France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Rougnac

Prix de l'immobilier à Rougnac

Prix médian de 907 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 91 depuis 2014 · CP 16320234ᵉ / 320 COMMUNES DU 1615 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

907 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −77 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (907 €) est plus robuste.

656 €DISPERSION 20261 678 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 98 m²

−15 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUGNAC€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 37 ventes 907 €

Dernières ventes à Rougnac

JUIN 2026

981 Route du Texier136 M² · MAISON 95 225 €700 €/m²

546 Route de l'Emerie94 M² · MAISON 100 000 €1 064 €/m²

131 Route de la Foresterie95 M² · MAISON 496 200 €5 223 €/m²

1076 Route de la Pouyade141 M² · MAISON 180 000 €1 277 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc260 LOG. ▾

Principales 75,4 %Secondaires 12,3 %Vacants 12,3 %

12,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 25,0 % · 13

D 26,9 % · 14

E 28,8 % · 15

F 13,5 % · 7

G 5,8 % · 3

52 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,2 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,8 %

2028 F et G 19,2 %

2034 E, F et G 48,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Rougnac

82 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 5 223 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUGNAC€/M²

05/06/2026 981 Route du Texier 05/06/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 95 225 €700 €/m² 700 €

05/06/2026 546 Route de l'Emerie 05/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

30/03/2026 131 Route de la Foresterie 30/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 496 200 €5 223 €/m² 5 223 €

28/01/2026 1076 Route de la Pouyade 28/01/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 180 000 €1 277 €/m² 1 277 €

19/11/2025 9 Lotissement de Chante Grelet 19/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 121 000 €1 071 €/m² 1 071 €

26/09/2025 334 Route de Cloulas 26/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 119 000 €1 451 €/m² 1 451 €

27/08/2025 17 Impasse du Pigeonnier 27/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

14/08/2025 357 Chemin de la Paume 14/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

01/04/2025 952 Route du Texier 01/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 500 €625 €/m² 625 €

25/11/2024 1021 Route du Texier 25/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 995 €1 107 €/m² 1 107 €

13/11/2024 5349 Route du Chatenet 13/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

31/10/2024 138 Rue du Petit Cledou 31/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 166 700 €1 366 €/m² 1 366 €

19/03/2024 536 Chemin du Pinier 19/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

10/10/2023 101 Impasse du Lac 10/10/2023 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 262 300 €979 €/m² 979 €

05/10/2023 333 Route du Texier 05/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

08/09/2023 89 Route de Grassac 08/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

03/08/2023 10 Lotissement de Chante Grelet 03/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 166 000 €1 729 €/m² 1 729 €

02/02/2023 603 Route du Chatenet 02/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 141 350 €1 488 €/m² 1 488 €

27/01/2023 104 Rue de Chez Tillet 27/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 350 €667 €/m² 667 €

20/12/2022 160 Route de Combiers 20/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

15/11/2022 228 Route de l'Emerie 15/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 59 000 €702 €/m² 702 €

17/10/2022 2 Lotissement de Chante Grelet 17/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

07/10/2022 566 Route du Chatenet 07/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

08/08/2022 98 Route de Grassac 08/08/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 170 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/07/2022 295 Route d'Horte la Foret 13/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 217 050 €1 644 €/m² 1 644 €

24/06/2022 1488 Route de Cussac 24/06/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 265 000 €1 626 €/m² 1 626 €

21/06/2022 5142 Le Bourg 21/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

20/06/2022 343 Chemin du Buguet 20/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 790 €1 861 €/m² 1 861 €

13/04/2022 452 Route du Chatenet 13/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

24/01/2022 11 Lotissement de Chante Grelet 24/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

04/10/2021 28 Rue Augustin Maurelet 04/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 122 340 €874 €/m² 874 €

10/09/2021 35 Impasse du Texier au Bourg 10/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

29/07/2021 294 Route du Petit Paris 29/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

07/06/2021 172 Route du Chatenet 07/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 88 700 €914 €/m² 914 €

21/05/2021 2 Impasse du Pigeonnier 21/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

16/03/2021 8 Lotissement de Chante Grelet 16/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 106 000 €883 €/m² 883 €

21/01/2021 256 Route du Texier 21/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 000 €756 €/m² 756 €

16/10/2020 5066 Le Pinier 16/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

29/09/2020 2 Impasse du Pigeonnier 29/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

25/08/2020 981 Route du Texier 25/08/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 134 288 €987 €/m² 987 €

23/06/2020 Les Sablons 23/06/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 151 850 €1 150 €/m² 1 150 €

29/05/2020 Les Vergnes 29/05/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

20/05/2020 110 Impasse de la Quintinie 20/05/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 120 000 €706 €/m² 706 €

24/02/2020 59 Rue de Chez Tillet 24/02/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 35 000 €307 €/m² 307 €

07/02/2020 Taillis de Faragorce 07/02/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 57 500 €1 045 €/m² 1 045 €

28/10/2019 82 Chemin du Buguet 28/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

20/08/2019 44 Impasse du Buguet 20/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

13/08/2019 5083 Le Grand Cledou 13/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

02/08/2019 Le Bourg 02/08/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 215 000 €1 120 €/m² 1 120 €

27/05/2019 5291 Le Ponty 27/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

19/03/2019 La Quintinie 19/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

10/12/2018 Les Pierrieres 10/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/08/2018 5230 Aux Vignes 28/08/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 115 000 €788 €/m² 788 €

02/08/2018 5142 Le Bourg 02/08/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 000 €607 €/m² 607 €

27/12/2017 La Pouyade 27/12/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 149 080 €1 202 €/m² 1 202 €

27/10/2017 5198 Chez Tillet 27/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

12/07/2017 La Quintinie 12/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 96 000 €1 315 €/m² 1 315 €

14/03/2017 La Pouyade 14/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

29/11/2016 5183 Le Bourg 29/11/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 55 000 €414 €/m² 414 €

07/11/2016 1021 Route du Texier 07/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 770 €570 €/m² 570 €

29/10/2016 Le Texier 29/10/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

05/08/2016 Le Chatenet 05/08/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

18/04/2016 89 Route de Grassac 18/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 500 €681 €/m² 681 €

04/04/2016 5137 Le Bourg 04/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

19/02/2016 5022 Bois du Texier 19/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 129 000 €860 €/m² 860 €

18/02/2016 Le Grand Cledou 18/02/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

20/11/2015 89 Route de Grassac 20/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

21/09/2015 Bois du Texier 21/09/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 103 000 €1 020 €/m² 1 020 €

21/08/2015 L Etanchou 21/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 72 000 €750 €/m² 750 €

04/08/2015 Grand Cussac 04/08/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 205 000 €1 079 €/m² 1 079 €

09/07/2015 5322 Aux Vignes 09/07/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 168 800 €1 005 €/m² 1 005 €

29/06/2015 294 Route du Petit Paris 29/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 500 €645 €/m² 645 €

12/06/2015 5027 Le Texier 12/06/2015 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 173 000 €896 €/m² 896 €

16/04/2015 Montaurand 16/04/2015 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 476 755 €1 827 €/m² 1 827 €

31/03/2015 5005 Barbayou 31/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

11/02/2015 5012 La Haute Peige 11/02/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

07/01/2015 Bois du Texier 07/01/2015 · MAISON · 101 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 101 m² 43 000 €426 €/m² 426 €

12/11/2014 Taillis de la Pouyade 12/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 970 €1 530 €/m² 1 530 €

24/09/2014 35 Impasse du Texier au Bourg 24/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 650 €481 €/m² 481 €

25/07/2014 La Haute Peige 25/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 61 000 €1 109 €/m² 1 109 €

16/05/2014 5066 Le Pinier 16/05/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 839 €673 €/m² 673 €

29/01/2014 Le Bourg 29/01/2014 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 213 000 €1 109 €/m² 1 109 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 904 € à 1 354 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sers6,9 KM1 354 €

Bouëx10 KM1 338 €

Magnac-Lavalette-Villars9,2 KM1 264 €

Vouzan7,1 KM1 169 €

Dignac6,5 KM · ▲ +45 %1 161 €

Charras4,7 KM1 120 €

Ronsenac11 KM1 118 €

Marthon11 KM · ▲ +14 %1 113 €

Blanzaguet-Saint-Cybard7,6 KM1 111 €

Villebois-Lavalette8,5 KM · ▲ +46 %1 071 €

Combiers5,1 KM1 049 €

Grassac6,7 KM1 022 €

Édon5,1 KM1 019 €

Saint-Germain-de-Montbron10,7 KM · ▼ −30 %957 €

RougnacCETTE COMMUNE907 €

La Rochebeaucourt-et-Argentine6,3 KM904 €

Les 320 communes des Charente →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Rougnac

Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 850 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 82

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rougnac ?

Le prix médian est de 907 € par m² à Rougnac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (907 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rougnac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rougnac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rougnac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien