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Prix de l'immobilier à Tracy-sur-Loire

Prix médian de 951 €/m² en 2025 · 18 ventes cette année · 196 depuis 2014 · CP 5815067ᵉ / 244 COMMUNES DU 5812 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

951 €▲ +13 %

sur 18 ventes cette année · +108 €/m² vs 2024

451 €DISPERSION 20251 543 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 81 m²

+12 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRACY-SUR-LOIRE€/M²

1,2k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 89 ventes 938 €

Dernières ventes à Tracy-sur-Loire

DÉC. 2025

8 Rue de l'Eglise72 M² · MAISON 63 000 €875 €/m²

3 Rue Basse164 M² · MAISON 190 000 €1 159 €/m²

20 Rue de l Etang123 M² · MAISON 124 000 €1 008 €/m²

20 B Pl du 8 Mai 194542 M² · MAISON 50 000 €1 190 €/m²

Voir les 185 ventes ↓

Composition du parc616 LOG. ▾

Principales 70,3 %Secondaires 18,1 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 12 %D 29 %E 18 %F 14 %G 18 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Tracy-sur-Loire ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Boisgibault10 VENTES748 €

4 Rue des Ecoles3 VENTES1 264 €

7 Rue des Gominets3 VENTES967 €

Fontenille3 VENTES411 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Tracy-sur-Loire

185 PLUS RÉCENTES SUR 196 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 17 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRACY-SUR-LOIRE€/M²

17/12/2025 8 Rue de l'Eglise 17/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

17/12/2025 3 Rue Basse 17/12/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 190 000 €1 159 €/m² 1 159 €

05/12/2025 20 Rue de l Etang 05/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 124 000 €1 008 €/m² 1 008 €

21/11/2025 20 B Pl du 8 Mai 1945 21/11/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

29/10/2025 17 Rue des Gominets 29/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 49 000 €803 €/m² 803 €

06/10/2025 19 Rue des Froids 06/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 149 990 €1 064 €/m² 1 064 €

16/09/2025 1 Rue des Petits Cris 16/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 125 000 €694 €/m² 694 €

29/08/2025 13 Route Nationale 29/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/06/2025 18 Route Nationale 27/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

23/06/2025 43 Les Courlus 23/06/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/05/2025 6 Rue Basse 28/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 31 000 €383 €/m² 383 €

20/05/2025 14 Rue de l'Eglise 20/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

13/05/2025 19 Rue des Gominets 13/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

04/04/2025 7 Rue des Gominets 04/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 470 €1 541 €/m² 1 541 €

21/02/2025 5 Rue du Petit Boisgibault 21/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

08/02/2025 2 Route de Pouilly 08/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €

03/02/2025 3 Hameau des Carrieres 03/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

10/01/2025 4 Rue des Ecoles 10/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 106 000 €1 218 €/m² 1 218 €

20/12/2024 16 Rue des Mardrelles 20/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 149 000 €1 406 €/m² 1 406 €

25/11/2024 12 Impasse des Hirondelles 25/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/11/2024 1 Route de Fontenille 14/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 71 400 €649 €/m² 649 €

24/10/2024 30 Rue des Gatines 24/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/10/2024 458 Les Berlais 19/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

01/10/2024 21 Rue des Mardrelles 01/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 47 500 €754 €/m² 754 €

27/09/2024 4 Route Nationale 27/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 84 900 €841 €/m² 841 €

13/09/2024 5 Rue des Gominets 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

11/09/2024 11 Rue des Bois Camus 11/09/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 48 000 €1 171 €/m² 1 171 €

30/08/2024 7 Rue du 14 Juillet 30/08/2024 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 80 000 €452 €/m² 452 €

26/07/2024 3 Rue du Petit Boisgibault 26/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 25 000 €338 €/m² 338 €

18/07/2024 11 Rue des Gominets 18/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

12/03/2024 2 Impasse des Mesanges 12/03/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 215 000 €843 €/m² 843 €

22/12/2023 18 Rue des Bruyeres 22/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 600 €1 464 €/m² 1 464 €

