France › Bourgogne-Franche-Comté › Nièvre › Garchy

Prix de l'immobilier à Garchy

Prix médian de 879 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 58150139ᵉ / 244 COMMUNES DU 585 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

879 €▲ +13 %

sur 8 ventes cette année · +104 €/m² vs 2024

354 €DISPERSION 20251 712 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

maison 82 m²

−5 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GARCHY€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 794 €

Dernières ventes à Garchy

DÉC. 2025

10 Rue Albert Thomas41 M² · MAISON 73 000 €1 780 €/m²

3 Rue du Cimetiere135 M² · MAISON 83 000 €615 €/m²

10 Rue de Donzy88 M² · MAISON 70 000 €795 €/m²

31 Grande Rue Grande Rue60 M² · MAISON 80 000 €1 333 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc348 LOG. ▾

Principales 58,8 %Secondaires 28 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 10 %D 19 %E 26 %F 12 %G 31 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Garchy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES994 €

Vevres3 VENTES1 017 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Garchy

86 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GARCHY€/M²

23/12/2025 10 Rue Albert Thomas 23/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 73 000 €1 780 €/m² 1 780 €

17/12/2025 3 Rue du Cimetiere 17/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 83 000 €615 €/m² 615 €

24/11/2025 10 Rue de Donzy 24/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

04/08/2025 31 Grande Rue Grande Rue 04/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/05/2025 1 B Rue de Pouilly 16/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 159 000 €1 656 €/m² 1 656 €

18/04/2025 17 Rue Blanche 18/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 86 000 €835 €/m² 835 €

19/03/2025 10 Rue Abel Violette 19/03/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 34 900 €793 €/m² 793 €

13/03/2025 18 Rue de Maizieres 13/03/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 155 000 €923 €/m² 923 €

23/12/2024 2 Rue Ernest Durand 23/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 33 000 €485 €/m² 485 €

08/10/2024 2 Chemin du Patureau 08/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

26/09/2024 12 Rue de Pouilly 26/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 41 250 €368 €/m² 368 €

24/09/2024 32 Grande Rue Grande Rue 24/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

09/09/2024 3 Rue des Carrieres 09/09/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

20/08/2024 6 Rue Goury 20/08/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

17/07/2024 12 Rue des Blanchots 17/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

25/03/2024 10 Rue de Maizieres 25/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

08/03/2024 2 Rue de Donzy 08/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

19/12/2023 3 Rue du Vieux Vesvres 19/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 900 €614 €/m² 614 €

07/11/2023 3 Rue des Blanchots 07/11/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €

06/11/2023 5 Rue de Maizieres 06/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 53 000 €461 €/m² 461 €

19/08/2023 8 Rue des Grands Buissons 19/08/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 155 920 €923 €/m² 923 €

09/06/2023 6 Rue Abel Violette 09/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 000 €471 €/m² 471 €

07/12/2022 18 Chemin des Vignes 07/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

06/12/2022 15 Chemin des Vignes 06/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 63 000 €649 €/m² 649 €

06/12/2022 18 Rue des Blanchots 06/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/11/2022 7 Rue Ernest Durand 14/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 66 200 €860 €/m² 860 €

05/04/2022 17 B Rue de Pouilly 05/04/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 44 000 €364 €/m² 364 €

27/01/2022 14 Rue aux Anes 27/01/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

21/01/2022 20 Rue Blanche 21/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

04/01/2022 14 Rue Abel Violette 04/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

26/11/2021 17 Rue Noire 26/11/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €

02/11/2021 9 Rue de Pouilly 02/11/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

26/10/2021 16 Rue Abel Violette 26/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 41 000 €562 €/m² 562 €

01/10/2021 2 Rue des Robins 01/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 82 000 €667 €/m² 667 €

17/09/2021 1 Rue Oiseaux 17/09/2021 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 200 000 €606 €/m² 606 €

02/09/2021 1 Rue des Grands Buissons 02/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 83 000 €874 €/m² 874 €

30/07/2021 24 Rue de Maizieres 30/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 28 100 €356 €/m² 356 €

28/06/2021 2 Rue de Saint Laurent 28/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

25/06/2021 9 Rue Blanche 25/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

10/06/2021 19 T Rue du Vieux Vesvres 10/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/06/2021 8 Chemin du Champ de Foire 07/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

27/02/2021 1 Rue de Maizieres 27/02/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 14 000 €778 €/m² 778 €

