Quel est le prix au m² à Ménétréol-sous-Sancerre ?

Le prix médian est de €665 par m² à Ménétréol-sous-Sancerre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€656/m² pour un appartement, €680/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ménétréol-sous-Sancerre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont +62 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ménétréol-sous-Sancerre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour un appartement et 11,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Cher › Ménétréol-sous-Sancerre

Prix de l'immobilier à Ménétréol-sous-Sancerre

18300 · 97 ventes DVF depuis 2014236ᵉ / 251 COMMUNES DU 18−26 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

695 €▲ +62 %

sur 11 ventes cette année · +266 € vs 2024

245 €DISPERSION DES VENTES 20251 480 €

VENTE MÉDIANE

49 k€

appartement 74 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 6,5 €/m²

Maison : 11,6 %

Évolution du prix médian

MÉNÉTRÉOL-SOUS-SANCERRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +62 %

SUR 5 ANS

▼ −7 %

DEPUIS 2014

▼ −7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes656 €

Maison · 40 ventes680 €

Étiquettes DPE du parc54 DIAGNOSTICS

A 0 %B 0 %C 11 %D 33 %E 24 %F 15 %G 17 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Ménétréol-sous-Sancerre

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/10/202557 Rue BasseMaison49 m²53 000 €1 082 €

19/08/202512 Route de SancerreMaison50 m²37 000 €740 €

19/08/20251 Rue du ViaducMaison40 m²15 000 €375 €

13/08/202514 Rue du ViaducMaison37 m²22 000 €595 €

31/07/202560 Rue BasseMaison73 m²58 000 €795 €

04/07/20252 Ruelle des MaconsMaison82 m²57 000 €695 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménétréol-sous-Sancerre ?: Le prix médian est de €665 par m² à Ménétréol-sous-Sancerre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€656/m² pour un appartement, €680/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ménétréol-sous-Sancerre ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont +62 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Ménétréol-sous-Sancerre ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour un appartement et 11,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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