route de l Abbaye 12/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

03/09/2016 18 Rue de la Croix aux Ormes 03/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

26/07/2016 63 Les Berthiers 26/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 44 000 €587 €/m² 587 €

21/07/2016 La Minee 21/07/2016 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 150 000 €588 €/m² 588 €

18/06/2016 3 Chemin de la Chaume 18/06/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 115 000 €871 €/m² 871 €

18/03/2016 4 Rue des Lilas 18/03/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

21/11/2015 5 Les Chetives Maisons 21/11/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

29/09/2015 2 Rue des Bleuets 29/09/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

08/09/2015 6 Chemin de Bel Air 08/09/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

28/08/2015 21 Rue des Camelias 28/08/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 95 000 €660 €/m² 660 €

26/06/2015 1 Rue des Bleuets 26/06/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

30/05/2015 12 Rue des Bleuets 30/05/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

29/04/2015 11 A le Champ du Clou 29/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/02/2015 18 Rue des Bleuets 19/02/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 147 000 €1 278 €/m² 1 278 €

05/02/2015 3 Rue de la Croix aux Ormes 05/02/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/01/2015 12 Rue des Camelias 23/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

18/11/2014 13 A le Bourg 18/11/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 109 000 €1 514 €/m² 1 514 €

02/09/2014 7 Les Chetives Maisons 02/09/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 87 580 €2 305 €/m² 2 305 €

25/08/2014 Chambeau 25/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

05/07/2014 25 Rue de la Citadelle 05/07/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 155 000 €775 €/m² 775 €

28/02/2014 13 Route de Donzy 28/02/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 617 € à 1 069 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pougny9,7 KM · ▼ −1 %1 069 €

Thauvenay8,9 KM1 022 €

Saint-Satur10,5 KM · ▲ +15 %1 022 €

Mesves-sur-Loire7,4 KM1 000 €

Couargues5,4 KM943 €

Tracy-sur-Loire5,9 KM · ▲ +13 %929 €

Saint-Martin-sur-Nohain5,6 KM908 €

Saint-AndelainCETTE COMMUNE867 €

Pouilly-sur-Loire3,4 KM · ▲ +6 %858 €

Saint-Laurent-l'Abbaye3,9 KM855 €

Suilly-la-Tour7 KM · ▲ +54 %846 €

Herry10,4 KM · ▲ +55 %807 €

Garchy7,3 KM · ▲ +13 %795 €

Saint-Bouize7,9 KM702 €

Ménétréol-sous-Sancerre9,7 KM · ▲ +62 %665 €

Vielmanay10,9 KM617 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 570 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons4 / 85

Dernière vente25/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Andelain ?

Le prix médian est de 867 € par m² à Saint-Andelain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (867 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Andelain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -28 %, dont -18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Andelain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Andelain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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