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Prix de l'immobilier à Saint-Laurent-l'Abbaye

Prix médian de 855 €/m² en 2026 · 45 depuis 2014 · CP 58150112ᵉ / 248 COMMUNES DU 582 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

855 €

sur 0 ventes au 1er semestre

494 €DISPERSION 20261 691 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 82 m²

+2 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-LAURENT-L'ABBAYE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 863 €

Dernières ventes à Saint-Laurent-l'Abbaye

DÉC. 2025

2 Rue du Gue60 M² · MAISON 115 000 €1 917 €/m²

5 Rue du Gue67 M² · MAISON 40 000 €597 €/m²

10 Rue Gateau104 M² · MAISON 131 000 €1 260 €/m²

Rue Gateau103 M² · MAISON 135 000 €1 311 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 68 %Secondaires 18,7 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 14,7 % · 5

D 29,4 % · 10

E 26,5 % · 9

F 14,7 % · 5

G 14,7 % · 5

34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,4 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 14,7 %

2028 F et G 29,4 %

2034 E, F et G 55,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Laurent-l'Abbaye

36 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 1 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-LAURENT-L'ABBAYE€/M²

12/12/2025 2 Rue du Gue 12/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

15/07/2025 5 Rue du Gue 15/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

26/06/2025 10 Rue Gateau 26/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 131 000 €1 260 €/m² 1 260 €

03/01/2025 Rue Gateau 03/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

18/06/2024 11 Route de Donzy 18/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 89 000 €742 €/m² 742 €

24/05/2024 36 Le Bourg 24/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €

29/03/2024 4 Rue Gateau 29/03/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 72 000 €409 €/m² 409 €

05/12/2023 2 Rue du Charron 05/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 26 000 €510 €/m² 510 €

21/07/2023 12 Rue du Charron 21/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 75 000 €610 €/m² 610 €

30/06/2023 9 Rue du Charron 30/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

29/03/2023 17 Route de Donzy 29/03/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

24/03/2023 2 Rue du Tonnelier 24/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

25/01/2023 7 Rue du Gue 25/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 35 000 €432 €/m² 432 €

28/06/2022 4 Route de Villiers 28/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

16/06/2022 3 Route de Villiers 16/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 150 €802 €/m² 802 €

06/12/2021 10 Rue du Puits 06/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 900 €1 026 €/m² 1 026 €

10/09/2021 22 Route de Donzy 10/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

03/08/2021 7 Route de Sancerre 03/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

30/07/2021 5 Route de Sancerre 30/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

04/06/2020 21 Route de Donzy 04/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

15/01/2020 1 Route de Garchy 15/01/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 197 000 €1 159 €/m² 1 159 €

13/12/2019 19 Route de Donzy 13/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

12/04/2019 13 B Rue du Gue 12/04/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 61 000 €1 605 €/m² 1 605 €

25/07/2018 6 Rue des Vignes 25/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

28/03/2018 1 Rue du Charron 28/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 33 000 €375 €/m² 375 €

21/03/2018 Le Bourg 21/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/09/2017 9 Rue du Gue 02/09/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 81 000 €1 038 €/m² 1 038 €

23/08/2017 3 Route de Villiers 23/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

02/05/2017 27 Route de Pouilly 02/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

05/11/2016 8 Rue du Gue 05/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 19 000 €317 €/m² 317 €

01/06/2016 8 Rue des Vignes 01/06/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 36 000 €563 €/m² 563 €

01/09/2015 Le Bourg 01/09/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

04/03/2015 10 Place de la Mairie 04/03/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 122 000 €1 718 €/m² 1 718 €

30/12/2014 1 A Rte de Sancerre 30/12/2014 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 80 000 €430 €/m² 430 €

05/09/2014 11 Rue du Gue 05/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/07/2014 29 Route de Pouilly 09/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 69 500 €848 €/m² 848 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 702 € à 1 101 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Père7,6 KM · ▲ +13 %1 101 €

Cosne-Cours-sur-Loire8,9 KM · ▲ +12 %1 089 €

Pougny5,6 KM · ▲ +1 %1 047 €

Thauvenay10,4 KM1 027 €

Saint-Satur10,4 KM · ▼ −14 %1 024 €

Bannay9,7 KM1 008 €

Tracy-sur-Loire6,6 KM · ▲ +16 %942 €

Couargues8,6 KM933 €

Saint-Martin-sur-Nohain1,7 KM908 €

Saint-Andelain3,9 KM886 €

Pouilly-sur-Loire7,1 KM · ▼ −13 %864 €

Saint-Laurent-l'AbbayeCETTE COMMUNE855 €

Suilly-la-Tour6 KM · ▼ −38 %850 €

Garchy9,8 KM · ▲ +58 %800 €

Ménétréol-sous-Sancerre10,5 KM · ▲ +20 %721 €

Saint-Bouize10,3 KM702 €

Les 248 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 750 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 35

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-l'Abbaye ?

Le prix médian est de 855 € par m² à Saint-Laurent-l'Abbaye, d'après les ventes DVF 2014–2026 (863 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Laurent-l'Abbaye ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Laurent-l'Abbaye ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Laurent-l'Abbaye pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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