13/12/2023 3 A Rte de Fontenille 13/12/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

13/12/2023 4 Rue des Ecoles 13/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

17/11/2023 2 Rue de Breugnon 17/11/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 178 000 €1 134 €/m² 1 134 €

20/10/2023 2 Rue de la Mairie 20/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 500 €339 €/m² 339 €

06/10/2023 9 Rue du Chateau 06/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 500 €868 €/m² 868 €

06/10/2023 7 Rue du Buisson Sourd 06/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

25/09/2023 8 Rue du Petit Boisgibault 25/09/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 150 000 €915 €/m² 915 €

24/08/2023 7 Rue des Gominets 24/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

29/07/2023 19 Rue des Froids 29/07/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 160 000 €1 135 €/m² 1 135 €

27/07/2023 2 Rue des Bois 27/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

26/06/2023 2 Impasse des Pinsons 26/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 500 €1 356 €/m² 1 356 €

27/04/2023 4 Route de St Laurent 27/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

24/04/2023 4 Rue de Breugnon 24/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 89 900 €1 635 €/m² 1 635 €

10/03/2023 10 Place du Souvenir 10/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

03/03/2023 35 Rue des Coteaux 03/03/2023 · MAISON · 11 M² Maison 11 m² 42 000 €3 818 €/m² 3 818 €

03/03/2023 20 Route Nationale 03/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/2023 10 Rue de l'Eglise 28/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

08/02/2023 4 Rue de Loire 08/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

31/01/2023 37 Rue des Coteaux 31/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 68 000 €708 €/m² 708 €

10/01/2023 14 Rue de la Mairie 10/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €

02/12/2022 16 Rue des Gominets 02/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

14/10/2022 14 Place du Souvenir 14/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

09/09/2022 4 Rue du Chateau 09/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

02/08/2022 19 Rue des Gatines 02/08/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 185 000 €1 267 €/m² 1 267 €

22/07/2022 6 Rue de Fontenille 22/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 199 000 €1 895 €/m² 1 895 €

27/06/2022 22 Place du Souvenir 27/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 63 000 €863 €/m² 863 €

22/06/2022 Rue des Bois 22/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

17/06/2022 10 Route de Pouilly 17/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 89 000 €685 €/m² 685 €

20/05/2022 24 Rue des Gatines 20/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 109 200 €1 496 €/m² 1 496 €

30/04/2022 2 Rue de Fontenille 30/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

09/03/2022 7 Rue des Levees 09/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 47 230 €638 €/m² 638 €

02/03/2022 5 Route de Pouilly 02/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 51 000 €548 €/m² 548 €

01/03/2022 15 Rue de Breugnon 01/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

24/02/2022 10 Rue de Gare 24/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

29/01/2022 2 Rue des Vignes 29/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

25/01/2022 22 Rue des Gominets 25/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

14/01/2022 14 Route de Pouilly 14/01/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 149 500 €1 133 €/m² 1 133 €

17/12/2021 11 Route Nationale 17/12/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 24 000 €453 €/m² 453 €

17/09/2021 2 Impasse des Pinsons 17/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 95 000 €856 €/m² 856 €

19/08/2021 13 Rue du Buisson Sourd 19/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €

18/08/2021 4 Rue des Ecoles 18/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 119 700 €1 376 €/m² 1 376 €

17/08/2021 17 Route de Cosne sur Loire 17/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/08/2021 22 Route de Pouilly 03/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

23/07/2021 18 Route Nationale 23/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

22/07/2021 4 Hameau des Froids 22/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

05/07/2021 162 Le Champ du Meillier 05/07/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 95 000 €525 €/m² 525 €

14/06/2021 3 Rue des Ecoles 14/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 49 000 €563 €/m² 563 €

04/06/2021 6 Rue de l'Eglise 04/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 39 000 €574 €/m² 574 €

04/06/2021 7 Rue des Daudins 04/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

28/05/2021 6 Place du Souvenir 28/05/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 109 000 €826 €/m² 826 €

23/04/2021 6 Rue de l Etang 23/04/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 130 000 €977 €/m² 977 €

