Prix de l'immobilier à Menestreau
58410 · 42 ventes DVF depuis 2014242ᵉ / 244 COMMUNES DU 58−35 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
700 €
sur 5 ventes cette année
269 €DISPERSION DES VENTES 20251 702 €
VENTE MÉDIANE
36 k€
appartement 67 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 42 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
n.d.
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 13,8 %
Évolution du prix médian
MENESTREAU€/M²
SUR 1 AN
n.d.
SUR 5 ANS
▲ +76 %
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 21 ventes538 €
Étiquettes DPE du parc17 DIAGNOSTICS
A 6 %B 0 %C 12 %D 18 %E 24 %F 12 %G 29 %
41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Menestreau ?
- Le prix médian est de €538 par m² à Menestreau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€538/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Menestreau ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +76 %.
- Quel rendement locatif à Menestreau ?
- Donnée de loyer indisponible pour cette commune.
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MenestreauEstimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des NièvreMÉDIANE · 1 AN
Nevers▲ +2 %1 023 € €Cosne-Cours-sur-Loire▼ −5 %1 074 € €Varennes-Vauzelles▼ −2 %1 357 € €La Charité-sur-Loire▲ +7 %970 € €Decize▲ +20 %907 € €La Machine▼ −1 %722 € €Clamecy▲ +16 %617 € €Fourchambault▲ +32 %1 031 € €Coulanges-lès-Nevers▲ +4 %1 352 € €
Les 244 communes des Nièvre →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME