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France › Rubrouck › Route de Bourbourg › n° 310

310 Route de Bourbourg, Rubrouck

Vendu 95 000 € (1 319 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5928523 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 319 €▼ −23 %
Maison 72 m² vendu, 3 pièces · 12/05/2021
vs la rue : 1 708 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 708 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 1 325 € à 2 668 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 350 €
Rubrouck · 121 ventes depuis 2014
cette adresse : −2 %
LE BÂTI
1880
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0A0498 · BDNB

Ventes enregistrées au 310 Route de Bourbourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 319 € À 1 319 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2021 n° 310 · Maison · 3 p. 12/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
651 € 3 529 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 319 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
307 RTE DE BOURBOURG 65 m² 111 020 € 1 708 €
366 RTE DE BOURBOURG 66 m² 213 774 € 3 239 €
37 RUE DU CALVAIRE 83 m² 161 352 € 1 944 €
400 RTE DE BOURBOURG 120 m² 159 960 € 1 333 €
50 PL DU JEU DE PAUME 103 m² 84 975 € 825 €
19 VC KLEYNE NAEGEL STRAETE 52 m² 94 016 € 1 808 €
183 RTE DE BROXEELE 48 m² 162 768 € 3 391 €
67 RTE DE BROXEELE 134 m² 192 022 € 1 433 €
136 RTE DE BROXEELE 93 m² 144 987 € 1 559 €
160 RTE DE BROXEELE 124 m² 189 968 € 1 532 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 651 € à 3 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Bourbourg ↗4 ventes trop peu de ventes — —
Rubrouck ↗124 ventes 1 333 € ▲ +4 %
Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −27 %
Route de Bourbourg
Ventes sur la voie4
Voir Route de Bourbourg ↗
Rubrouck
Tendance 3 ans-11 %
vs département-30 %
Rendement brut6.1 %
Voir Rubrouck ↗
Nord
Rang de la commune287ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗
Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
508 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Route de Bourbourg à Rubrouck ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Route de Bourbourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, maison de 72 m² à 95 000 €, soit 1 319 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bourbourg ?

Non : 1 319 €/m² contre 1 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Rubrouck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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