30/12/2020 Le Bourg 30/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

05/11/2020 25 Rue de Donzy 05/11/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €

14/10/2020 18 Chemin du Champ de Foire 14/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 000 €1 457 €/m² 1 457 €

07/10/2020 4 Rue du Cimetiere 07/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 27 200 €353 €/m² 353 €

05/10/2020 Vevres 05/10/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 181 000 €1 017 €/m² 1 017 €

11/09/2020 Le Bourg 11/09/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 135 000 €906 €/m² 906 €

11/09/2020 10 Rue Albert Thomas 11/09/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/06/2020 Les Terres Rouges 26/06/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 25 000 €325 €/m² 325 €

24/06/2020 15 Rue Ernest Durand 24/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

23/06/2020 18 Rue Blanche 23/06/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

12/05/2020 6 Chemin des Vignes 12/05/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 123 000 €741 €/m² 741 €

25/02/2020 224 Le Carroy 25/02/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 59 500 €531 €/m² 531 €

20/02/2020 2 Rue de Pouilly 20/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

23/12/2019 8 Rue des Grands Buissons 23/12/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 107 000 €633 €/m² 633 €

29/10/2019 9 Rue de Donzy 29/10/2019 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 170 100 €642 €/m² 642 €

16/09/2019 9 Rue Ernest Durand 16/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

16/07/2019 14 Chemin du Champ de Foire 16/07/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

16/01/2019 Le Bourg 16/01/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

08/12/2018 Vevres 08/12/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

13/06/2018 Les Septiers 13/06/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 33 000 €786 €/m² 786 €

23/12/2017 29 Le Bourg 23/12/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

21/11/2017 14 Rue Ernest Durand 21/11/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

10/11/2017 Vevres 10/11/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

19/10/2017 1 Rue des Grands Buissons 19/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

13/10/2017 9001 Rue des Carrieres 13/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 36 000 €414 €/m² 414 €

16/09/2017 Le Bourg 16/09/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €

09/09/2017 8 Rue de Maizieres 09/09/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

07/04/2017 2 Rue de Saint Laurent 07/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

20/10/2016 Bois Rond 20/10/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 327 000 €2 725 €/m² 2 725 €

30/09/2016 16 Grande Rue Grande Rue 30/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

18/08/2016 24 Rue de Donzy 18/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 52 500 €477 €/m² 477 €

18/08/2016 9 Chemin du Champ de Foire 18/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

19/07/2016 25 Rue de Donzy 19/07/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 20 000 €426 €/m² 426 €

29/01/2016 19 Rue Blanche 29/01/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/12/2015 10 Rue de Donzy 04/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 32 000 €364 €/m² 364 €

02/10/2015 2 Rue Noire 02/10/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 119 000 €620 €/m² 620 €

05/09/2015 159 Vevres 05/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 56 000 €875 €/m² 875 €

05/09/2015 6 Rue Goury 05/09/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 38 000 €884 €/m² 884 €

27/06/2015 332 Le Puisac 27/06/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/03/2015 7 Rue des Blanchots 12/03/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 43 000 €606 €/m² 606 €

05/12/2014 11 Grande Rue Grande Rue 05/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

08/11/2014 6 Rue des Grands Buissons 08/11/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

14/08/2014 7 Rue du Vieux Vesvres 14/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

27/06/2014 Les Bordelages 27/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 500 €607 €/m² 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 617 € à 1 105 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Raveau10,3 KM · ▲ +5 %1 105 €

Varennes-lès-Narcy6 KM · ▲ +12 %1 059 €

Mesves-sur-Loire5,7 KM1 000 €

La Charité-sur-Loire10,3 KM · ▲ +7 %970 €

Couargues9,9 KM943 €

Narcy4,6 KM · ▲ +40 %887 €

Saint-Andelain7,3 KM · ▼ −18 %867 €

Nannay9,9 KM864 €

Pouilly-sur-Loire7,7 KM · ▲ +6 %858 €

Saint-Laurent-l'Abbaye9,9 KM855 €

Suilly-la-Tour7,7 KM · ▲ +54 %846 €

Herry10,3 KM · ▲ +55 %807 €

GarchyCETTE COMMUNE795 €

Sainte-Colombe-des-Bois8,8 KM750 €

Chasnay9,2 KM690 €

Vielmanay4,2 KM617 €

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 85

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garchy ?

Le prix médian est de 795 € par m² à Garchy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (794 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Garchy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Garchy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Garchy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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