Prix de l'immobilier à Bouleternère
Prix médian de 1 957 €/m² en 2026 · 12 ventes au 1er semestre · 227 depuis 2014 · CP 66130148ᵉ / 187 COMMUNES DU 6630 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 957 €▲ +31 %
sur 12 ventes au 1er semestre · +466 €/m² vs 2025
638 €DISPERSION 20262 801 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
maison 92 m²
−30 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
12
en 2026 · 227 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,7 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 6 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 356 €▲ +41 %
médiane sur 114 ventes (2021–2026)
638 €DISPERSION 5 ANS2 801 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
maison 92 m²
−30 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
114
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
10,7 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 6 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 356 €▲ +51 %
médiane sur 227 ventes depuis 2014
638 €DISPERSION DEPUIS 20142 801 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
maison 92 m²
−30 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
227
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,7 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
— BOULETERNÈRE€/M²
2,0k1,7k1,4k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +31 %
SUR 5 ANS
▲ +41 %
DEPUIS 2014
▲ +51 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 11 ventes
1 234 €
Maison · 103 ventes
1 379 €
Dernières ventes à Bouleternère
4 Cae Del Coronell36 M² · MAISON
65 000 €1 806 €/m²
13 Cami Real58 M² · MAISON
80 000 €1 379 €/m²
6 Lotissement le Clos des Aspres91 M² · MAISON
190 000 €2 088 €/m²
5002 F Lot Catalunya94 M² · MAISON
260 000 €2 766 €/m²
Composition du parc558 LOG. ▾
Principales 74,6 %Secondaires 14,1 %Vacants 11,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A
1,5 % · 2
B
19,1 % · 26
C
32,4 % · 44
D
23,5 % · 32
E
17,6 % · 24
F
4,4 % · 6
G
1,5 % · 2
136 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
5,9 % de passoires (F + G) ici4,7 % Pyrénées-Orientales9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
1,5 %
2028
F et G
5,9 %
2034
E, F et G
23,5 %
Prix par rue à Bouleternère · 1 113 € à 1 310 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Bouleternère
200 PLUS RÉCENTES SUR 227 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 5 152 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS BOULETERNÈRE€/M²
05/05/2026
6 Lotissement le Clos des Aspres
05/05/2026 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
190 000 €2 088 €/m²
2 088 €
04/03/2026
5002 F Lot Catalunya
04/03/2026 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
260 000 €2 766 €/m²
2 766 €
30/01/2026
12 B Av Mal Joffre
30/01/2026 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
230 000 €1 825 €/m²
1 825 €
27/01/2026
22 Rue du Conflent
27/01/2026 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
236 000 €2 248 €/m²
2 248 €
22/12/2025
3 Lotissement Al Soula
22/12/2025 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
105 000 €1 019 €/m²
1 019 €
28/11/2025
3 Lotissement le Clos des Aspres
28/11/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
238 000 €2 975 €/m²
2 975 €
05/11/2025
9 Cae de la Font d Amunt
05/11/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
189 000 €2 011 €/m²
2 011 €
07/10/2025
2 Lotissement Catalunya
07/10/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
280 000 €2 545 €/m²
2 545 €
21/07/2025
18 Rue Mgr Michel de Pontich
21/07/2025 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
48 000 €696 €/m²
696 €
07/02/2025
5 Lotissement la Sardane
07/02/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
244 000 €2 324 €/m²
2 324 €
15/01/2025
1 T Cae de la Font d Amunt
15/01/2025 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
185 000 €1 267 €/m²
1 267 €
23/12/2024
Rue Prosper Merimee
23/12/2024 · MAISON · 20 M²
Maison
20 m²
9 000 €450 €/m²
450 €
02/12/2024
18 Avenue Mal Joffre
02/12/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
227 000 €2 522 €/m²
2 522 €
15/04/2024
17 B Av Mal Joffre
15/04/2024 · APPT · 135 M²
Appartement
135 m²
172 000 €1 274 €/m²
1 274 €
01/03/2024
9 Hameau de Las Feixes
01/03/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
225 000 €2 647 €/m²
2 647 €
15/02/2024
344 A Sant Isidrou
15/02/2024 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
254 500 €2 356 €/m²
2 356 €
16/01/2024
5001 F Lot les Pyrenees
16/01/2024 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
250 000 €3 049 €/m²
3 049 €
10/03/2023
12 Rue Francois Arago
10/03/2023 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
146 000 €2 517 €/m²
2 517 €
31/01/2023
2 Rue Mgr Michel de Pontich
31/01/2023 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
214 481 €2 189 €/m²
2 189 €
22/12/2022
1 Rue du Roussillon
22/12/2022 · APPT · 154 M²
Appartement
154 m²
190 000 €1 234 €/m²
1 234 €
20/12/2022
1 Lotissement le Clos des Aspres
20/12/2022 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
244 000 €3 253 €/m²
3 253 €
29/11/2022
8 Rue des Remparts
29/11/2022 · APPT · 102 M²
Appartement
102 m²
148 000 €1 451 €/m²
1 451 €
10/08/2022
4 Rue du Vieux Moulin
10/08/2022 · MAISON · 37 M²
Maison
37 m²
117 000 €3 162 €/m²
3 162 €
04/07/2022
6 Lotissement Al Soula
04/07/2022 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
258 000 €1 883 €/m²
1 883 €
31/05/2022
7 B Cae de Las Set Cases
31/05/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
72 000 €1 200 €/m²
1 200 €
17/05/2022
21 Rue Francois Arago
17/05/2022 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
60 000 €1 091 €/m²
1 091 €
11/05/2022
21 Rue Francois Arago
11/05/2022 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
60 000 €1 091 €/m²
1 091 €
27/04/2022
5 Rue Roland Garros
27/04/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
194 000 €1 848 €/m²
1 848 €
16/03/2022
18 Rue Mgr Michel de Pontich
16/03/2022 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
42 000 €609 €/m²
609 €
21/02/2022
5001 F Cae Del Palau
21/02/2022 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
150 000 €1 339 €/m²
1 339 €
09/02/2022
3 Rue Francois Arago
09/02/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
135 000 €1 350 €/m²
1 350 €
20/01/2022
20 Avenue Mal Joffre
20/01/2022 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
250 000 €3 571 €/m²
3 571 €
06/10/2021
12 Lotissement les Pyrenees
06/10/2021 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
200 000 €1 887 €/m²
1 887 €
05/08/2021
3 B Cae d en Quinta
05/08/2021 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
127 500 €1 128 €/m²
1 128 €
05/07/2021
Las Colomines
05/07/2021 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
231 000 €2 221 €/m²
2 221 €
30/04/2021
5000 F Tra de la Poste
30/04/2021 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
126 500 €843 €/m²
843 €
29/01/2021
1 Rue Francois Arago
29/01/2021 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
139 750 €1 412 €/m²
1 412 €
12/01/2021
4 Lotissement Catalunya
12/01/2021 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
222 255 €3 130 €/m²
3 130 €
22/12/2020
3 Traverse Del Coronell
22/12/2020 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
85 000 €1 149 €/m²
1 149 €
02/12/2020
Impasse de la Tet
02/12/2020 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
32 000 €889 €/m²
889 €
06/11/2020
12 Lotissement Al Soula
06/11/2020 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
285 000 €3 000 €/m²
3 000 €
22/09/2020
12 B Av Mal Joffre
22/09/2020 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
144 000 €1 210 €/m²
1 210 €
17/08/2020
19 Rue du Roussillon
17/08/2020 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
182 050 €1 937 €/m²
1 937 €
13/12/2019
7 Lotissement le Clos des Aspres
13/12/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
159 000 €1 988 €/m²
1 988 €
05/08/2019
21 Rue Francois Arago
05/08/2019 · APPT · 110 M²
Appartement
110 m²
130 000 €1 182 €/m²
1 182 €
14/05/2019
5 Rue Francois Arago
14/05/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
100 000 €1 000 €/m²
1 000 €
18/02/2019
3 B Cae d en Quinta
18/02/2019 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
135 000 €1 195 €/m²
1 195 €
13/02/2019
66 Rue Mgr Michel de Pontich
13/02/2019 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
45 000 €865 €/m²
865 €
09/01/2019
5001 Avenue Mal Joffre
09/01/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
161 500 €1 346 €/m²
1 346 €
08/10/2018
21 Rue du Roussillon
08/10/2018 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
229 800 €2 275 €/m²
2 275 €
27/09/2018
Village
27/09/2018 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
112 000 €1 723 €/m²
1 723 €
20/09/2018
5 Vche Vieux Chemin d Ille
20/09/2018 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
193 349 €1 681 €/m²
1 681 €
30/08/2018
5 Lotissement le Clos des Aspres
30/08/2018 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
172 000 €2 000 €/m²
2 000 €
17/05/2018
Village
17/05/2018 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
64 000 €780 €/m²
780 €
26/01/2018
6 Lotissement Al Soula
26/01/2018 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
201 400 €1 470 €/m²
1 470 €
31/10/2017
12 Lotissement Llense
31/10/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
151 600 €2 166 €/m²
2 166 €
15/09/2017
2 Rue Mgr Michel de Pontich
15/09/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
136 000 €1 388 €/m²
1 388 €
31/08/2017
Village
31/08/2017 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
160 000 €1 311 €/m²
1 311 €
26/07/2017
Les Horts
26/07/2017 · MAISON · 26 M²
Maison
26 m²
18 000 €692 €/m²
692 €
30/06/2017
Village
30/06/2017 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
85 000 €1 308 €/m²
1 308 €
26/06/2017
16 Cae d en Quinta
26/06/2017 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
130 500 €1 450 €/m²
1 450 €
27/12/2016
3 Traverse Del Coronell
27/12/2016 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
92 000 €1 243 €/m²
1 243 €
23/12/2015
11 Cae Del Coronell
23/12/2015 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
164 000 €1 312 €/m²
1 312 €
16/12/2015
Village
16/12/2015 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
132 980 €2 078 €/m²
2 078 €
11/05/2015
14 Rue du Roussillon
11/05/2015 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
145 000 €1 667 €/m²
1 667 €
12/01/2015
12 Rue Francois Arago
12/01/2015 · APPT · 116 M²
Appartement
116 m²
99 000 €853 €/m²
853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 1 213 € à 2 267 €/m²
BouleternèreCETTE COMMUNE1 356 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bouleternère
Estimation calée sur les 227 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane125 000 €
Surface médiane92 m²
Appartements / maisons17 / 183
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouleternère ?
Le prix médian est de 1 356 € par m² à Bouleternère, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 234 €/m² pour un appartement, 1 379 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bouleternère ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +41 %, dont +31 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bouleternère ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP