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Prix de l'immobilier à Villebois-Lavalette

Prix médian de 1 669 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 152 depuis 2014 · CP 16320157ᵉ / 320 COMMUNES DU 161 % PLUS CHER QUE CHARENTE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 669 €▲ +46 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +523 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 071 €) est plus robuste.
621 €DISPERSION 20262 115 €
VENTE MÉDIANE
114 k€
maison 106 m²
+1 % vs Charente
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 152 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEBOIS-LAVALETTE€/M²
1,7k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +46 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Maison · 56 ventes 1 094 €

Dernières ventes à Villebois-Lavalette

JUIN 2026
15 Avenue Maison Blanche99 M² · MAISON 142 000 €1 434 €/m²
15 Rue d Epernon130 M² · MAISON 217 000 €1 669 €/m²
17 Avenue Maison Blanche90 M² · MAISON 93 000 €1 033 €/m²
78 Rue Andre Bouyer118 M² · MAISON 248 000 €2 102 €/m²
Composition du parc389 LOG. ▾
Principales 81,3 %Secondaires 6,2 %Vacants 12,6 %
12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A 1,4 % · 2
B 2,2 % · 3
C 31,2 % · 43
D 26,8 % · 37
E 26,8 % · 37
F 8,0 % · 11
G 3,6 % · 5
138 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
11,6 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025 G 3,6 %
2028 F et G 11,6 %
2034 E, F et G 38,4 %

Toutes les ventes à Villebois-Lavalette

131 PLUS RÉCENTES SUR 152 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 331 € À 3 038 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEBOIS-LAVALETTE€/M²
26/06/2026 15 Avenue Maison Blanche 26/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 000 €1 434 €/m² 1 434 €
15/06/2026 15 Rue d Epernon 15/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 217 000 €1 669 €/m² 1 669 €
15/06/2026 17 Avenue Maison Blanche 15/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €
11/05/2026 78 Rue Andre Bouyer 11/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 248 000 €2 102 €/m² 2 102 €
15/01/2026 5 Rue Andre Bouyer 15/01/2026 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 350 000 €1 707 €/m² 1 707 €
15/12/2025 19 Rue de Gambi 15/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €
18/11/2025 7 Rue de la Croix de Quart 18/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €
24/10/2025 7 Rue des Jonquilles 24/10/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €
13/10/2025 1 Impasse des Tulipes 13/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 25 000 €641 €/m² 641 €
08/10/2025 12 B Gr Grand Rue 08/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €
29/09/2025 17 Grande Rue Grand Rue 29/09/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 295 000 €1 261 €/m² 1 261 €
05/09/2025 2 Rue de l Eglise Saint Romain 05/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 71 000 €1 315 €/m² 1 315 €
29/08/2025 15 Place de l Houmeau 29/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 760 €1 243 €/m² 1 243 €
18/07/2025 3 Rue des Jonquilles 18/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €
12/06/2025 74 Rue Andre Bouyer 12/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 100 €963 €/m² 963 €
06/05/2025 89 Grande Rue Grand Rue 06/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €
11/04/2025 54 Grande Rue Grand Rue 11/04/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €
31/03/2025 3 Rue des Jonquilles 31/03/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 130 000 €681 €/m² 681 €
20/03/2025 15 Avenue Maison Blanche 20/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 000 €1 384 €/m² 1 384 €
26/02/2025 36 Grande Rue Grand Rue 26/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 60 000 €465 €/m² 465 €
19/11/2024 38 Grande Rue Grand Rue 19/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €
30/10/2024 25 Rue de la Croix de Quart 30/10/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 110 000 €738 €/m² 738 €
18/10/2024 15 Rue de l Houmeau 18/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 94 000 €922 €/m² 922 €
14/08/2024 4 Route du Moulin de Redeuil 14/08/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 354 000 €1 559 €/m² 1 559 €
19/07/2024 44 Grande Rue Grand Rue 19/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 167 300 €1 101 €/m² 1 101 €
11/06/2024 52 Grande Rue Grand Rue 11/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 65 000 €575 €/m² 575 €
19/02/2024 15 Rue de l Eglise Saint Romain 19/02/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 444 700 €1 779 €/m² 1 779 €
31/10/2023 23 Rue de la Croix de Quart 31/10/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 146 000 €890 €/m² 890 €
04/10/2023 2 Route du Moulin de Redeuil 04/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €
03/08/2023 22 Rue des Rampeaux M Petiot 03/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €
30/06/2023 10 Rue du Lion d Or 30/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €
27/06/2023 12 Rue du Lion d Or 27/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €
13/06/2023 57 Rue de Gambi 13/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 500 €1 875 €/m² 1 875 €
02/03/2023 18 Place des Halles 02/03/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 170 000 €759 €/m² 759 €
26/08/2022 3 Rue du Petit Mairat 26/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 169 750 €1 463 €/m² 1 463 €
22/07/2022 30 Rue du College 22/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 122 000 €1 000 €/m² 1 000 €
05/07/2022 43 B Rue de la Croix de Quart 05/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 325 €2 619 €/m² 2 619 €
01/07/2022 5 Place du Champ de Foire 01/07/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 171 000 €1 075 €/m² 1 075 €
21/06/2022 22 Rue des Rampeaux M Petiot 21/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €
14/06/2022 1 Rue des Jonquilles 14/06/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €
10/06/2022 29 Rue du Lion d Or 10/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €
01/06/2022 22 Place des Halles 01/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 67 500 €865 €/m² 865 €
31/05/2022 11 Rue de l Eglise Saint Romain 31/05/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €
04/05/2022 14 Rue les Clos 04/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €
22/04/2022 75 Grande Rue Grand Rue 22/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €
12/04/2022 3 Impasse des Lilas 12/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 236 000 €2 145 €/m² 2 145 €
24/01/2022 5 Grande Rue Grand Rue 24/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 37 000 €416 €/m² 416 €
04/01/2022 15 Rue Andre Bouyer 04/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €
20/12/2021 5014 Rue du Petit Mairat 20/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €
10/12/2021 17 Route de Charmant 10/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €
30/09/2021 38 Rue de Gambi 30/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €
21/09/2021 26 Grande Rue Grand Rue 21/09/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 65 000 €492 €/m² 492 €
28/07/2021 28 Rue d Epernon 28/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 400 €2 034 €/m² 2 034 €
18/06/2021 24 Rue Andre Bouyer 18/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €
18/06/2021 6 Rue des Rampeaux M Petiot 18/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €
30/03/2021 43 Rue de Gambi 30/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €
24/02/2021 24 Avenue Maison Blanche 24/02/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €
04/01/2021 41 Rue de la Croix de Quart 04/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €
28/12/2020 76 Rue Andre Bouyer 28/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €
28/12/2020 4 Route de la Charsie 28/12/2020 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 174 000 €777 €/m² 777 €
18/12/2020 Chez Colombier 18/12/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 242 000 €1 440 €/m² 1 440 €
25/11/2020 105 Impasse des Morilles 25/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 159 500 €1 855 €/m² 1 855 €
30/10/2020 80 Grande Rue Grand Rue 30/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 153 000 €1 404 €/m² 1 404 €
17/10/2020 9 Rue de l Eglise Saint Romain 17/10/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 140 000 €892 €/m² 892 €
01/10/2020 29 Route de la Rochebeaucourt 01/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 81 300 €1 232 €/m² 1 232 €
30/09/2020 69 Grande Rue Grand Rue 30/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 105 000 €847 €/m² 847 €
01/09/2020 3 Rue de l Eglise Saint Romain 01/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €
25/06/2020 9 Place de l Houmeau 25/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
26/05/2020 9 Route de Charmant 26/05/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 72 000 €414 €/m² 414 €
15/05/2020 13 Rue d Epernon 15/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €
24/02/2020 20 Rue Andre Bouyer 24/02/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 31 000 €470 €/m² 470 €
13/01/2020 1 Route de Charmant 13/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €
07/01/2020 38 Rue de Gambi 07/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €
21/11/2019 26 Rue du College 21/11/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 100 €2 340 €/m² 2 340 €
29/10/2019 17 Grande Rue Grand Rue 29/10/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 93 600 €473 €/m² 473 €
15/10/2019 Chez Chapelle 15/10/2019 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 110 000 €519 €/m² 519 €
24/09/2019 19 Route de Charmant 24/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 77 110 €714 €/m² 714 €
09/07/2019 1 Impasse des Lilas 09/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €
10/05/2019 43 B Rue de la Croix de Quart 10/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 300 €1 961 €/m² 1 961 €
04/03/2019 5 Avenue Maison Blanche 04/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 500 €621 €/m² 621 €
01/03/2019 10 Rue Andre Bouyer 01/03/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 310 000 €1 292 €/m² 1 292 €
18/01/2019 2 Rue de la Croix de Quart 18/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 25 500 €331 €/m² 331 €
27/12/2018 43 Rue Andre Bouyer 27/12/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 63 000 €548 €/m² 548 €
28/08/2018 Chez Colombier 28/08/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 246 000 €1 464 €/m² 1 464 €
13/07/2018 105 Impasse des Morilles 13/07/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 66 000 €767 €/m² 767 €
15/06/2018 Le Bourg 15/06/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 274 400 €1 016 €/m² 1 016 €
30/05/2018 Les Pailles 30/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 73 000 €456 €/m² 456 €
11/05/2018 Puy Sanseau 11/05/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 96 000 €814 €/m² 814 €
16/03/2018 7 Route Rochebeaucourt 16/03/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 74 000 €655 €/m² 655 €
10/01/2018 7 Rue de la Croix de Quart 10/01/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 143 000 €1 059 €/m² 1 059 €
04/12/2017 31 Route Rochebeaucourt 04/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €
04/12/2017 3 Rue du Lion d Or 04/12/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 111 000 €1 820 €/m² 1 820 €
30/10/2017 26 Rue du College 30/10/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €
11/09/2017 30 B Rue d Epernon 11/09/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €
30/08/2017 5232 Chemin Louis Xiii 30/08/2017 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 366 000 €1 144 €/m² 1 144 €
20/07/2017 La Croix de Quart 20/07/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 70 000 €455 €/m² 455 €
03/07/2017 5355 TER Résidence de la Rafinie 03/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 000 €1 562 €/m² 1 562 €
29/06/2017 29 Rue du Lion d Or 29/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €
09/06/2017 23 Place de l Houmeau 09/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €
22/05/2017 Chez Colombier 22/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 800 €884 €/m² 884 €
14/04/2017 23 Rue de la Croix de Quart 14/04/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 112 500 €686 €/m² 686 €
17/03/2017 Le Chateau 17/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €
11/03/2017 La Croix de Quart 11/03/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €
23/02/2017 43 B Rue de la Croix de Quart 23/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 500 €2 364 €/m² 2 364 €
24/01/2017 9 Place de l Houmeau 24/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €
09/01/2017 Le Chateau 09/01/2017 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 190 000 €452 €/m² 452 €
29/08/2016 14 Rue du Petit Merat 29/08/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €
22/08/2016 5 Lotissement les Clos 22/08/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 133 700 €1 286 €/m² 1 286 €
25/05/2016 22 B Av Maison Blanche 25/05/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 550 €1 221 €/m² 1 221 €
23/05/2016 5387 Les Roches 23/05/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 148 000 €1 276 €/m² 1 276 €
31/03/2016 76 Grande Rue Grand Rue 31/03/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 111 750 €1 270 €/m² 1 270 €
25/02/2016 5404 La Charsie 25/02/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €
19/02/2016 17 Rue d Epernon 19/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 600 €2 268 €/m² 2 268 €
04/02/2016 28 Avenue Maison Blanche 04/02/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
02/02/2016 21 Rue du Petit Merat 02/02/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 000 €680 €/m² 680 €
30/11/2015 3 Rue du Lion d Or 30/11/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €
20/11/2015 Chez Colombier 20/11/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 134 000 €1 540 €/m² 1 540 €
26/10/2015 4 Rue de l Eglise 26/10/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 155 000 €1 202 €/m² 1 202 €
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01/10/2015 20 Rue du Petit Merat 01/10/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €
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19/06/2015 22 A Av Maison Blanche 19/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 400 €1 564 €/m² 1 564 €
30/04/2015 Le Bourg 30/04/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €
10/03/2015 Le Bourg 10/03/2015 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 230 000 €852 €/m² 852 €
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24/12/2014 15 Rue de l Houmeau 24/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €
12/11/2014 Le Bourg 12/11/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 000 €658 €/m² 658 €
09/09/2014 5347 Rue de la Croix de Quart 09/09/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €
13/06/2014 Chez Colombier 13/06/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 84 000 €824 €/m² 824 €
17/04/2014 16 Rue du Petit Merat 17/04/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 94 000 €1 056 €/m² 1 056 €
21/02/2014 38 Rue de Gambi 21/02/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

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Estimation calée sur les 152 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane113 750 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons3 / 128
Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villebois-Lavalette ?

Le prix médian est de 1 071 € par m² à Villebois-Lavalette, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 094 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villebois-Lavalette ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +46 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villebois-Lavalette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villebois-Lavalette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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