13/04/2021 18 Rue Basse 13/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 46 000 €479 €/m² 479 €

02/04/2021 1 Rue des Ecoles 02/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 62 000 €646 €/m² 646 €

31/03/2021 6 Rue du Petit Boisgibault 31/03/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 189 000 €1 252 €/m² 1 252 €

27/01/2021 12 Rue des Bois Camus 27/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

29/12/2020 17 Rue des Froids 29/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 420 €2 149 €/m² 2 149 €

22/12/2020 Boisgibault 22/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 95 000 €779 €/m² 779 €

01/12/2020 Le Champ de Lopin 01/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 46 273 €609 €/m² 609 €

30/10/2020 Boisgibault 30/10/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

22/10/2020 6 Rue Bray 22/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

20/10/2020 Fontenille 20/10/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 68 000 €340 €/m² 340 €

16/09/2020 1 Rue des Coteaux 16/09/2020 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 15 200 €1 086 €/m² 1 086 €

24/08/2020 35 Rue des Coteaux 24/08/2020 · MAISON · 11 M² Maison 11 m² 38 000 €3 455 €/m² 3 455 €

20/08/2020 7 Route de Pouilly 20/08/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 127 200 €2 313 €/m² 2 313 €

11/08/2020 3 Rue de Breugnon 11/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 92 000 €807 €/m² 807 €

03/08/2020 5 Rue des Coteaux 03/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

29/07/2020 Les Braults 29/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 65 000 €619 €/m² 619 €

18/07/2020 10 Rue du 14 Juillet 18/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

26/05/2020 20 Place du Souvenir 26/05/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 34 000 €540 €/m² 540 €

20/05/2020 Les Levees 20/05/2020 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 210 000 €929 €/m² 929 €

13/05/2020 Champ des Raves 13/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

07/05/2020 16 Rue du Buisson Sourd 07/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

18/02/2020 1 Rue de la Mairie 18/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

22/01/2020 15 Chemin des Vignes Ste Brigitte 22/01/2020 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 271 000 €961 €/m² 961 €

31/12/2019 Le Champ Couturier 31/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 2 022 991 €17 746 €/m² 17 746 €

20/12/2019 11 Rue du Petit Boisgibault 20/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

31/10/2019 25 Rue des Coteaux 31/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/10/2019 La Gabillauderie 18/10/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 2 068 290 €11 002 €/m² 11 002 €

14/10/2019 19 A Rte de Pouilly 14/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

09/10/2019 2 Rue de Tracy 09/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 56 000 €602 €/m² 602 €

04/10/2019 Boisgibault 04/10/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 125 000 €610 €/m² 610 €

30/08/2019 2 Rue Basse 30/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 35 000 €304 €/m² 304 €

12/07/2019 12 Rue de Tracy 12/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/06/2019 Les Champs Mena 29/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

27/06/2019 Maltaverne 27/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 119 000 €1 253 €/m² 1 253 €

05/04/2019 Les Champs des Noyers 05/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

19/02/2019 3 Rue du Petit Boisgibault 19/02/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

08/02/2019 7 Rue des Gominets 08/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

11/01/2019 Les Tailles d Argent 11/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

27/12/2018 26 Rue du Buisson Sourd 27/12/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

07/12/2018 7 Rue de Tracy 07/12/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/11/2018 Tracy 22/11/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €

09/11/2018 Boisgibault 09/11/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 35 100 €816 €/m² 816 €

25/10/2018 3 Rue des Bois Camus 25/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

02/10/2018 11 Rue de la Mairie 02/10/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 28 000 €431 €/m² 431 €

08/09/2018 1 Route de St Laurent 08/09/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 22 000 €524 €/m² 524 €

29/06/2018 6 Rue des Froids 29/06/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

05/06/2018 22 Rue des Gatines 05/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

04/04/2018 3 Hameau des Froids 04/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

23/03/2018 1 B Imp des Hirondelles 23/03/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 49 000 €510 €/m² 510 €

07/03/2018 4 Impasse des Hirondelles 07/03/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

27/02/2018 Les Loges 27/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

03/02/2018 Les Girarmes 03/02/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

29/11/2017 Boisgibault 29/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 71 800 €718 €/m² 718 €

07/10/2017 1 Rue Bray 07/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

30/09/2017 Fontenille 30/09/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

20/09/2017 9 Chemin des Vignes Ste Brigitte 20/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

19/09/2017 4 Rue de Narlou 19/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

29/08/2017 30 Rue du Buisson Sourd 29/08/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 400 €1 378 €/m² 1 378 €

31/07/2017 19 Rue de l Enclos 31/07/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/07/2017 12 Rue Basse 22/07/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

15/07/2017 5 Rue du Buisson Sourd 15/07/2017 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 18 500 €804 €/m² 804 €

08/07/2017 Boisgibault 08/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

05/07/2017 Les Gominets 05/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

24/06/2017 Fontenille 24/06/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

17/06/2017 10 Impasse des Hirondelles 17/06/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 32 000 €571 €/m² 571 €

08/06/2017 31 Rue des Coteaux 08/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/05/2017 Les Champs de la Caille 27/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 59 000 €656 €/m² 656 €

20/05/2017 Les Ouches 20/05/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

24/04/2017 Maltaverne 24/04/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

25/03/2017 3 Rue des Daudins 25/03/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 88 000 €967 €/m² 967 €

28/02/2017 47 Route Nationale 28/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

06/02/2017 25 Rue des Mardrelles 06/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 133 000 €1 357 €/m² 1 357 €

13/01/2017 9001 Rue des Gatines 13/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

17/12/2016 4 A Rue de Loire 17/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

23/11/2016 Bois Fleury 23/11/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 190 000 €1 210 €/m² 1 210 €

16/11/2016 12 Rue du Buisson Sourd 16/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 000 €1 122 €/m² 1 122 €

29/10/2016 20 Rue du Buisson Sourd 29/10/2016 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 15 000 €833 €/m² 833 €

26/07/2016 6 Rue de Fontenille 26/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 157 000 €1 495 €/m² 1 495 €

26/07/2016 Boisgibault 26/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 000 €1 020 €/m² 1 020 €

01/07/2016 37 Rue des Mardrelles 01/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

14/05/2016 3 Rue de l Etang 14/05/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 76 000 €685 €/m² 685 €

01/04/2016 1 Rue de Narlou 01/04/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 68 000 €723 €/m² 723 €

23/01/2016 18 Rue des Mardrelles 23/01/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/12/2015 Boisgibault 22/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 91 000 €758 €/m² 758 €

18/12/2015 Les Champs Lutier 18/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

18/07/2015 21 Rue des Mardrelles 18/07/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

18/04/2015 1 Impasse de Narlou 18/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

10/04/2015 Boisgibault 10/04/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

26/03/2015 Boisgibault 26/03/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 42 000 €737 €/m² 737 €

26/12/2014 17 Route Nationale 26/12/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

16/12/2014 4 Rue de Breugnon 16/12/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

24/10/2014 Les Sables 24/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 300 €1 373 €/m² 1 373 €

22/10/2014 30 Le Crot Ferrand 22/10/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 25 000 €301 €/m² 301 €

27/09/2014 1 Route de Fontenille 27/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

30/08/2014 14 Rue Basse 30/08/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

27/08/2014 10 Rue des Levees 27/08/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 122 000 €1 271 €/m² 1 271 €

18/08/2014 50 Rue du Buisson Sourd 18/08/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

21/06/2014 23 Rue des Mardrelles 21/06/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 74 000 €974 €/m² 974 €

14/06/2014 37 Rue des Gominets 14/06/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

04/06/2014 16 Rue des Mardrelles 04/06/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

16/05/2014 19 Rue de Tracy 16/05/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

11/04/2014 Les Fonds de Tracy 11/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 185 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 185

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Estimation calée sur les 196 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons2 / 183

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tracy-sur-Loire ?

Le prix médian est de 929 € par m² à Tracy-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (938 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tracy-sur-Loire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Tracy-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tracy-sur-Loire pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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