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France › Rougnac › Impasse du Buguet › n° 44

44 Impasse du Buguet, Rougnac

Vendu 115 000 € (1 075 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 16320
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 441 075 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Rougnac982 €/m² 82 ventesPrix à Rougnac → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZM0036 + ZM0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 634 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 075 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 44 Impasse du Buguet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2019 n° 44 · Maison · 5 p. 20/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 1 861 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 075 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
343 CHE DU BUGUET 95 m² 176 795 € 1 861 €
1021 RTE DU TEXIER 75 m² 83 025 € 1 107 €
28 RUE AUGUSTIN MAURELET 140 m² 122 360 € 874 €
5142 LE BOURG 107 m² 159 965 € 1 495 €
952 RTE DU TEXIER 60 m² 37 500 € 625 €
357 CHE DE LA PAUME 61 m² 60 024 € 984 €
98 RTE DE GRASSAC 170 m² 170 000 € 1 000 €
35 IMP DU TEXIER AU BOURG 70 m² 55 020 € 786 €
89 RTE DE GRASSAC 80 m² 118 000 € 1 475 €
333 RTE DU TEXIER 90 m² 159 030 € 1 767 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Buguet
Ventes sur la voie1
Rougnac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-29 %
Rendement brut5.8 %
Voir Rougnac ↗
Charente
Rang de la commune204ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
733 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA VILLERougnac82 ventes · 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rougnac → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Impasse du Buguet à Rougnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Impasse du Buguet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2019, maison de 107 m² à 115 000 €, soit 1 075 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Buguet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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