Prix de l'immobilier à Grassac
Prix médian de 973 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 16380204ᵉ / 317 COMMUNES DU 169 % MOINS CHER QUE CHARENTE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
973 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (973 €) est plus robuste.
212 €DISPERSION 20251 649 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
maison 87 m²
−9 % vs Charente
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 66 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GRASSAC€/M²
1,3k1,0k0,8k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820212023
SUR 1 AN
▲ +22 %méd. Charente
SUR 5 ANS
▲ +26 %méd. Charente
DEPUIS 2014
▲ +34 %méd. Charente
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 30 ventes
973 €
Composition du parc190 LOG. ▾
Principales 73,2 %Secondaires 12,3 %Vacants 14,5 %
14,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 17 %D 40 %E 13 %F 20 %G 7 %
27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Grassac
Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane85 000 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons0 / 55
Dernière vente12/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grassac ?
Le prix médian est de 973 € par m² à Grassac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (973 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grassac ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Grassac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grassac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP