Prix de l'immobilier à Rodès
Prix médian de 1 817 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 144 depuis 2014 · CP 66320121ᵉ / 185 COMMUNES DU 6618 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 817 €▼ −5 %
sur 16 ventes cette année · −95 €/m² vs 2024
931 €DISPERSION 20252 702 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 94 m²
−18 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
16
en 2025 · 144 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,2 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 6,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 608 €▲ +36 %
médiane sur 63 ventes (2021–2025)
931 €DISPERSION 5 ANS2 702 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 94 m²
−18 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
63
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
12,2 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 6,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 608 €▲ +13 %
médiane sur 144 ventes depuis 2014
931 €DISPERSION DEPUIS 20142 702 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 94 m²
−18 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
144
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,2 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 6,3 %
Évolution du prix médian
— RODÈS€/M²
1,9k1,7k1,5k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▲ +36 %
DEPUIS 2014
▲ +13 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 2 ventes
1 048 €
Maison · 61 ventes
1 632 €
Dernières ventes à Rodès
1 Cae Del Cortal50 M² · MAISON
73 000 €1 460 €/m²
8 Cae Del Costurera85 M² · MAISON
116 000 €1 365 €/m²
10 Cae Del Serrat50 M² · MAISON
90 000 €1 800 €/m²
114 Le Village78 M² · MAISON
175 600 €2 251 €/m²
Composition du parc380 LOG. ▾
Principales 72,1 %Secondaires 18,2 %Vacants 9,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A 6 %B 17 %C 24 %D 27 %E 14 %F 10 %G 2 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Rodès
139 PLUS RÉCENTES SUR 144 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 406 € À 7 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS RODÈS€/M²
08/08/2025
Rue de l Eglise
08/08/2025 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
97 000 €1 293 €/m²
1 293 €
16/07/2025
15 Chemin de Domanova
16/07/2025 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
245 000 €7 000 €/m²
7 000 €
06/06/2025
27 Route de Santa Barba
06/06/2025 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
243 000 €2 271 €/m²
2 271 €
21/03/2025
1 Lotissement Plein Soleil
21/03/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
240 695 €2 229 €/m²
2 229 €
11/02/2025
4 Cae de la Porta Bonica
11/02/2025 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
55 000 €482 €/m²
482 €
11/10/2024
34 Route de Santa Barba
11/10/2024 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
280 000 €3 684 €/m²
3 684 €
17/09/2024
12 Route Dels Turons
17/09/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
256 440 €2 564 €/m²
2 564 €
06/09/2024
8 Vc Porta Del Castell
06/09/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
181 960 €2 044 €/m²
2 044 €
26/02/2024
9999 Route Dels Turons
26/02/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
271 000 €2 710 €/m²
2 710 €
29/12/2023
9001 Route Nationale 116
29/12/2023 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
183 200 €1 221 €/m²
1 221 €
25/09/2023
14 Cae de Las Femades
25/09/2023 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
142 000 €1 340 €/m²
1 340 €
21/09/2023
5 Traverse de l Era Del Morral
21/09/2023 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
150 920 €2 126 €/m²
2 126 €
24/08/2023
6 Cae de la Roca Vera
24/08/2023 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
79 000 €1 234 €/m²
1 234 €
02/06/2023
52 Route de Santa Barba
02/06/2023 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
265 000 €3 046 €/m²
3 046 €
14/12/2022
5 Lotissement Plein Soleil
14/12/2022 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
170 020 €2 208 €/m²
2 208 €
24/10/2022
2 Cae de la Font Vella
24/10/2022 · MAISON · 497 M²
Maison
497 m²
554 765 €1 116 €/m²
1 116 €
29/07/2022
8 Vc Porta Del Castell
29/07/2022 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
175 000 €1 966 €/m²
1 966 €
05/05/2022
3 Cae de l Era de Dalt
05/05/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
136 630 €1 139 €/m²
1 139 €
04/04/2022
9 Lotissement Plein Soleil
04/04/2022 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
179 300 €1 928 €/m²
1 928 €
04/04/2022
3 Cae de la Blanquera
04/04/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
173 000 €1 922 €/m²
1 922 €
03/09/2021
9999 Route Dels Turons
03/09/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
255 000 €2 550 €/m²
2 550 €
10/08/2021
38 T Rte de Santa Barba
10/08/2021 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
322 700 €3 103 €/m²
3 103 €
09/08/2021
9008 Lotissement Plein Soleil
09/08/2021 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
115 146 €914 €/m²
914 €
25/06/2021
19 Lotissement Plein Soleil
25/06/2021 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
200 000 €2 353 €/m²
2 353 €
10/06/2021
2 Traverse de l Era de Baix
10/06/2021 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
158 000 €1 564 €/m²
1 564 €
30/04/2021
3 Lotissement Plein Soleil
30/04/2021 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
158 225 €2 055 €/m²
2 055 €
10/12/2020
Rue du Moulin
10/12/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
250 000 €3 571 €/m²
3 571 €
19/11/2020
58 Route de Santa Barba
19/11/2020 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
195 000 €2 216 €/m²
2 216 €
13/10/2020
52 Route de Santa Barba
13/10/2020 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
210 000 €2 414 €/m²
2 414 €
02/10/2020
60 B Santa Barbara
02/10/2020 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
333 000 €2 297 €/m²
2 297 €
25/02/2020
Le Village
25/02/2020 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
220 000 €3 056 €/m²
3 056 €
14/10/2019
Els Turons
14/10/2019 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
200 000 €2 564 €/m²
2 564 €
23/09/2019
1 Lotissement Plein Soleil
23/09/2019 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
198 980 €1 842 €/m²
1 842 €
26/08/2019
Els Turons
26/08/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
220 310 €2 203 €/m²
2 203 €
08/08/2019
58 B Rte de Santa Barba
08/08/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
225 000 €2 250 €/m²
2 250 €
06/08/2019
Cae Gran
06/08/2019 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
255 500 €1 936 €/m²
1 936 €
26/07/2019
2 Cae Dalt Dels Parrals
26/07/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
120 000 €1 000 €/m²
1 000 €
31/01/2019
Lotissement Plein Soleil
31/01/2019 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
132 500 €2 103 €/m²
2 103 €
25/01/2019
9001 Route de Santa Barba
25/01/2019 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
220 000 €2 292 €/m²
2 292 €
05/11/2018
54 B Rte de Santa Barba
05/11/2018 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
210 000 €1 736 €/m²
1 736 €
21/09/2018
14 Cae de Las Femades
21/09/2018 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
122 950 €1 160 €/m²
1 160 €
28/05/2018
5 Lotissement Plein Soleil
28/05/2018 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
145 000 €1 883 €/m²
1 883 €
27/03/2018
Cami de Ternera
27/03/2018 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
185 500 €1 627 €/m²
1 627 €
20/10/2017
Els Congostos
20/10/2017 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
80 000 €1 159 €/m²
1 159 €
05/10/2017
6 Lotissement Plein Soleil
05/10/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
157 000 €1 427 €/m²
1 427 €
19/09/2017
56 Route de Santa Barba
19/09/2017 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
240 000 €1 412 €/m²
1 412 €
27/07/2017
5 Cami de les Casetes
27/07/2017 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
130 000 €1 806 €/m²
1 806 €
20/03/2017
Els Turons
20/03/2017 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
165 000 €1 460 €/m²
1 460 €
13/03/2017
Le Village
13/03/2017 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
143 000 €1 059 €/m²
1 059 €
17/02/2017
14 Cae de Las Femades
17/02/2017 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
127 000 €1 198 €/m²
1 198 €
06/01/2017
25 Rue de l Eglise
06/01/2017 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
192 000 €1 613 €/m²
1 613 €
30/11/2016
Les Tinyoseres
30/11/2016 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
80 000 €870 €/m²
870 €
20/09/2016
3 Lotissement Plein Soleil
20/09/2016 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
150 000 €1 948 €/m²
1 948 €
17/08/2016
4 Cae de la Porta Bonica
17/08/2016 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
93 141 €817 €/m²
817 €
01/07/2016
52 Route de Santa Barba
01/07/2016 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
160 000 €1 839 €/m²
1 839 €
16/06/2016
Els Turons
16/06/2016 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
65 000 €406 €/m²
406 €
29/04/2016
6 Chemin de Domanova
29/04/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
153 000 €1 700 €/m²
1 700 €
17/03/2016
56 Route de Santa Barba
17/03/2016 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
240 000 €1 412 €/m²
1 412 €
04/03/2016
8 Vc Porta Del Castell
04/03/2016 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
165 000 €1 854 €/m²
1 854 €
15/01/2016
Cae Del Pou
15/01/2016 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
63 000 €1 800 €/m²
1 800 €
10/11/2015
1 Route de Santa Barba
10/11/2015 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
296 800 €1 855 €/m²
1 855 €
27/08/2015
5 Traverse de l Era Del Morral
27/08/2015 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
118 590 €1 670 €/m²
1 670 €
19/06/2015
3 Cae de la Font Vella
19/06/2015 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
123 000 €1 206 €/m²
1 206 €
06/02/2015
54 B Rte de Santa Barba
06/02/2015 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
195 000 €1 612 €/m²
1 612 €
28/01/2015
Le Village
28/01/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
180 000 €1 800 €/m²
1 800 €
11/12/2014
9999 Route Dels Turons
11/12/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
221 000 €2 210 €/m²
2 210 €
05/08/2014
Le Village
05/08/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
130 000 €1 300 €/m²
1 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 139 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 139
Communes voisines · 1 213 € à 2 267 €/m²
RodèsCETTE COMMUNE1 608 €
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Estimer un bien à Rodès
Estimation calée sur les 144 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane150 460 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons6 / 133
Dernière vente03/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rodès ?
Le prix médian est de 1 608 € par m² à Rodès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 048 €/m² pour un appartement, 1 632 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Rodès ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Rodès ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,2 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP