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France › Rodès › Cae Tort › n° 6

6 Cae Tort, Rodès

Vendu 41 000 € (594 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 663200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6594 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Rodès1 822 €/m² 142 ventesPrix à Rodès → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN80 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 594 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cae Tort

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/01/2023 n° 6 · Maison · 2 p. 12/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 41 000 €594 €/m² 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
482 € 2 251 € ▲ VENTE 2023 ICI · 594 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CAE TORT 69 m² 40 986 € 594 €
263 RUE DU MOULIN 71 m² 106 997 € 1 507 €
2 TRA DE L ERA DE BAIX 101 m² 157 964 € 1 564 €
98 LE VILLAGE 94 m² 178 600 € 1 900 €
1 CAE DE LA COMA 88 m² 143 968 € 1 636 €
4 CAE DE LA PORTA BONICA 114 m² 54 948 € 482 €
4 CAE DE LA FIGUERA 59 m² 84 606 € 1 434 €
5 TRA DE L ERA DEL MORRAL 71 m² 150 946 € 2 126 €
1 CAE DEL CORTAL 50 m² 73 000 € 1 460 €
2 CAE DE LA PARRA 68 m² 90 032 € 1 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 482 € à 2 251 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Carrero Tort
Ventes sur la voie0
Rodès
Tendance 3 ans-1 %
vs département-25 %
Rendement brut6 %
Voir Rodès ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune115ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,2 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
12,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
588 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLERodès142 ventes · 1 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rodès → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cae Tort à Rodès ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cae Tort a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2023, maison de 69 m² à 41 000 €, soit 594 €/m².

Est-ce cher pour Cae Tort ?

Oui : 594 €/m² contre 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Rodès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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