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Prix de l'immobilier à Vielmanay

Prix médian de 617 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 58150223ᵉ / 244 COMMUNES DU 5826 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

617 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (617 €) est plus robuste.

282 €DISPERSION 20251 463 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

maison 93 m²

−26 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIELMANAY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 617 €

Dernières ventes à Vielmanay

AOÛT 2025

9 Les Quenaults70 M² · MAISON 33 000 €471 €/m²

1 Les Jolis144 M² · MAISON 260 000 €1 806 €/m²

7 Route de la Mairie100 M² · MAISON 68 000 €680 €/m²

7 La Ronce85 M² · MAISON 48 000 €565 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 61 %Secondaires 26 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 24 %E 29 %F 29 %G 18 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vielmanay

25 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 1 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIELMANAY€/M²

29/08/2025 9 Les Quenaults 29/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 000 €471 €/m² 471 €

03/07/2025 1 Les Jolis 03/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 260 000 €1 806 €/m² 1 806 €

19/03/2025 7 Route de la Mairie 19/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

23/08/2024 7 La Ronce 23/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 48 000 €565 €/m² 565 €

25/07/2024 8 Rue du Persan 25/07/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 18 000 €621 €/m² 621 €

17/10/2023 13 Les Quenaults 17/10/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 8 250 €330 €/m² 330 €

21/07/2023 1 Route de la Mairie 21/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

18/03/2023 12 Route de Bellevue 18/03/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 245 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/11/2022 1 La Piquerie 09/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 66 000 €695 €/m² 695 €

07/11/2022 10 Route du Champ Meunier 07/11/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 100 000 €602 €/m² 602 €

27/05/2022 6 Route du Lavoir 27/05/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 22 000 €524 €/m² 524 €

22/01/2022 5 Route de Guichy 22/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

11/06/2021 9 Route de Guichy 11/06/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 102 000 €523 €/m² 523 €

23/12/2019 14 Route du Champ Meunier 23/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 38 000 €345 €/m² 345 €

10/07/2018 6 Rue du Persan 10/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 750 €758 €/m² 758 €

05/05/2018 5 Route de Guichy 05/05/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 96 000 €889 €/m² 889 €

01/03/2018 Les Princelets 01/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/09/2017 4 Route du Lavoir 23/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

06/09/2017 Les Jolis 06/09/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/08/2016 3 Les Princelets 16/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

15/01/2016 6 Rue du Persan 15/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 32 500 €325 €/m² 325 €

01/07/2015 16 Route du Champ Meunier 01/07/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 20 000 €488 €/m² 488 €

02/05/2015 1 Petteloup 02/05/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 100 000 €613 €/m² 613 €

25/04/2015 5 Route de Bellevue 25/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

24/04/2015 11 Route du Champ Meunier 24/04/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 110 000 €866 €/m² 866 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Communes voisines · 585 € à 1 105 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Raveau10,5 KM · ▲ +5 %1 105 €

Varennes-lès-Narcy6,7 KM · ▲ +12 %1 059 €

Murlin8,6 KM1 050 €

Mesves-sur-Loire9,5 KM1 000 €

Narcy3,9 KM · ▲ +40 %887 €

Saint-Andelain10,9 KM · ▼ −18 %867 €

Nannay5,7 KM864 €

Suilly-la-Tour8,6 KM · ▲ +54 %846 €

Garchy4,2 KM · ▲ +13 %795 €

Sainte-Colombe-des-Bois6,7 KM750 €

Chasnay5,2 KM690 €

Arbourse9,1 KM668 €

Dompierre-sur-Nièvre11,1 KM644 €

VielmanayCETTE COMMUNE617 €

La Celle-sur-Nièvre9,1 KM616 €

Châteauneuf-Val-de-Bargis8,7 KM585 €

Les 244 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane57 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vielmanay ?

Le prix médian est de 617 € par m² à Vielmanay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (617 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vielmanay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vielmanay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vielmanay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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