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Prix de l'immobilier à Rians

Prix médian de 1 174 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 112 depuis 2014 · CP 1822060ᵉ / 251 COMMUNES DU 1823 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 174 €▲ +4 %

sur 6 ventes cette année · +41 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 104 €) est plus robuste.

747 €DISPERSION 20251 659 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 84 m²

+23 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RIANS€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 104 €

Dernières ventes à Rians

AOÛT 2025

2415 Route des Aix79 M² · MAISON 130 000 €1 646 €/m²

1145 Route des Grandes Tailles193 M² · MAISON 227 000 €1 176 €/m²

2 Allée des Rossignols135 M² · MAISON 178 000 €1 319 €/m²

5 Impasse Caroline64 M² · MAISON 75 000 €1 172 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc463 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 2 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 38 %D 41 %E 12 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rians

103 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 322 € À 2 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RIANS€/M²

01/08/2025 2415 Route des Aix 01/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

31/07/2025 1145 Route des Grandes Tailles 31/07/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 227 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/06/2025 2 Allée des Rossignols 05/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 178 000 €1 319 €/m² 1 319 €

04/03/2025 5 Impasse Caroline 04/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

20/01/2025 1 Rond-point Jacques Coeur 20/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

10/01/2025 35 Grande Rue Grande Rue 10/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

04/12/2024 11 Rue de la Rose des Vents 04/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/10/2024 3 Rue de la Rose des Vents 25/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

02/10/2024 366 Vilaine 02/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 145 000 €1 142 €/m² 1 142 €

13/09/2024 7 Route de St Ceols 13/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 26 000 €481 €/m² 481 €

30/08/2024 17 Impasse Caroline 30/08/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

31/07/2024 112 Les Epinettes 31/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

22/07/2024 22 Route des Aix 22/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/09/2023 19 B Gr Grande Rue 12/09/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 162 000 €1 038 €/m² 1 038 €

31/07/2023 13 Grande Rue Grande Rue 31/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

01/06/2023 10 A Rte d Azy 01/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

27/05/2023 16 Rue des Granges 27/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 102 000 €1 291 €/m² 1 291 €

31/03/2023 5 Chemin du Bois des Vignes 31/03/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 282 600 €1 615 €/m² 1 615 €

10/03/2023 9 Rue de la Rose des Vents 10/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

10/02/2023 30 Route d Azy 10/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

10/01/2023 5 Chemin de la Belle Etoile 10/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

10/01/2023 638 Allée des Rossignols 10/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 235 000 €1 822 €/m² 1 822 €

21/12/2022 8 Place Louis Xi 21/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/10/2022 8 Rue des Granges 07/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

02/09/2022 5 Rue Charles Vii 02/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 103 000 €1 157 €/m² 1 157 €

02/08/2022 7 Impasse Caroline 02/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

01/08/2022 1 Allée des Bouvreuils 01/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

15/07/2022 5 Place Louis Xi 15/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 122 000 €1 130 €/m² 1 130 €

16/06/2022 9 Route de St Ceols 16/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/05/2022 369 Route de Malvette 07/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

11/04/2022 1 Place Louis Xi 11/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

06/04/2022 9 Route de Baugy 06/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 137 800 €1 421 €/m² 1 421 €

11/03/2022 4 Rue de la Rose des Vents 11/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

07/03/2022 195 Les Choquettes 07/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/03/2022 238 Les Margots 03/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

17/02/2022 151 Village de Sery 17/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 145 000 €1 218 €/m² 1 218 €

13/01/2022 7 Route de Baugy 13/01/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

24/11/2021 33 Route d Azy 24/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

01/09/2021 45 Les Choquettes 01/09/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 165 000 €1 044 €/m² 1 044 €

26/08/2021 28 Rue des Granges 26/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

23/08/2021 3 Allée du Cimetiere 23/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

03/08/2021 1 Rue Jean de Berry 03/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

12/07/2021 14 Route d Azy 12/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 500 €856 €/m² 856 €

10/04/2021 21 Route de Brecy 10/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 102 500 €1 349 €/m² 1 349 €

13/01/2021 4 Allée des Bouvreuils 13/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

08/01/2021 4 Allée des Mesanges 08/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 49 712 €578 €/m² 578 €

10/11/2020 Vilaine 10/11/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 146 000 €1 021 €/m² 1 021 €

30/10/2020 31 Route des Aix 30/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

21/10/2020 5 Chemin du Stade 21/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 500 €1 446 €/m² 1 446 €

12/10/2020 26 Route d Azy 12/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

06/08/2020 5 Chemin du Bois des Vignes 06/08/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 235 000 €1 343 €/m² 1 343 €

29/07/2020 6 Place Charles Vii 29/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 500 €1 222 €/m² 1 222 €

24/07/2020 Le Bourg 24/07/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 51 000 €395 €/m² 395 €

14/02/2020 3 Place Charles Vii 14/02/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

