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Prix de l'immobilier à Vouzan

Prix médian de 1 000 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 117 depuis 2014 · CP 16410121ᵉ / 317 COMMUNES DU 169 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 000 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 159 €) est plus robuste.

590 €DISPERSION 20252 000 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 114 m²

+9 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VOUZAN€/M²

1,9k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▼ 26 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 159 €

Dernières ventes à Vouzan

DÉC. 2025

344 Rue des Petits Pres82 M² · MAISON 82 000 €1 000 €/m²

61 Chemin du Trou de Renard114 M² · MAISON 111 111 €975 €/m²

75 Rue de l'Ecole93 M² · MAISON 120 000 €1 290 €/m²

374 Rue de Chez Matignon106 M² · MAISON 175 000 €1 651 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Composition du parc353 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 6,8 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 25 %D 37 %E 22 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vouzan ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

351 Rue du Chateau4 VENTES1 579 €

374 Rue de Chez Matignon4 VENTES1 590 €

185 Rue de la Fontaine Fayan3 VENTES1 808 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vouzan

113 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 218 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VOUZAN€/M²

12/12/2025 344 Rue des Petits Pres 12/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/10/2025 61 Chemin du Trou de Renard 07/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 111 111 €975 €/m² 975 €

03/09/2025 75 Rue de l'Ecole 03/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

23/04/2025 374 Rue de Chez Matignon 23/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

28/03/2025 45 Chemin de Beauregard 28/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 54 000 €545 €/m² 545 €

28/10/2024 5113 Le Maine Gaubrun 28/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 144 654 €1 404 €/m² 1 404 €

18/07/2024 283 Rue de la Fontaine Fayan 18/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 80 000 €588 €/m² 588 €

09/07/2024 185 Rue de la Fontaine Fayan 09/07/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 317 753 €1 961 €/m² 1 961 €

03/01/2024 95 Chemin des Parts 03/01/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 68 000 €527 €/m² 527 €

04/12/2023 5063 La Faye 04/12/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 238 400 €1 109 €/m² 1 109 €

04/10/2023 129 Rue du Chateau 04/10/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 235 000 €987 €/m² 987 €

24/08/2023 502 Route de la Maison Neuve 24/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 211 500 €1 872 €/m² 1 872 €

30/06/2023 351 Rue du Chateau 30/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 100 €2 014 €/m² 2 014 €

03/04/2023 1301 Route des Forets 03/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 500 €1 737 €/m² 1 737 €

29/03/2023 683 Route de la Maison Neuve 29/03/2023 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 260 000 €745 €/m² 745 €

28/03/2023 39 Chemin du Lac Blanc 28/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 149 000 €1 433 €/m² 1 433 €

15/02/2023 109 Chemin du Trou de Renard 15/02/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 270 000 €1 765 €/m² 1 765 €

15/02/2023 249 Rue de l'Epeaud 15/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

07/12/2022 813 Route de la Maison Neuve 07/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 50 000 €388 €/m² 388 €

18/11/2022 70 Rue du Chateau 18/11/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 175 000 €1 080 €/m² 1 080 €

07/11/2022 513 Rue de Chez Matignon 07/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/10/2022 1191 Route du Maine Gaubrun 27/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 000 €1 516 €/m² 1 516 €

02/09/2022 34 Route du Chatelard 02/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 231 100 €1 864 €/m² 1 864 €

22/08/2022 1079 Route des Forets 22/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 050 €1 884 €/m² 1 884 €

21/07/2022 252 Rue de la Paillerie 21/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

10/06/2022 5087 L Agneau 10/06/2022 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 408 150 €1 365 €/m² 1 365 €

08/06/2022 351 Rue du Chateau 08/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 58 801 €764 €/m² 764 €

21/04/2022 216 Impasse de Chez Devige 21/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 700 €1 997 €/m² 1 997 €

18/02/2022 11 Impasse des Justes 18/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

03/02/2022 172 Rue du Chapitre 03/02/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 466 666 €3 218 €/m² 3 218 €

