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France › Sainpuits › Les Bordes › n° 280

280 Les Bordes, Sainpuits

Vendu 215 500 € (1 941 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 89520111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2801 941 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +59 %Sainpuits1 224 €/m² 71 ventesPrix à Sainpuits → LA CARTEAutour du n° 280Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0471 + 0C0470 + ZR0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 363 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 941 €/m² en 2021 · +111 % vs la rue

Ventes enregistrées au 280 Les Bordes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2021 n° 280 · Maison · 3 p. 16/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 500 €1 941 €/m² 1 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Bordes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 230
LES BORDESMÉDIANE DE LA RUE 919 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 94−3 %892 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2021n° 220−19 %743 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020n° 230+0 %919 €/m²Maison 136 m² · vendu 2023
n° 280VOUS ÊTES ICI1 941 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
907 € 1 941 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 941 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
230 LES BORDES 136 m² 124 984 € 919 €
94 LES BORDES 118 m² 107 026 € 907 €
280 LES BORDES 111 m² 215 451 € 1 941 €
Les comparables retenus s'étalent de 907 € à 1 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 355 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
les Bordes
Ventes sur la voie3
Sainpuits
Tendance 3 ans+56 %
vs département-9 %
Rendement brut6.4 %
Voir Sainpuits ↗
Yonne
Rang de la commune179ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 280 ?

LA VILLESainpuits71 ventes · 1 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainpuits → LA CARTEAutour du n° 280Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 280 Les Bordes à Sainpuits ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 280 Les Bordes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2021, maison de 111 m² à 215 500 €, soit 1 941 €/m².

Est-ce cher pour Les Bordes ?

Oui : 1 941 €/m² contre 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +111 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Sainpuits.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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