05/02/2020 14 Rue de la Rose des Vents 05/02/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

24/01/2020 329 Valentigny 24/01/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

20/11/2019 1 Allée des Fauvettes 20/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 43 500 €348 €/m² 348 €

23/10/2019 7 La Douee 23/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

06/08/2019 12 Chemin de la Belle Etoile 06/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

12/07/2019 Le Bourg 12/07/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 112 000 €723 €/m² 723 €

26/03/2019 22 Rue des Granges 26/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 400 €593 €/m² 593 €

19/02/2019 10 Rue de la Rose des Vents 19/02/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 95 000 €896 €/m² 896 €

19/02/2019 Village de Domery 19/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

28/12/2018 9 Rue de la Rose des Vents 28/12/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

14/12/2018 9 Route de Baugy 14/12/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 79 157 €816 €/m² 816 €

21/08/2018 40 Route de Ste Solange 21/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

20/07/2018 26 Route de Ste Solange 20/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

19/07/2018 2 Impasse Coeur Vaillant 19/07/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

19/07/2018 4 Impasse des Eglantiers 19/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

13/06/2018 1 Allée des Fauvettes 13/06/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 87 000 €696 €/m² 696 €

30/04/2018 Le Bourg 30/04/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

28/03/2018 2 Impasse Caroline 28/03/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

30/01/2018 Le Bourg 30/01/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

12/01/2018 Le Bourg 12/01/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

15/12/2017 32 Route d Azy 15/12/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 118 000 €776 €/m² 776 €

15/11/2017 3 B Rte de Baugy 15/11/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 68 000 €540 €/m² 540 €

12/10/2017 9 Rue Jean de Berry 12/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 51 760 €563 €/m² 563 €

07/09/2017 2 Place des Noyers 07/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 105 000 €938 €/m² 938 €

27/06/2017 Le Bourg 27/06/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 124 000 €849 €/m² 849 €

12/01/2017 11 Allée des Mesanges 12/01/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

18/11/2016 638 Allée des Rossignols 18/11/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 217 000 €1 682 €/m² 1 682 €

19/07/2016 344 Village de Domery 19/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/05/2016 3 Allée des Bouvreuils 19/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 500 €2 142 €/m² 2 142 €

21/04/2016 1 Rue des Epinettes 21/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

13/04/2016 10 Route des Aix 13/04/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 83 000 €615 €/m² 615 €

16/03/2016 8 Allée des Mesanges 16/03/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 170 000 €1 104 €/m² 1 104 €

18/02/2016 4 Place des Noyers 18/02/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 139 000 €579 €/m² 579 €

29/12/2015 1 Impasse Caroline 29/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 700 €684 €/m² 684 €

07/11/2015 182 Les Naudins 07/11/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

22/10/2015 7 Route de St Ceols 22/10/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

01/10/2015 6 Rue Jean de Berry 01/10/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 52 500 €322 €/m² 322 €

11/09/2015 9 Impasse Caroline 11/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

06/08/2015 5 Chemin de la Belle Etoile 06/08/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 320 €863 €/m² 863 €

11/06/2015 Vilaine 11/06/2015 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 18 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/2014 1 Allée des Bouvreuils 17/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

28/11/2014 10 Chemin de la Belle Etoile 28/11/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 520 €1 364 €/m² 1 364 €

22/11/2014 141 Les Jarruats 22/11/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 41 000 €1 051 €/m² 1 051 €

02/10/2014 4 Place Charles Vii 02/10/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 133 000 €1 385 €/m² 1 385 €

12/06/2014 16 Route d Azy 12/06/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

06/05/2014 3 Impasse Coeur Vaillant 06/05/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/04/2014 14 Chemin de la Belle Etoile 04/04/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/02/2014 Le Bourg 07/02/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

06/02/2014 1 Chemin de la Belle Etoile 06/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 812 € à 1 605 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Michel-de-Volangis10,6 KM1 605 €

Brécy6,8 KM · ▼ −8 %1 424 €

Nohant-en-Goût10,1 KM1 345 €

Vignoux-sous-les-Aix11,5 KM · ▲ +35 %1 315 €

Soulangis7,6 KM1 242 €

Sainte-Solange7,4 KM · ▼ −11 %1 236 €

Les Aix-d'Angillon3,6 KM · ▼ −19 %1 136 €

Villabon10,9 KM · ▼ −7 %1 125 €

RiansCETTE COMMUNE1 104 €

Menetou-Salon10,9 KM · ▲ +20 %1 056 €

Aubinges4 KM1 016 €

Morogues6,6 KM · ▲ +68 %936 €

Parassy7,3 KM · ▲ +24 %927 €

Montigny7,8 KM · ▼ −12 %870 €

Étréchy8,6 KM870 €

Azy7,1 KM812 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 103

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rians ?

Le prix médian est de 1 104 € par m² à Rians, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 104 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rians ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rians ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rians pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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