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Prix de l'immobilier à Saint-Bouize

Prix médian de 702 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 18300222ᵉ / 251 COMMUNES DU 1822 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

702 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (702 €) est plus robuste.

248 €DISPERSION 20251 279 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 78 m²

−22 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BOUIZE€/M²

0,8k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212023

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 702 €

Dernières ventes à Saint-Bouize

MAI 2025

14 Chemin des Bordeliers57 M² · MAISON 65 500 €1 149 €/m²

17 B Rte de Sancerre82 M² · MAISON 38 000 €463 €/m²

6 Chemin des Bordeliers90 M² · MAISON 28 000 €311 €/m²

14 Route de Vinon78 M² · MAISON 46 000 €590 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc237 LOG. ▾

Principales 64,8 %Secondaires 20 %Vacants 15,2 %

15,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 24 %E 24 %F 12 %G 21 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Bouize

63 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 1 621 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BOUIZE€/M²

21/05/2025 14 Chemin des Bordeliers 21/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 500 €1 149 €/m² 1 149 €

25/10/2024 17 B Rte de Sancerre 25/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 38 000 €463 €/m² 463 €

26/08/2024 6 Chemin des Bordeliers 26/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

31/05/2024 14 Route de Vinon 31/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 46 000 €590 €/m² 590 €

28/12/2023 2 Chemin de la Gravoche 28/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

20/12/2023 3 Route de Sancerre 20/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 53 000 €855 €/m² 855 €

23/11/2023 27 Route de Vinon 23/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

07/11/2023 11 Route de Feux 07/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 000 €707 €/m² 707 €

31/10/2023 20 Route de Feux 31/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

14/06/2023 31 Route de Feux 14/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 127 000 €1 380 €/m² 1 380 €

12/05/2023 2 Chemin du Champ Jalot 12/05/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 92 000 €702 €/m² 702 €

05/05/2023 3 Chemin des Marais de Candie 05/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 77 000 €755 €/m² 755 €

14/03/2023 29 Route de Vinon 14/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

14/11/2022 1 Chemin du Gouyat 14/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 111 100 €694 €/m² 694 €

09/05/2022 2 Chemin de la Gravoche 09/05/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

07/05/2022 3 Route de Feux 07/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 107 500 €1 327 €/m² 1 327 €

02/05/2022 35 Route de Feux 02/05/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

22/04/2022 18 Route de Feux 22/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 54 000 €593 €/m² 593 €

09/04/2022 15 Route de Sancerre 09/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 46 000 €368 €/m² 368 €

24/02/2022 4 Route de Sancerre 24/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

17/12/2021 32 Route de Feux 17/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

13/10/2021 1 Chemin des Bordeliers 13/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

10/09/2021 28 Route de Feux 10/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 400 €1 618 €/m² 1 618 €

30/07/2021 9 Chemin des Usages 30/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/07/2021 24 Chemin des Bordeliers 12/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/06/2021 11 Route de Feux 22/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 39 000 €476 €/m² 476 €

18/06/2021 10 Route de Vinon 18/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

18/06/2021 12 Route de Sancerre 18/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

17/06/2021 11 Route de Vinon 17/06/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

17/06/2021 21 Route de Feux 17/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

22/04/2021 15 Route de Vinon 22/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/04/2021 3 Cour du Vivier 14/04/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/03/2021 4 Place de l Eglise 30/03/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 52 500 €473 €/m² 473 €

19/02/2021 5 Chemin du Gouyat 19/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

04/02/2021 1 Chemin du Gue de Saint Martin 04/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

04/02/2021 15 Chemin des Bordeliers 04/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

15/01/2021 40 Route de Sancerre 15/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 79 000 €975 €/m² 975 €

08/10/2020 Le Bourg 08/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 500 €1 621 €/m² 1 621 €

11/09/2020 16 Chemin des Bordeliers 11/09/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 26 500 €779 €/m² 779 €

04/09/2020 La Blancherie 04/09/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

01/08/2020 20 Route de Feux 01/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

12/03/2020 6 Chemin de la Gravoche 12/03/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

07/02/2020 Le Bourg 07/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 87 000 €1 048 €/m² 1 048 €

10/10/2019 5 Place de l Eglise 10/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

27/08/2019 Les Bordeliers 27/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 98 000 €1 114 €/m² 1 114 €

10/05/2019 La Queue de Mine 10/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

20/04/2019 25 Route de Sancerre 20/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

09/02/2019 18 Chemin des Bordeliers 09/02/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 70 000 €547 €/m² 547 €

28/11/2018 Les Croupions 28/11/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

13/11/2018 37 Route de Feux 13/11/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €

01/06/2018 Les Croupions 01/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 500 €750 €/m² 750 €

31/01/2018 2 Chemin des Grands Bois 31/01/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

11/01/2018 3 Chemin des Marais de Candie 11/01/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 59 000 €578 €/m² 578 €

06/01/2018 14 Chemin des Bordeliers 06/01/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

20/02/2016 Le Grand Champ 20/02/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 36 100 €802 €/m² 802 €

12/12/2015 1 Cour du Pignon Blanc 12/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 33 500 €429 €/m² 429 €

30/09/2015 1 Chemin du Gouyat 30/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

12/09/2015 Cour du Pignon Blanc 12/09/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

14/03/2015 1 Chemin du Gue de Saint Martin 14/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

17/09/2014 Le Bourg 17/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

14/06/2014 1 Chemin de Bussiere 14/06/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

21/03/2014 21 Route de Feux 21/03/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 101 000 €1 423 €/m² 1 423 €

11/02/2014 Le Bourg 11/02/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 90 000 €657 €/m² 657 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 665 € à 1 174 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sancerre6,3 KM · ▼ −15 %1 174 €

Gardefort5,1 KM1 044 €

Thauvenay2,4 KM1 022 €

Saint-Satur6,7 KM · ▲ +15 %1 022 €

Mesves-sur-Loire9,4 KM1 000 €

Bué7,6 KM948 €

Vinon3,7 KM946 €

Couargues3,3 KM943 €

Tracy-sur-Loire4,5 KM · ▲ +13 %929 €

Feux6,2 KM · ▼ −6 %900 €

Jalognes9,3 KM · ▼ −11 %888 €

Saint-Andelain7,9 KM · ▼ −18 %867 €

Pouilly-sur-Loire5,6 KM · ▲ +6 %858 €

Herry8,4 KM · ▲ +55 %807 €

Saint-BouizeCETTE COMMUNE702 €

Ménétréol-sous-Sancerre4,4 KM · ▲ +62 %665 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente21/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bouize ?

Le prix médian est de 702 € par m² à Saint-Bouize, d'après les ventes DVF 2014–2025 (702 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Bouize ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Bouize ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Bouize pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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