Prix de l'immobilier à Saint-Germain-de-Montbron
Prix médian de 703 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 86 depuis 2014 · CP 16380211ᵉ / 320 COMMUNES DU 1610 % MOINS CHER QUE CHARENTE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
703 €▼ −30 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −308 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (957 €) est plus robuste.
592 €DISPERSION 20261 835 €
VENTE MÉDIANE
95 k€
maison 99 m²
−10 % vs Charente
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 86 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-GERMAIN-DE-MONTBRON€/M²
1,2k1,0k0,9k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014202020222026
SUR 1 AN
▼ 30 %
SUR 5 ANS
▼ 30 %
DEPUIS 2014
▲ +31 %méd. Charente
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 42 ventes
980 €
Composition du parc296 LOG. ▾
Principales 80,1 %Secondaires 7,2 %Vacants 12,6 %
12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,1 % · 1
C
22,9 % · 11
D
45,8 % · 22
E
14,6 % · 7
F
8,3 % · 4
G
6,3 % · 3
48 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
14,6 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
6,3 %
2028
F et G
14,6 %
2034
E, F et G
29,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Germain-de-Montbron
Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane95 000 €
Surface médiane99 m²
Appartements / maisons2 / 75
Dernière vente18/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Montbron ?
Le prix médian est de 957 € par m² à Saint-Germain-de-Montbron, d'après les ventes DVF 2014–2026 (980 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Germain-de-Montbron ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -30 %, dont -30 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Germain-de-Montbron ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Germain-de-Montbron pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP