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France › Sainpuits › Ouche › n° 175 L

175 L Ouche, Sainpuits

Vendu 180 820 € (2 179 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 895200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 L2 179 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLESainpuits751 €/m² 71 ventesPrix à Sainpuits → LA CARTEAutour du n° 175 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0030 + ZL0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN12 826 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 179 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 L Ouche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2023 n° 175 L · Maison · 3 p. 19/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 820 €2 179 €/m² 2 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
538 € 1 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 179 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
184 LES BERTHELOTS 65 m² 34 970 € 538 €
223 A LE PETIT MEE 90 m² 50 040 € 556 €
168 LA FORET DARDOT 99 m² 69 993 € 707 €
234 LA FORET DARDOT 80 m² 100 000 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 1 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 554 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
L'Ouche
Ventes sur la voie1
Sainpuits
Tendance 3 ans+56 %
vs département-44 %
Rendement brut7.4 %
Voir Sainpuits ↗
Yonne
Rang de la commune179ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 L ?

LA VILLESainpuits71 ventes · 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainpuits → LA CARTEAutour du n° 175 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 L Ouche à Sainpuits ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 L Ouche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, maison de 83 m² à 180 820 €, soit 2 179 €/m².

Est-ce cher pour Ouche ?

Oui : 2 179 €/m² contre 2 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Sainpuits.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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