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Prix de l'immobilier à Thury

Prix médian de 810 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 104 depuis 2014 · CP 89520301ᵉ / 337 COMMUNES DU 8928 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

810 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −213 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (810 €) est plus robuste.

501 €DISPERSION 20261 860 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

maison 91 m²

−28 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THURY€/M²

1,1k0,9k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 52 ventes 810 €

Dernières ventes à Thury

MARS 2026

197 Gemigny76 M² · MAISON 65 000 €855 €/m²

8 Rue des Fosses124 M² · MAISON 75 000 €605 €/m²

18 Rue du Boichet91 M² · MAISON 135 000 €1 484 €/m²

10 Avenue de la Forterre80 M² · MAISON 39 000 €488 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc371 LOG. ▾

Principales 59,4 %Secondaires 27,6 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 4,8 % · 4

D 27,7 % · 23

E 30,1 % · 25

F 21,7 % · 18

G 15,7 % · 13

83 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

37,3 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,7 %

2028 F et G 37,3 %

2034 E, F et G 67,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Thury ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES529 €

Moulery3 VENTES1 071 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Thury

86 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 2 873 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THURY€/M²

30/03/2026 197 Gemigny 30/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

23/01/2026 8 Rue des Fosses 23/01/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

18/12/2025 18 Rue du Boichet 18/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

12/12/2025 10 Avenue de la Forterre 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 000 €488 €/m² 488 €

09/12/2025 363 La Foret 09/12/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 157 500 €960 €/m² 960 €

01/10/2025 29 Rue du Boichet 01/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 72 500 €1 272 €/m² 1 272 €

26/09/2025 7 Rue du Guichet 26/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 64 000 €1 085 €/m² 1 085 €

11/07/2025 4 Grande Rue Grande Rue 11/07/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 85 000 €556 €/m² 556 €

14/06/2025 37 Allée du Roichat 14/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/03/2025 16 Allée du Roichat 31/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 379 200 €2 873 €/m² 2 873 €

14/03/2025 17 Rue du Boichet 14/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 250 €2 215 €/m² 2 215 €

19/12/2024 3 Rue de la Fontaine St Julien 19/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

06/11/2024 3 Rue de la Garenne 06/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 224 000 €1 244 €/m² 1 244 €

09/09/2024 191 Gemigny 09/09/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 26 000 €743 €/m² 743 €

01/08/2024 67 Le Village 01/08/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 345 000 €1 760 €/m² 1 760 €

28/06/2024 18 Rue de la Garenne 28/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 114 000 €1 118 €/m² 1 118 €

26/06/2024 5 Rue Noire 26/06/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 12 000 €375 €/m² 375 €

14/05/2024 2 Rue des Marronniers 14/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

06/04/2024 40 Allée des Buttes 06/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 36 800 €433 €/m² 433 €

19/03/2024 3 Place du Champ de Foire 19/03/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 108 515 €620 €/m² 620 €

27/11/2023 3 Rue Noire 27/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 26 000 €542 €/m² 542 €

18/07/2023 17 Rue de la Fontaine St Julien 18/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

30/06/2023 27 Allée du Roichat 30/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 400 €1 667 €/m² 1 667 €

22/06/2023 263 Grangette 22/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 000 €810 €/m² 810 €

14/06/2023 3 Route de la Porte d'Auxerre 14/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

26/05/2023 8 Rue des Fosses 26/05/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 88 500 €714 €/m² 714 €

01/03/2023 173 Moulery 01/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

14/01/2023 5 Rue de la Fontaine St Julien 14/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 37 000 €319 €/m² 319 €

10/11/2022 13 Rue des Faubourgs 10/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 000 €1 153 €/m² 1 153 €

09/11/2022 4 Allée du Roichat 09/11/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 27 000 €574 €/m² 574 €

24/10/2022 11 Avenue de la Forterre 24/10/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €

17/10/2022 2 Route de la Porte d'Auxerre 17/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 44 000 €473 €/m² 473 €

16/09/2022 231 Collangette 16/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

05/07/2022 5 Ruelle Cagnat 05/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

30/06/2022 243 Collangette 30/06/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 350 000 €1 902 €/m² 1 902 €

28/06/2022 187 Panny 28/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/06/2022 3 Rue de la Fontaine St Julien 14/06/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €

04/06/2022 169 Moulery 04/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 146 000 €1 123 €/m² 1 123 €

04/04/2022 47 Allée du Roichat 04/04/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

16/03/2022 19 Rue de la Fontaine St Julien 16/03/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 161 500 €1 022 €/m² 1 022 €

24/02/2022 10 Route de la Porte d'Auxerre 24/02/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 212 370 €1 193 €/m² 1 193 €

19/01/2022 4 Rue de la Garenne 19/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 167 000 €1 285 €/m² 1 285 €

01/12/2021 1 Rue des Marronniers 01/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 122 000 €1 208 €/m² 1 208 €

22/10/2021 15 Rue des Faubourgs 22/10/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

02/10/2021 18 Rue des Faubourgs 02/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

02/10/2021 171 Moulery 02/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 173 000 €1 989 €/m² 1 989 €

01/10/2021 264 Grangette 01/10/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 85 000 €447 €/m² 447 €

27/09/2021 361 Gemigny 27/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

23/07/2021 14 Rue de la Fontaine St Julien 23/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

28/06/2021 3 Ruelle d'Auxerre 28/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/06/2021 26 Rue des Faubourgs 23/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

27/05/2021 17 Rue du Boichet 27/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

26/05/2021 1 Rue du Boichet 26/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 500 €1 010 €/m² 1 010 €

16/03/2021 27 Grande Rue Grande Rue 16/03/2021 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 120 000 €536 €/m² 536 €

05/11/2020 25 Grande Rue Grande Rue 05/11/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 49 000 €845 €/m² 845 €

06/08/2020 215 La Foret 06/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

24/07/2020 Moulery 24/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

26/02/2020 La Foret 26/02/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 151 770 €898 €/m² 898 €

12/11/2019 2 Rue des Marronniers 12/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 72 500 €558 €/m² 558 €

06/04/2019 34 Rue des Faubourgs 06/04/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

29/01/2019 165 Moulery 29/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

30/10/2018 3 Place du Champ de Foire 30/10/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 105 000 €600 €/m² 600 €

21/09/2018 Le Village 21/09/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 98 000 €970 €/m² 970 €

13/08/2018 Moulery 13/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

09/04/2018 Le Village 09/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

15/02/2018 1 Rue de la Gerbaude 15/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 47 500 €396 €/m² 396 €

19/01/2018 Le Village 19/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 30 000 €323 €/m² 323 €

30/12/2017 Moulery 30/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

27/12/2017 Rue des Fosses 27/12/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

21/10/2017 Croix Jappee 21/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 131 500 €1 012 €/m² 1 012 €

26/09/2017 242 Collangette 26/09/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 47 000 €356 €/m² 356 €

23/09/2017 186 Panny 23/09/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 81 000 €704 €/m² 704 €

27/07/2017 248 Collangette 27/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

12/04/2017 9 Rue de la Fontaine St Julien 12/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 74 000 €871 €/m² 871 €

14/02/2017 16 Rue du Boichet 14/02/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

14/02/2017 9 Grande Rue Grande Rue 14/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 84 000 €857 €/m² 857 €

01/12/2016 Grangette 01/12/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 157 000 €952 €/m² 952 €

30/07/2016 13 Rue de la Fontaine St Julien 30/07/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 130 000 €774 €/m² 774 €

23/07/2016 La Foret 23/07/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 85 000 €500 €/m² 500 €

07/12/2015 3 Rue du Guichet 07/12/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 175 500 €1 162 €/m² 1 162 €

06/10/2015 Le Village 06/10/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 30 000 €323 €/m² 323 €

03/08/2015 188 Panny 03/08/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 74 000 €544 €/m² 544 €

06/05/2015 341 La Foret 06/05/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

17/10/2014 2 Place de l Eglise 17/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

10/09/2014 4 Rue de la Garenne 10/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/09/2014 Moulin de la Tour 06/09/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 677 € à 1 059 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moutiers-en-Puisaye9,5 KM1 059 €

Lalande10,6 KM1 057 €

Fontenoy6,9 KM1 012 €

Levis8 KM1 005 €

Lainsecq4 KM1 000 €

Fontaines12 KM1 000 €

Saints-en-Puisaye4,8 KM · ▼ −7 %971 €

Lain5,1 KM926 €

Saint-Sauveur-en-Puisaye8,1 KM · ▼ −15 %917 €

Sougères-en-Puisaye4,3 KM905 €

Sainpuits8,3 KM883 €

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe9,3 KM · ▲ +21 %854 €

ThuryCETTE COMMUNE810 €

Les Hauts de Forterre9,1 KM787 €

Druyes-les-Belles-Fontaines10,4 KM773 €

Étais-la-Sauvin10 KM · ▼ −50 %677 €

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Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 84

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thury ?

Le prix médian est de 810 € par m² à Thury, d'après les ventes DVF 2014–2026 (810 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thury ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thury ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thury pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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