France › Rubrouck › Route de Bourbourg › n° 786

786 Route de Bourbourg, Rubrouck

Vendu 152 000 € (1 689 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 592851 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7861 689 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Route de Bourbourg1 708 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +27 %Rubrouck1 328 €/m² 121 ventesPrix à Rubrouck → LA CARTEAutour du n° 786Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZB0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 131 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 689 €/m² en 2020 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 786 Route de Bourbourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/02/2020 n° 786 · Maison · 4 p. 12/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bourbourg, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 475 n° 833 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 307−27 %1 246 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 319−30 %1 195 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017 n° 475+30 %2 226 €/m²Maison 38 m² · vendu 2015 n° 833−19 %1 384 €/m²Maison 156 m² · vendu 2019

ROUTE DE BOURBOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 708 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 306+3 %1 751 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018 n° 310−23 %1 319 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 366+30 %2 225 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 400−22 %1 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 416−32 %1 159 €/m²Maison 192 m² · vendu 2020 n° 442+1 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

n° 786VOUS ÊTES ICI1 689 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 982−17 %1 417 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 1100 B−24 %1 299 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Route de Bourbourg →

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

598 € 3 391 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 689 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE BOTTER STRAETE 86 m² 183 008 € 2 128 €

4 RTE DE BROXEELE 195 m² 204 945 € 1 051 €

19 VC KLEYNE NAEGEL STRAETE 52 m² 94 016 € 1 808 €

67 RTE DE BROXEELE 134 m² 192 022 € 1 433 €

314 CHE DE LA PROCESSION 100 m² 164 000 € 1 640 €

371 RUE BOTTER STRAETE 140 m² 83 720 € 598 €

8 RLE DU HAUT PONT 88 m² 79 992 € 909 €

136 RTE DE BROXEELE 93 m² 144 987 € 1 559 €

409 RUE BOTTER STRAETE 128 m² 235 008 € 1 836 €

160 RTE DE BROXEELE 124 m² 189 968 € 1 532 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 3 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 558 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bourbourg

Ventes sur la voie4

Voir Route de Bourbourg ↗

Rubrouck

Tendance 3 ans-11 %

vs département-30 %

Rendement brut5 %

Voir Rubrouck ↗

Nord

Rang de la commune287ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 786 ?

LA RUERoute de Bourbourg19 ventes depuis 2014 · 1 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERubrouck121 ventes · 1 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rubrouck → LA CARTEAutour du n° 786Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 786 Route de Bourbourg à Rubrouck ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 786 Route de Bourbourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2020, maison de 90 m² à 152 000 €, soit 1 689 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bourbourg ?

Non : 1 689 €/m² contre 1 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rubrouck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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