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Prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-Llotes

Prix médian de 2 267 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 6613046ᵉ / 185 COMMUNES DU 6616 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 267 €

sur 4 ventes cette année · +62 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 267 €) est plus robuste.

890 €DISPERSION 20252 899 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 84 m²

+16 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL-DE-LLOTES€/M²

2,6k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120232024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 2 261 €

Dernières ventes à Saint-Michel-de-Llotes

MARS 2025

43 Las Basses35 M² · MAISON 15 000 €429 €/m²

3 Cae de l Escola176 M² · MAISON 515 000 €2 926 €/m²

25 A l Eglise74 M² · MAISON 67 000 €905 €/m²

42 Las Basses64 M² · MAISON 96 600 €1 509 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 83,6 %Secondaires 10,3 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 18 %B 13 %C 39 %D 16 %E 8 %F 3 %G 3 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Michel-de-Llotes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 3 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MICHEL-DE-LLOTES€/M²

19/03/2025 43 Las Basses 19/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

28/02/2025 3 Cae de l Escola 28/02/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 515 000 €2 926 €/m² 2 926 €

28/02/2025 25 A l Eglise 28/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 67 000 €905 €/m² 905 €

24/01/2025 42 Las Basses 24/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 600 €1 509 €/m² 1 509 €

30/12/2024 5002 F Vc Veinat de Las Basses 30/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 319 700 €2 880 €/m² 2 880 €

15/11/2024 2 Cami de la Valltorte 15/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

07/06/2024 17 Impasse des Pins 07/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 285 000 €2 689 €/m² 2 689 €

30/04/2024 5000 1 Mas d en Mestres 30/04/2024 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 582 000 €2 658 €/m² 2 658 €

21/03/2024 10 Las Basses 21/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

10/01/2024 5001 F Vc Veinat de l Ecole 10/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 000 €1 753 €/m² 1 753 €

22/11/2023 50 Las Basses 22/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/10/2023 6 Impasse des Peupliers 06/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 395 000 €2 633 €/m² 2 633 €

07/07/2023 3 Vc Veinat de la Balltorte 07/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 287 000 €2 496 €/m² 2 496 €

28/03/2023 Mas d en Peyrot 28/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/01/2023 14 Mas d en Marc 30/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

18/11/2022 8 Las Basses 18/11/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 440 000 €2 993 €/m² 2 993 €

19/09/2022 5001 F Las Basses 19/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

01/08/2022 7 Rue des Jardins Tivoli 01/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 344 000 €2 709 €/m² 2 709 €

29/07/2022 12 Impasse des Pins 29/07/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 419 000 €2 586 €/m² 2 586 €

08/06/2022 4 Las Basses 08/06/2022 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 330 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/03/2022 87 Montoriol 30/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 162 000 €1 604 €/m² 1 604 €

24/11/2021 8 Lotissement Plein Soleil 24/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 100 €2 267 €/m² 2 267 €

02/11/2021 7 Impasse des Peupliers 02/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 329 000 €3 046 €/m² 3 046 €

08/10/2021 4 Rue des Jardins Tivoli 08/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 360 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/09/2021 66 A l Hort d en Gill 20/09/2021 · MAISON · 346 M² Maison 346 m² 570 000 €1 647 €/m² 1 647 €

06/08/2021 23 B Vc Veinat de l Aire 06/08/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/07/2021 13 Mas d en Marc 28/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

03/12/2020 24 A l Eglise 03/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/07/2020 5002 F Vc Veinat de Las Basses 27/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

30/04/2020 2 Cami de Las Mouilleres 30/04/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

30/04/2020 Mas d en Grau 30/04/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 447 500 €3 003 €/m² 3 003 €

01/04/2020 Lo Bac 01/04/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

03/03/2020 5 Cami de Las Mouilleres 03/03/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 334 800 €2 325 €/m² 2 325 €

31/05/2018 Pla de Montoriol 31/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

14/10/2017 5005 F Las Basses 14/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/09/2017 Montoriol 20/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 226 000 €2 306 €/m² 2 306 €

19/07/2017 18 A l Eglise 19/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/10/2016 2 Impasse du Canigou 26/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/09/2016 Pla de Montoriol 30/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

13/07/2016 19 A l Eglise 13/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €

13/01/2016 2 Las Basses 13/01/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 269 020 €2 717 €/m² 2 717 €

19/11/2015 3 Cami de Las Mouilleres 19/11/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 252 000 €2 230 €/m² 2 230 €

20/04/2015 23 B Vc Veinat de l Aire 20/04/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 1 336 € à 2 583 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Castelnou6,7 KM2 583 €

Saint-Michel-de-LlotesCETTE COMMUNE2 267 €

Camélas5,6 KM · ▼ −24 %2 189 €

Saint-Féliu-d'Amont8,9 KM · ▲ +14 %2 083 €

Rigarda7,9 KM · ▲ +2 %1 877 €

Corbère3,1 KM · ▼ −10 %1 843 €

Corbère-les-Cabanes4,3 KM · ▲ +12 %1 820 €

Néfiach5,8 KM · ▼ −20 %1 761 €

Millas7,3 KM · ▲ +13 %1 667 €

Rodès5,1 KM · ▼ −5 %1 608 €

Joch8,9 KM · ▼ −10 %1 586 €

Ille-sur-Têt2,1 KM · ▲ +11 %1 490 €

Vinça7,8 KM · ▲ +13 %1 463 €

Bélesta7,4 KM1 423 €

Montalba-le-Château7,1 KM1 397 €

Bouleternère3 KM · ▲ +17 %1 336 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons3 / 40

Dernière vente19/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Llotes ?

Le prix médian est de 2 267 € par m² à Saint-Michel-de-Llotes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 261 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Michel-de-Llotes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Michel-de-Llotes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Michel-de-Llotes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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