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Prix de l'immobilier à Marthon

Prix médian de 1 136 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 121 depuis 2014 · CP 16380141ᵉ / 320 COMMUNES DU 165 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 136 €▲ +14 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +139 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 113 €) est plus robuste.

554 €DISPERSION 20261 934 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 117 m²

+5 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 121 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARTHON€/M²

1,3k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 53 ventes 1 140 €

Dernières ventes à Marthon

MAI 2026

8 Rue Saint Jean105 M² · MAISON 435 000 €4 143 €/m²

38 Grand Rue104 M² · MAISON 104 000 €1 000 €/m²

5163 Labaurie131 M² · MAISON 150 000 €1 145 €/m²

6 Rue du Moulin92 M² · MAISON 45 000 €489 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc309 LOG. ▾

Principales 79,3 %Secondaires 5,9 %Vacants 14,8 %

14,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 5,2 % · 6

B 9,5 % · 11

C 25,0 % · 29

D 22,4 % · 26

E 14,7 % · 17

F 9,5 % · 11

G 13,8 % · 16

116 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

23,3 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,8 %

2028 F et G 23,3 %

2034 E, F et G 37,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Marthon

90 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 335 € À 4 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARTHON€/M²

13/05/2026 8 Rue Saint Jean 13/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 435 000 €4 143 €/m² 4 143 €

20/04/2026 38 Grand Rue 20/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 104 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/04/2026 5163 Labaurie 09/04/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

10/03/2026 6 Rue du Moulin 10/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

05/03/2026 178 Route des Faits 05/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/12/2025 17 Rue Saint Jean 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

24/10/2025 482 Route de Chez Trape 24/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 127 850 €2 062 €/m² 2 062 €

16/09/2025 22 Rue Grand Rue 16/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 74 000 €1 370 €/m² 1 370 €

22/08/2025 399 Chemin de la Farinarde 22/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 275 000 €1 528 €/m² 1 528 €

22/07/2025 44 Rue des Begauds 22/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

19/06/2025 236 Route du Chateau 19/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 155 000 €1 165 €/m² 1 165 €

13/06/2025 184 Chemin des Moradies 13/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

28/03/2025 214 Route des Guillemis 28/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 119 340 €1 066 €/m² 1 066 €

17/03/2025 29 Chemin du Petit Breuilh 17/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €

05/03/2025 140 Rue des Begauds 05/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 226 900 €3 288 €/m² 3 288 €

24/02/2025 15 Rue St Jean 24/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

14/02/2025 1675 Chemin du Petit Breuilh 14/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 70 000 €593 €/m² 593 €

30/01/2025 6 Rue du Faubourg St Martin 30/01/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 18 500 €544 €/m² 544 €

11/10/2024 20 Rue Grand Rue 11/10/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 120 000 €625 €/m² 625 €

06/09/2024 287 Chemin des Banchereaux 06/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 197 020 €1 841 €/m² 1 841 €

25/06/2024 415 Chemin de la Farinarde 25/06/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 294 600 €1 664 €/m² 1 664 €

05/04/2024 16 Lotissement Bellevue 05/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 370 €2 005 €/m² 2 005 €

15/03/2024 4 Rue des Ecoles 15/03/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 65 000 €409 €/m² 409 €

20/02/2024 34 Rue Grand Rue 20/02/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 109 000 €813 €/m² 813 €

18/12/2023 4 Rue du Stade 18/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 151 200 €1 281 €/m² 1 281 €

02/10/2023 1 Rue du Moulin 02/10/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 99 100 €545 €/m² 545 €

17/08/2023 1 Place du Champ de Foire 17/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 113 500 €1 032 €/m² 1 032 €

25/07/2023 71 Chemin du Maine 25/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

01/06/2023 5 Place du Champ de Foire 01/06/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 175 600 €934 €/m² 934 €

24/05/2023 21 Rue des Ecoles 24/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 28 500 €335 €/m² 335 €

27/03/2023 115 Chemin des Vignes 27/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/03/2023 2 Rue du Faubourg St Martin 14/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

24/02/2023 470 Route des Faits 24/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

20/02/2023 24 Rue du Faubourg St Martin 20/02/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

25/01/2023 20 Rue du Faubourg St Martin 25/01/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

16/12/2022 88 Route des Gouffres 16/12/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 160 000 €1 039 €/m² 1 039 €

19/09/2022 404 Rue des Begauds 19/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 450 €1 888 €/m² 1 888 €

02/09/2022 12 Les Metairies 02/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 70 000 €707 €/m² 707 €

29/08/2022 30 Lotissement Bellevue 29/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 196 400 €1 403 €/m² 1 403 €

08/06/2022 6 Rue St Jean 08/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

08/06/2022 15 Lotissement Bellevue 08/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 232 750 €1 924 €/m² 1 924 €

01/06/2022 97 Rue des Begauds 01/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 050 €1 581 €/m² 1 581 €

25/05/2022 6 Place de l Ancienne Gendarmerie 25/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 138 300 €1 203 €/m² 1 203 €

16/11/2021 538 Route de Chez Trape 16/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 152 000 €1 369 €/m² 1 369 €

26/07/2021 181 Chemin des Banchereaux 26/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 750 €1 936 €/m² 1 936 €

26/07/2021 467 Route des Faits 26/07/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 179 000 €1 147 €/m² 1 147 €

11/06/2021 30 Lotissement Bellevue 11/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/05/2021 24 Rue Grand Rue 20/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 35 000 €343 €/m² 343 €

26/04/2021 15 Lotissement Bellevue 26/04/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 203 250 €1 680 €/m² 1 680 €

22/04/2021 23 Rue des Ecoles 22/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 900 €1 363 €/m² 1 363 €

05/03/2021 9 Rue Grand Rue 05/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

01/03/2021 11 Les Metairies 01/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 116 500 €1 574 €/m² 1 574 €

23/02/2021 252 Route de Chez Trape 23/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

09/12/2020 Chez Trape 09/12/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 250 700 €1 090 €/m² 1 090 €

20/11/2020 Les Barras 20/11/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 129 000 €679 €/m² 679 €

09/09/2020 La Grange du Juge 09/09/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

02/09/2020 149 Chemin des Metairies 02/09/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 260 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/08/2020 La Farinarde 31/08/2020 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 120 000 €755 €/m² 755 €

12/08/2020 Chez Trape 12/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

21/07/2020 14 Rue des Ecoles 21/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 000 €1 229 €/m² 1 229 €

17/07/2020 379 Rue des Begauds 17/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

10/07/2020 Croix de la Jarvaisse et C 10/07/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 262 000 €2 278 €/m² 2 278 €

12/05/2020 214 Route de Roichefont 12/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/02/2020 225 Voie de la Coulee d'Oc 28/02/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 157 650 €1 282 €/m² 1 282 €

03/02/2020 294 Route des Faits 03/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 172 000 €1 323 €/m² 1 323 €

18/11/2019 Le Chateau 18/11/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 253 750 €1 350 €/m² 1 350 €

14/10/2019 Chez Trape 14/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 168 000 €1 217 €/m² 1 217 €

22/07/2019 Chez Trape 22/07/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 185 000 €804 €/m² 804 €

09/07/2019 53 Chemin des Vignes 09/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 162 600 €1 311 €/m² 1 311 €

29/03/2019 5274 Les Metairies 29/03/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

26/07/2018 Chez Trape 26/07/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 147 500 €1 069 €/m² 1 069 €

20/12/2017 290 Rue des Begauds 20/12/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

19/10/2017 Les Metairies 19/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 88 002 €1 048 €/m² 1 048 €

05/10/2017 Chez Trape 05/10/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 155 000 €674 €/m² 674 €

26/07/2017 26 Rue Grand Rue 26/07/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 130 000 €769 €/m² 769 €

09/06/2017 176 Route de Roichefont 09/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

03/03/2017 18 Lotissement Bellevue 03/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 113 000 €1 270 €/m² 1 270 €

20/10/2016 7 Rue des Anciennes Douves 20/10/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

23/06/2016 15 Rue Grand Rue 23/06/2016 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 171 020 €950 €/m² 950 €

10/06/2016 Le Maine 10/06/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

19/04/2016 1 Place du Champ de Foire 19/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

29/02/2016 11 Rue Grand Rue 29/02/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

05/01/2016 115 Chemin des Vignes 05/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

17/11/2015 Le Bourg 17/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

17/07/2015 5170 Chez Trape 17/07/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 249 000 €1 804 €/m² 1 804 €

10/07/2015 181 Chemin des Banchereaux 10/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 100 €1 273 €/m² 1 273 €

19/03/2015 5039 Rue Grand Rue 19/03/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

10/01/2015 6 Rue du Faubourg St Martin 10/01/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 38 600 €1 135 €/m² 1 135 €

04/02/2014 5096 TER Résidence des Begauds 04/02/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

18/01/2014 5182 Le Colombier 18/01/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 863 € à 1 354 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sers9,6 KM1 354 €

Moulins-sur-Tardoire8,2 KM1 328 €

Chazelles7 KM · ▼ −5 %1 221 €

Saint-Sornin8,9 KM · ▲ +13 %1 192 €

Vouzan7,2 KM1 169 €

Souffrignac4,9 KM1 123 €

Charras8 KM1 120 €

Orgedeuil9,5 KM1 115 €

MarthonCETTE COMMUNE1 113 €

Vouthon6,3 KM1 059 €

Grassac4,4 KM1 022 €

Saint-Germain-de-Montbron2,9 KM · ▼ −30 %957 €

Montbron7,6 KM · ▼ −5 %949 €

Eymouthiers8,2 KM928 €

Feuillade2,4 KM919 €

Varaignes6,8 KM863 €

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Estimation calée sur les 121 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons3 / 87

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marthon ?

Le prix médian est de 1 113 € par m² à Marthon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 140 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marthon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marthon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marthon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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