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Prix de l'immobilier à Couloutre

Prix médian de 766 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 70 depuis 2014 · CP 58220161ᵉ / 248 COMMUNES DU 589 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

766 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −309 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (766 €) est plus robuste.

388 €DISPERSION 20261 588 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 91 m²

−9 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COULOUTRE€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 766 €

Dernières ventes à Couloutre

MARS 2026

13 Route de Menou130 M² · MAISON 115 000 €885 €/m²

4 Route de Ciez69 M² · MAISON 67 000 €971 €/m²

4 Les Auchapts75 M² · MAISON 132 000 €1 760 €/m²

24 Rue des Grands Moulins195 M² · MAISON 210 000 €1 077 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc211 LOG. ▾

Principales 53,9 %Secondaires 29,8 %Vacants 16,2 %

16,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc52 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,4 % · 1

C 3,4 % · 1

D 13,8 % · 4

E 27,6 % · 8

F 17,2 % · 5

G 34,5 % · 10

29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

51,7 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 34,5 %

2028 F et G 51,7 %

2034 E, F et G 79,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Couloutre

61 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COULOUTRE€/M²

20/03/2026 13 Route de Menou 20/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

18/08/2025 4 Route de Ciez 18/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 67 000 €971 €/m² 971 €

06/08/2025 4 Les Auchapts 06/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

30/04/2025 24 Rue des Grands Moulins 30/04/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 210 000 €1 077 €/m² 1 077 €

23/04/2025 2 Chemin des Bouleaux 23/04/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 44 000 €1 073 €/m² 1 073 €

07/03/2025 4 Rue du Pont 07/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/01/2025 17 Rue de la Seigne de Pilles 14/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

22/11/2024 106 Route des Moutiots 22/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

25/10/2024 16 Route de Ciez 25/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

18/07/2024 5 La Procurerie 18/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 44 900 €599 €/m² 599 €

17/07/2024 3 Rue de Bouillant 17/07/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 192 000 €1 097 €/m² 1 097 €

25/06/2024 8 Rue des Grands Moulins 25/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 30 000 €370 €/m² 370 €

09/03/2024 2 La Procurerie 09/03/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 41 000 €1 640 €/m² 1 640 €

04/12/2023 1 Rue de Bouillant 04/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

28/06/2023 3 Les Bassots 28/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 34 000 €378 €/m² 378 €

31/03/2023 13 Bouillant 31/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

20/02/2023 3 Bouillant 20/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 245 000 €1 633 €/m² 1 633 €

27/01/2023 14 Rue du Bourg 27/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

29/08/2022 21 Route de Ciez 29/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

20/07/2022 2 Impasse des Moutiots d'en Haut 20/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 123 000 €1 042 €/m² 1 042 €

23/03/2022 46 Route de Ciez 23/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 37 480 €528 €/m² 528 €

26/11/2021 3 Bouillant 26/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

22/11/2021 3 Impasse des Moutiots d'en Haut 22/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

06/10/2021 2 Chemin des Bouleaux 06/10/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 47 000 €770 €/m² 770 €

18/08/2021 4 Les Auchapts 18/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

30/07/2021 31 Rue du Bourg 30/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 63 000 €649 €/m² 649 €

18/06/2021 2 Les Voileaux 18/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

10/04/2021 9 Le Four aux Pretres 10/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 000 €1 013 €/m² 1 013 €

24/03/2021 50 Route de Ciez 24/03/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 40 000 €323 €/m² 323 €

12/03/2021 19 Rue de la Seigne de Pilles 12/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

22/02/2021 1 Rue des Moutiots 22/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 45 000 €388 €/m² 388 €

21/11/2020 13 Bouillant 21/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

03/10/2020 Les Moutiots d en Haut 03/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 83 000 €703 €/m² 703 €

24/10/2019 13 Rue de Pilles 24/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

31/08/2019 Le Bourg 31/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 87 000 €763 €/m² 763 €

13/07/2019 Les Moutiots d en Haut 13/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 000 €720 €/m² 720 €

11/07/2019 23 Route de Ciez 11/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

16/04/2019 3 Rue de Bouillant 16/04/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 63 000 €360 €/m² 360 €

13/09/2018 4 Les Bassots 13/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

03/08/2018 37 Rue du Bourg 03/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

06/04/2018 16 Rue du Bourg 06/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 000 €613 €/m² 613 €

02/02/2018 La Cheniere 02/02/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 000 €1 140 €/m² 1 140 €

28/11/2017 Les Auchapts 28/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

13/07/2017 3 Rue de Bouillant 13/07/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 67 000 €971 €/m² 971 €

18/05/2017 Les Marisaux 18/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

22/04/2017 2 La Maison Bleue 22/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

28/12/2016 Pre du Chateau 28/12/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 200 €3 091 €/m² 3 091 €

28/12/2016 20 Rue de la Seigne de Pilles 28/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

22/12/2016 1 Chemin des Bouleaux 22/12/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 46 000 €902 €/m² 902 €

18/06/2016 11 Route de Ciez 18/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/10/2015 5 Route de Menou 24/10/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 113 500 €1 437 €/m² 1 437 €

10/07/2015 37 Rue du Bourg 10/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

24/01/2015 22 Route de Ciez 24/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

28/11/2014 5 Route de Ciez 28/11/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 67 000 €479 €/m² 479 €

30/10/2014 96 A le Pont 30/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 69 000 €758 €/m² 758 €

14/08/2014 70 Route de Ciez 14/08/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 292 500 €2 167 €/m² 2 167 €

11/07/2014 9 Route de Ciez 11/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/04/2014 16 Rue des Grands Moulins 18/04/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

12/04/2014 3 Le Moulin 12/04/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 63 000 €663 €/m² 663 €

28/02/2014 Les Bassots 28/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 43 500 €580 €/m² 580 €

08/02/2014 3 Route de Ciez 08/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 533 € à 883 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainpuits12,4 KM883 €

Donzy8,5 KM · ▲ +13 %850 €

Ciez5,8 KM843 €

Bouhy9,5 KM813 €

Sainte-Colombe-des-Bois11,3 KM774 €

CouloutreCETTE COMMUNE766 €

Oudan12 KM761 €

Colméry6,9 KM738 €

Saint-Malo-en-Donziois11 KM675 €

Menou6,1 KM672 €

Perroy4,9 KM658 €

La Chapelle-Saint-André9,1 KM · ▲ +39 %637 €

Corvol-l'Orgueilleux12,9 KM587 €

Entrains-sur-Nohain6,8 KM · ▼ −16 %583 €

Cessy-les-Bois8 KM538 €

Menestreau2,4 KM533 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couloutre ?

Le prix médian est de 766 € par m² à Couloutre, d'après les ventes DVF 2014–2026 (766 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Couloutre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Couloutre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Couloutre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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