Prix de l'immobilier à Marthon
Prix médian de 997 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 117 depuis 2014 · CP 16380150ᵉ / 317 COMMUNES DU 161 % PLUS CHER QUE CHARENTE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
997 €▼ −40 %
sur 14 ventes cette année · −667 €/m² vs 2024
336 €DISPERSION 20251 923 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 120 m²
+1 % vs Charente
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 117 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,7 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 7,2 %
Évolution du prix médian
— MARTHON€/M²
1,7k1,4k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▼ 40 %
SUR 5 ANS
▼ 20 %
DEPUIS 2014
▼ 12 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 1 vente
755 €
Maison · 51 ventes
1 143 €
Composition du parc309 LOG. ▾
Principales 79,3 %Secondaires 5,9 %Vacants 14,8 %
14,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A 5 %B 9 %C 25 %D 22 %E 15 %F 9 %G 14 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 117 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 000 €
Surface médiane120 m²
Appartements / maisons3 / 81
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marthon ?
Le prix médian est de 1 079 € par m² à Marthon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (755 €/m² pour un appartement, 1 143 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marthon ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -20 %, dont -40 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marthon ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,7 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP