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Prix de l'immobilier à Thauvenay

Prix médian de 1 022 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 1830086ᵉ / 251 COMMUNES DU 1814 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 022 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 022 €) est plus robuste.

555 €DISPERSION 20252 277 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 69 m²

+14 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THAUVENAY€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020212023

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 022 €

Dernières ventes à Thauvenay

SEPT. 2025

62 Pre Bourgeois Ou de l Etan24 M² · MAISON 150 000 €6 250 €/m²

6 Rue de la Fontaine97 M² · MAISON 120 000 €1 237 €/m²

4 Place du 25 Juin 1944228 M² · MAISON 238 000 €1 044 €/m²

7 Rue du Chateau365 M² · MAISON 545 000 €1 493 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc217 LOG. ▾

Principales 69,7 %Secondaires 22,4 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 3 %B 13 %C 23 %D 23 %E 15 %F 15 %G 8 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thauvenay

54 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 20 729 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THAUVENAY€/M²

12/09/2025 62 Pre Bourgeois Ou de l Etan 12/09/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/06/2025 6 Rue de la Fontaine 10/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

30/04/2025 4 Place du 25 Juin 1944 30/04/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 238 000 €1 044 €/m² 1 044 €

14/04/2025 7 Rue du Chateau 14/04/2025 · MAISON · 365 M² Maison 365 m² 545 000 €1 493 €/m² 1 493 €

03/12/2024 3 Chemin du Carroux 03/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 51 500 €831 €/m² 831 €

30/05/2024 6 Rue des Quatre Chemins 30/05/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 90 300 €541 €/m² 541 €

09/11/2023 2 Rue de la Fontaine Pauline 09/11/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 49 000 €1 289 €/m² 1 289 €

27/10/2023 8 Rue de la Fontaine 27/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 255 000 €1 417 €/m² 1 417 €

02/10/2023 8 Rue de la Mairie 02/10/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 27 000 €771 €/m² 771 €

12/07/2023 2 Rue des Quatre Chemins 12/07/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

27/06/2023 3 Rue Sainte Marie 27/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 000 €489 €/m² 489 €

30/12/2022 4 Rue de l Eglise 30/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

06/12/2022 3 Route des Varvottes 06/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

21/10/2022 2 Rue de la Fontaine 21/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/04/2022 19 Rue de la Mairie 20/04/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 362 000 €1 708 €/m² 1 708 €

12/04/2022 11 Rue de la Mairie 12/04/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/02/2022 22 Rue de la Mairie 28/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 60 000 €444 €/m² 444 €

18/02/2022 1 Chemin de l Ouche 18/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

17/12/2021 16 Rue de la Mairie 17/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

06/10/2021 4 Rue du Chateau 06/10/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 995 000 €20 729 €/m² 20 729 €

08/07/2021 4 Route des Varvottes 08/07/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

08/07/2021 2 Route des Varvottes 08/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 219 000 €1 685 €/m² 1 685 €

03/05/2021 3 Route de Couargues Rousseau 03/05/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 93 000 €1 525 €/m² 1 525 €

16/02/2021 6 Rue de la Fontaine 16/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

17/12/2020 2 Rue des Bernons 17/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

31/10/2020 244 Chemin de l Ouche 31/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 154 000 €1 791 €/m² 1 791 €

20/10/2020 15 Rue des Quatre Chemins 20/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

06/10/2020 8 Rue des Quatre Chemins 06/10/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

11/09/2020 20 Rue de la Mairie 11/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

06/08/2020 Verry 06/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

30/04/2020 Fretoir 30/04/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 125 000 €758 €/m² 758 €

07/02/2020 Fretoir 07/02/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

20/12/2019 Rousseau 20/12/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 71 000 €577 €/m² 577 €

29/11/2019 Les Creots 29/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 116 000 €1 432 €/m² 1 432 €

18/09/2019 Fretoir 18/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

03/09/2019 2 Rue de la Fontaine Pauline 03/09/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/04/2019 Fretoir 30/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 400 €1 082 €/m² 1 082 €

27/02/2019 1 Rue des Quatre Chemins 27/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

11/12/2018 29 Rue de la Mairie 11/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

10/11/2018 Fretoir 10/11/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

19/07/2018 Fretoir 19/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 49 000 €891 €/m² 891 €

07/06/2018 Fretoir 07/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

15/12/2017 Le Bourg 15/12/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

05/07/2017 Pres du Gue 05/07/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

07/09/2016 Les Bernons 07/09/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 132 740 €1 125 €/m² 1 125 €

28/06/2016 64 Bois du Pressoir 28/06/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

13/10/2015 177 Les Bernons 13/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

26/09/2015 52 Le Carroux 26/09/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €

10/06/2015 7 Rue de la Mairie 10/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 500 €464 €/m² 464 €

21/11/2014 1 Place du Carroux 21/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 500 €381 €/m² 381 €

04/09/2014 Fretoir 04/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

09/08/2014 9 Chemin des Broussailles 09/08/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 9 000 €300 €/m² 300 €

28/02/2014 52 Le Carroux 28/02/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

03/01/2014 Fretoir 03/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 500 €656 €/m² 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 665 € à 1 174 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sancerre3,9 KM · ▼ −15 %1 174 €

Gardefort5,4 KM1 044 €

Saint-Satur4,4 KM · ▲ +15 %1 022 €

ThauvenayCETTE COMMUNE1 022 €

Crézancy-en-Sancerre8,7 KM · ▲ +63 %983 €

Bué5,7 KM948 €

Vinon3 KM946 €

Couargues5,4 KM943 €

Tracy-sur-Loire3,9 KM · ▲ +13 %929 €

Sury-en-Vaux9,1 KM · ▲ +63 %919 €

Feux7,8 KM · ▼ −6 %900 €

Jalognes9,5 KM · ▼ −11 %888 €

Saint-Andelain8,9 KM · ▼ −18 %867 €

Pouilly-sur-Loire7,4 KM · ▲ +6 %858 €

Saint-Bouize2,4 KM702 €

Ménétréol-sous-Sancerre2 KM · ▲ +62 %665 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thauvenay ?

Le prix médian est de 1 022 € par m² à Thauvenay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 022 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thauvenay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thauvenay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thauvenay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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