01/02/2022 17 Chemin de la Bergerie 01/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 000 €2 030 €/m² 2 030 €

28/07/2021 30 Chemin de Grassac 28/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 126 500 €1 072 €/m² 1 072 €

28/06/2021 965 Route du Maine Gaubrun 28/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 63 000 €750 €/m² 750 €

09/06/2021 5113 Le Maine Gaubrun 09/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 111 700 €1 084 €/m² 1 084 €

08/06/2021 5183 Le Pendant 08/06/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 88 000 €463 €/m² 463 €

18/05/2021 370 La Rochette 18/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 150 €1 781 €/m² 1 781 €

26/04/2021 1473 Route de la Maison Neuve 26/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 104 000 €1 169 €/m² 1 169 €

02/04/2021 374 Rue de Chez Matignon 02/04/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 171 000 €1 613 €/m² 1 613 €

05/02/2021 90 Chemin des Parts 05/02/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 73 400 €607 €/m² 607 €

05/02/2021 90 Chemin des Parts 05/02/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 143 000 €1 182 €/m² 1 182 €

04/02/2021 148 Rue de l'Agneau 04/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 117 000 €1 147 €/m² 1 147 €

25/01/2021 1183 Route des Forets 25/01/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 254 500 €1 533 €/m² 1 533 €

17/12/2020 2259 Route des Souches 17/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 350 €1 036 €/m² 1 036 €

01/12/2020 67 Rue du Chapitre 01/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 133 000 €1 446 €/m² 1 446 €

17/11/2020 65 Rue de Chez Matignon 17/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €

16/11/2020 628 Rue de la Combe Bouchard 16/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

23/10/2020 713 Rue de l'Agneau 23/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 128 850 €1 150 €/m² 1 150 €

14/09/2020 140 Rue du Coudour 14/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

01/09/2020 1330 Route de Fressanges 01/09/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 39 700 €1 418 €/m² 1 418 €

29/06/2020 374 Rue de Chez Matignon 29/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 166 000 €1 566 €/m² 1 566 €

16/06/2020 Le Maine Gaubrun 16/06/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 137 000 €1 062 €/m² 1 062 €

05/06/2020 5025 Chez Baluet 05/06/2020 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 202 000 €953 €/m² 953 €

29/05/2020 Mirande 29/05/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 218 500 €1 572 €/m² 1 572 €

05/09/2019 5374 Les Montadans 05/09/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 144 850 €1 367 €/m² 1 367 €

13/08/2019 5180 La Fosse 13/08/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 137 500 €598 €/m² 598 €

01/07/2019 5117 Le Maine Gaubrun 01/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

19/06/2019 Le Mas 19/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 121 675 €1 014 €/m² 1 014 €

30/04/2019 5094 L Agneau 30/04/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 139 000 €1 053 €/m² 1 053 €

19/04/2019 5284 La Rochette 19/04/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 118 000 €922 €/m² 922 €

01/03/2019 5178 Les Chomes 01/03/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 216 300 €1 703 €/m² 1 703 €

17/01/2019 5307 Bois Terres Combe Bouchard 17/01/2019 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 209 900 €600 €/m² 600 €

28/12/2018 5210 Chez Matignon 28/12/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 59 000 €881 €/m² 881 €

26/09/2018 109 Chemin du Trou de Renard 26/09/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 193 600 €1 265 €/m² 1 265 €

20/09/2018 Les Pacauds 20/09/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 117 000 €1 083 €/m² 1 083 €

19/06/2018 Les Vignoles 19/06/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 112 500 €726 €/m² 726 €

19/06/2018 Coudour 19/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

24/04/2018 Les Chomes 24/04/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 78 200 €879 €/m² 879 €

03/04/2018 5213 Maison Neuve 03/04/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

29/03/2018 185 Rue de la Fontaine Fayan 29/03/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 274 115 €1 692 €/m² 1 692 €

14/02/2018 5016 Le Peneaud 14/02/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 178 000 €1 762 €/m² 1 762 €

13/02/2018 5368 Chez Matignon 13/02/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 143 400 €1 103 €/m² 1 103 €

15/01/2018 5146 Maison Neuve 15/01/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

11/12/2017 5075 Mirande 11/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

15/11/2017 5367 La Chaume et les Gdes Vign 15/11/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 230 300 €960 €/m² 960 €

13/10/2017 351 Rue du Chateau 13/10/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 100 €1 560 €/m² 1 560 €

04/09/2017 1 Le Chapitre 04/09/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 36 000 €330 €/m² 330 €

20/07/2017 La Fosse 20/07/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 156 650 €885 €/m² 885 €

17/07/2017 5381 Les Montadans 17/07/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 136 500 €1 128 €/m² 1 128 €

12/07/2017 5170 Maison Neuve 12/07/2017 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 222 000 €793 €/m² 793 €

01/06/2017 5284 La Rochette 01/06/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

22/05/2017 La Paillerie 22/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

15/05/2017 5349 Bois Terres Combe Bouchard 15/05/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

08/02/2017 5038 Jard 08/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 36 390 €347 €/m² 347 €

03/02/2017 5005 La Coquille 03/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 320 €1 262 €/m² 1 262 €

27/12/2016 Les Trugnons 27/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 132 000 €1 404 €/m² 1 404 €

30/11/2016 5278 Les Combeaux 30/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 000 €1 432 €/m² 1 432 €

20/10/2016 70 Rue du Chateau 20/10/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 108 010 €667 €/m² 667 €

07/10/2016 5207 Fond Coulau 07/10/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 110 000 €692 €/m² 692 €

22/07/2016 Maison Neuve 22/07/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 500 €1 408 €/m² 1 408 €

27/05/2016 Les Souches 27/05/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 101 500 €725 €/m² 725 €

13/04/2016 5025 Chez Baluet 13/04/2016 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 210 000 €991 €/m² 991 €

07/04/2016 5097 La Paillerie 07/04/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

14/03/2016 5200 Le Clerjaux 14/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

10/03/2016 34 Route du Chatelard 10/03/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

26/10/2015 Coudour 26/10/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 93 000 €705 €/m² 705 €

07/10/2015 5178 Les Chomes 07/10/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 158 492 €1 248 €/m² 1 248 €

30/09/2015 La Boucarree 30/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 124 000 €1 393 €/m² 1 393 €

30/09/2015 Bois Terres Combe Bouchard 30/09/2015 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 342 200 €1 592 €/m² 1 592 €

18/09/2015 5191 Les Granges 18/09/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

28/07/2015 Le Petit Clos 28/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 69 350 €578 €/m² 578 €

22/07/2015 1191 Route du Maine Gaubrun 22/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

21/07/2015 5382 Les Brandillons 21/07/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 176 950 €1 212 €/m² 1 212 €

20/07/2015 5343 Pres de la Fontaine et les 20/07/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 176 200 €1 325 €/m² 1 325 €

16/04/2015 628 Rue de la Combe Bouchard 16/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

17/12/2014 5177 Le Vieux Bourg 17/12/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 60 000 €300 €/m² 300 €

01/12/2014 374 Rue de Chez Matignon 01/12/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 161 000 €1 519 €/m² 1 519 €

28/11/2014 Laussagne 28/11/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 307 000 €1 806 €/m² 1 806 €

03/11/2014 185 Rue de la Fontaine Fayan 03/11/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 292 900 €1 808 €/m² 1 808 €

25/07/2014 5193 Le Pecatis 25/07/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 194 670 €1 475 €/m² 1 475 €

04/06/2014 5247 Le Chatelard 04/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

14/05/2014 45 Chemin de Beauregard 14/05/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 113 500 €1 146 €/m² 1 146 €

24/04/2014 Les Petits Pres 24/04/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 221 000 €1 493 €/m² 1 493 €

11/04/2014 351 Rue du Chateau 11/04/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 123 000 €1 597 €/m² 1 597 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 113

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vouzan ?

Le prix médian est de 1 159 € par m² à Vouzan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 159 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vouzan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %.

Quel rendement locatif à Vouzan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vouzan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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