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Prix de l'immobilier à Bouëx

Prix médian de 1 843 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 125 depuis 2014 · CP 1641053ᵉ / 317 COMMUNES DU 1626 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 843 €▲ +27 %

sur 15 ventes cette année · +390 €/m² vs 2024

786 €DISPERSION 20252 035 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 104 m²

+26 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUËX€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes 1 336 €

Dernières ventes à Bouëx

DÉC. 2025

5465 Le Chazeau97 M² · MAISON 215 000 €2 216 €/m²

858 Route d'Angouleme102 M² · MAISON 208 500 €2 044 €/m²

8 Chemin de Prazelle74 M² · MAISON 146 000 €1 973 €/m²

5460 La Bourlie131 M² · MAISON 255 000 €1 947 €/m²

Voir les 122 ventes ↓

Composition du parc423 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 1,4 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 4 %B 10 %C 21 %D 40 %E 14 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bouëx ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Petitie4 VENTES669 €

323 Rue Chabasse3 VENTES1 117 €

Les Grands Moulins3 VENTES619 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bouëx

122 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUËX€/M²

19/12/2025 5465 Le Chazeau 19/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

02/10/2025 858 Route d'Angouleme 02/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 208 500 €2 044 €/m² 2 044 €

09/09/2025 8 Chemin de Prazelle 09/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

07/08/2025 5460 La Bourlie 07/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 255 000 €1 947 €/m² 1 947 €

04/08/2025 42 Impasse du Moulin 04/08/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 338 600 €1 278 €/m² 1 278 €

25/07/2025 5451 Le Maine Blanc 25/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

18/07/2025 5246 Les Grands Moulins 18/07/2025 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 599 000 €1 843 €/m² 1 843 €

17/07/2025 465 Route de Chazelles 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 071 €1 334 €/m² 1 334 €

23/06/2025 506 Rue Ulysse Gayon 23/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 159 000 €1 060 €/m² 1 060 €

03/06/2025 323 Rue Chabasse 03/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

22/05/2025 1312 Route de Bois Blanc 22/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 131 810 €1 054 €/m² 1 054 €

20/05/2025 11 Rue du Four 20/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

07/05/2025 44 Impasse des Chardonnerets 07/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

28/02/2025 1303 Route de Bois Blanc 28/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 892 €1 843 €/m² 1 843 €

08/02/2025 1329 Route de Bois Blanc 08/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/11/2024 4 Route du Stade 26/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 000 €1 257 €/m² 1 257 €

25/11/2024 165 Chemin du Grand Arsac 25/11/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 385 000 €2 238 €/m² 2 238 €

09/09/2024 121 Rue des Grands Champs 09/09/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 300 000 €1 863 €/m² 1 863 €

31/07/2024 60 Route de l'Echelle 31/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

23/07/2024 5435 Les Pres de Bouex 23/07/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 316 680 €1 453 €/m² 1 453 €

10/11/2023 5225 Chez Chagnaud 10/11/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 341 000 €1 795 €/m² 1 795 €

06/11/2023 21 Impasse de l'Orangerie 06/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

13/10/2023 218 Chemin du Grand Lac 13/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

06/09/2023 3022 Route de Bois Blanc 06/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

30/06/2023 15 Impasse des Chenes 30/06/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 300 000 €1 463 €/m² 1 463 €

23/05/2023 130 Rue des Grands Champs 23/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

14/04/2023 323 Rue Chabasse 14/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 100 €1 117 €/m² 1 117 €

16/02/2023 1329 Route de Bois Blanc 16/02/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/12/2022 5102 La Bourlie 28/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

02/12/2022 169 Chemin des Nauds 02/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 192 000 €1 684 €/m² 1 684 €

01/12/2022 5503 La Bourlie 01/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 177 000 €2 034 €/m² 2 034 €

19/10/2022 224 Route de Vouzan 19/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

23/09/2022 1 Chemin du Grand Lac 23/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

26/08/2022 1885 Route de Marthon 26/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 288 €1 493 €/m² 1 493 €

02/06/2022 82 Route de Bois Blanc 02/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

25/05/2022 5413 Le Maine Blanc 25/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 228 000 €2 036 €/m² 2 036 €

04/05/2022 52 Rue des 3 Mares 04/05/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 41 000 €804 €/m² 804 €

10/03/2022 69 La Croix 10/03/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 202 203 €1 890 €/m² 1 890 €

09/03/2022 5451 Le Maine Blanc 09/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

09/03/2022 79 Route de Vouzan 09/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 193 000 €1 693 €/m² 1 693 €

20/01/2022 5306 Les Petits Bois 20/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

21/10/2021 2160 Route de Marthon 21/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/10/2021 323 Rue Chabasse 07/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

29/09/2021 71 Rue de la Basseville 29/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 97 000 €980 €/m² 980 €

11/09/2021 5387 La Pillot 11/09/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 257 500 €1 561 €/m² 1 561 €

02/08/2021 5044 Chez Biard 02/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 57 000 €483 €/m² 483 €

02/08/2021 85 Rue des Houches 02/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/07/2021 84 Route des Fretes 28/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

21/07/2021 2946 Route de Bois Blanc 21/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 500 €1 982 €/m² 1 982 €

12/07/2021 3043 Route de Bois Blanc 12/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 219 000 €2 212 €/m² 2 212 €

29/06/2021 217 Chemin du Grand Lac 29/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

12/05/2021 287 Rue des Petits Bois 12/05/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 59 900 €1 664 €/m² 1 664 €

30/04/2021 569 Rue Ulysse Gayon 30/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 200 €1 492 €/m² 1 492 €

25/01/2021 10 Rue des Etangs 25/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

15/01/2021 87 Rue Ulysse Gayon 15/01/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 190 000 €1 033 €/m² 1 033 €

07/01/2021 5440 Les Grands Moulins 07/01/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 224 000 €1 778 €/m² 1 778 €

27/11/2020 24 Impasse de la Forge 27/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

20/10/2020 5503 La Bourlie 20/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 200 €1 807 €/m² 1 807 €

19/10/2020 Le Lac Plat 19/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/10/2020 52 Rue des 3 Mares 13/10/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 27 000 €529 €/m² 529 €

09/09/2020 La Croix 09/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

26/08/2020 Les Grands Moulins 26/08/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 73 000 €451 €/m² 451 €

30/07/2020 152 Route de Marthon 30/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

23/07/2020 5387 La Pillot 23/07/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 220 800 €1 338 €/m² 1 338 €

19/06/2020 81 Rue Ulysse Gayon 19/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 111 375 €1 013 €/m² 1 013 €

14/05/2020 Le Bourg 14/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 184 700 €1 759 €/m² 1 759 €

11/05/2020 5455 La Petitie 11/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

17/03/2020 La Croix 17/03/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 122 800 €1 266 €/m² 1 266 €

28/02/2020 88 Chemin des Nauds 28/02/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 162 400 €1 320 €/m² 1 320 €

05/02/2020 Champ du Parc 05/02/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/08/2019 50 Impasse du Moulin 19/08/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

21/05/2019 Les Barrieres 21/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 163 742 €1 449 €/m² 1 449 €

20/02/2019 206 Rue Ulysse Gayon 20/02/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 300 €1 471 €/m² 1 471 €

26/12/2018 67 26/12/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 175 000 €1 080 €/m² 1 080 €

20/11/2018 250 20/11/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 132 000 €1 179 €/m² 1 179 €

07/09/2018 96 07/09/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 90 000 €629 €/m² 629 €

07/08/2018 5245 Les Forets 07/08/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 56 000 €667 €/m² 667 €

02/08/2018 La Grande Piece 02/08/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 238 500 €1 780 €/m² 1 780 €

30/07/2018 28 30/07/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

14/06/2018 254 14/06/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

14/06/2018 Le Maine Blanc 14/06/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 57 000 €543 €/m² 543 €

31/05/2018 8 Chemin de Prazelle 31/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €

24/05/2018 5404 Les Clos 24/05/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 198 000 €1 445 €/m² 1 445 €

23/04/2018 5209 Les Boucheries 23/04/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 169 000 €1 158 €/m² 1 158 €

16/04/2018 Les Grands Moulins 16/04/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 100 300 €619 €/m² 619 €

19/02/2018 5402 Les Genets 19/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/02/2018 5280 Mazerolles 12/02/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 126 000 €1 340 €/m² 1 340 €

26/01/2018 5418 La Grande Piece 26/01/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 264 800 €1 865 €/m² 1 865 €

10/11/2017 5045 Chez Biard 10/11/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

31/10/2017 5437 La Croix 31/10/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €

18/10/2017 Le Bourg 18/10/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 43 000 €531 €/m² 531 €

08/09/2017 5329 Mazerolles 08/09/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/09/2017 5481 La Bourlie 06/09/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 141 000 €1 294 €/m² 1 294 €

04/09/2017 La Petitie 04/09/2017 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 63 000 €325 €/m² 325 €

11/08/2017 Les Pres de Bouex 11/08/2017 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 296 500 €1 360 €/m² 1 360 €

27/06/2017 5266 Le Maine Blanc 27/06/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

22/06/2017 Mazerolles 22/06/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

12/06/2017 Les Champs du Couradeau 12/06/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 145 000 €924 €/m² 924 €

06/04/2017 5190 La Croix 06/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 000 €1 271 €/m² 1 271 €

03/12/2016 5294 Le Beauregard 03/12/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 156 350 €1 503 €/m² 1 503 €

16/11/2016 5077 Les Grands Moulins 16/11/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 73 000 €986 €/m² 986 €

19/09/2016 5100 La Bourlie 19/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 36 000 €360 €/m² 360 €

31/08/2016 Les Grands Moulins 31/08/2016 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 529 000 €2 427 €/m² 2 427 €

25/07/2016 1885 Route de Marthon 25/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

25/03/2016 5209 Les Boucheries 25/03/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 130 000 €890 €/m² 890 €

19/01/2016 5224 Les Petits Champs de Mere 19/01/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 111 110 €1 339 €/m² 1 339 €

26/10/2015 5091 Les Forets 26/10/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

30/09/2015 5410 Les Petits Champs de Mere 30/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 500 €1 195 €/m² 1 195 €

10/09/2015 La Petitie 10/09/2015 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 220 000 €775 €/m² 775 €

17/07/2015 5221 Mere 17/07/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 59 500 €500 €/m² 500 €

22/05/2015 152 Route de Marthon 22/05/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 688 €1 737 €/m² 1 737 €

12/03/2015 5295 Les Petits Bois 12/03/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

06/02/2015 La Petitie 06/02/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 300 520 €1 926 €/m² 1 926 €

26/09/2014 Mazerolles 26/09/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 107 950 €955 €/m² 955 €

25/08/2014 5352 Le Beauregard 25/08/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 102 500 €1 507 €/m² 1 507 €

01/08/2014 5297 Le Grand Pre 01/08/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

28/04/2014 5455 La Petitie 28/04/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

10/03/2014 3043 Route de Bois Blanc 10/03/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 500 €1 470 €/m² 1 470 €

10/02/2014 5051 Mazerolles 10/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 45 500 €421 €/m² 421 €

07/02/2014 La Petitie 07/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

15/01/2014 La Justice 15/01/2014 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 240 000 €960 €/m² 960 €

13/01/2014 Champ du Parc 13/01/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 65 000 €619 €/m² 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

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Estimation calée sur les 125 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 122

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouëx ?

Le prix médian est de 1 336 € par m² à Bouëx, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 336 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouëx ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bouëx ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bouëx pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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