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Prix de l'immobilier à Vignoux-sous-les-Aix

Prix médian de 1 438 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 1811024ᵉ / 251 COMMUNES DU 1846 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 438 €▲ +35 %

sur 10 ventes cette année · +374 €/m² vs 2024

853 €DISPERSION 20252 460 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 107 m²

+46 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIGNOUX-SOUS-LES-AIX€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 315 €

Dernières ventes à Vignoux-sous-les-Aix

NOV. 2025

5 Route de la Plante277 M² · MAISON 430 000 €1 552 €/m²

29 Route de Soulangis196 M² · MAISON 207 000 €1 056 €/m²

3 Route de Bourges89 M² · MAISON 97 000 €1 090 €/m²

53 B Rte de Sainte Solange56 M² · MAISON 165 000 €2 946 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc325 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 6,3 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 12 %B 6 %C 15 %D 40 %E 10 %F 6 %G 12 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vignoux-sous-les-Aix

78 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 409 € À 2 946 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIGNOUX-SOUS-LES-AIX€/M²

28/11/2025 5 Route de la Plante 28/11/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 430 000 €1 552 €/m² 1 552 €

18/09/2025 29 Route de Soulangis 18/09/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 207 000 €1 056 €/m² 1 056 €

27/08/2025 3 Route de Bourges 27/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 97 000 €1 090 €/m² 1 090 €

19/08/2025 53 B Rte de Sainte Solange 19/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

04/06/2025 5 B Rte de la Plante 04/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 850 €1 470 €/m² 1 470 €

13/03/2025 24 Rue d Auron 13/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 159 990 €2 461 €/m² 2 461 €

10/03/2025 22 Route de Sainte Solange 10/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

10/03/2025 4 Lotissement du Colombier 10/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 000 €2 067 €/m² 2 067 €

05/02/2025 2 Rue Basse de l'Eglise 05/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

04/01/2025 10 B Che du Petit Fromangeux 04/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 123 000 €1 060 €/m² 1 060 €

14/10/2024 33 Route de Sainte Solange 14/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 77 700 €1 064 €/m² 1 064 €

16/07/2024 49 Route de Sainte Solange 16/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 117 000 €1 054 €/m² 1 054 €

13/06/2024 1 Hameau de Faitin 13/06/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 210 000 €968 €/m² 968 €

21/05/2024 3 Place de l Eglise 21/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/05/2024 28 T Rte de Menetou Salon 16/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/04/2024 7 Route de Menetou Salon 24/04/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 160 000 €930 €/m² 930 €

12/04/2024 16 Route de Menetou Salon 12/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

25/03/2024 15 Route de Bourges 25/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

01/03/2024 25 Route de Soulangis 01/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

30/11/2023 54 Route de Menetou Salon 30/11/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 245 000 €1 623 €/m² 1 623 €

01/09/2023 81 Bois Rogneux 01/09/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

04/07/2023 1 Route de Bourges 04/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

02/06/2023 4 Route de Menetou Salon 02/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

21/04/2023 3 B Che du Petit Fromangeux 21/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/12/2022 2 Route de la Plante 22/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 500 €1 847 €/m² 1 847 €

12/09/2022 13 Route de St Georges 12/09/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 301 150 €1 682 €/m² 1 682 €

30/05/2022 18 B Rte de Soulangis 30/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 150 €2 454 €/m² 2 454 €

16/05/2022 14 Hameau de Faitin 16/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/03/2022 2 Le Corot 03/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

01/03/2022 18 Rue d Auron 01/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 400 €1 652 €/m² 1 652 €

21/01/2022 10 Chemin du Grand Fromangeux 21/01/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 180 000 €1 395 €/m² 1 395 €

27/09/2021 53 B Rte de Sainte Solange 27/09/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 566 €2 510 €/m² 2 510 €

31/03/2021 11 Rue d Auron 31/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

20/11/2020 45 Route de Sainte Solange 20/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 37 000 €544 €/m² 544 €

03/11/2020 10 Route de Soulangis 03/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

02/10/2020 2 Route de Sainte Solange 02/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

13/05/2020 19 Route du Stade 13/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

17/02/2020 Champ Barron 17/02/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 238 000 €1 641 €/m² 1 641 €

20/11/2019 5 Route de la Plante 20/11/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 140 000 €940 €/m² 940 €

08/11/2019 28 T Rte de Menetou Salon 08/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 194 950 €1 500 €/m² 1 500 €

28/09/2019 12 Route de Soulangis 28/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

25/07/2019 Les Princes 25/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €

24/06/2019 3 Hameau de Beauregard 24/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

31/05/2019 2 Route de Bourges 31/05/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

28/05/2019 Beauregard 28/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 51 097 €409 €/m² 409 €

09/04/2019 55 Route de Sainte Solange 09/04/2019 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 195 000 €924 €/m² 924 €

06/03/2019 25 Route de Soulangis 06/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 000 €1 216 €/m² 1 216 €

26/02/2019 9206 F Che du Petit Fromangeux 26/02/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

03/01/2019 17 Route de St Georges 03/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

29/10/2018 9 Route de Quantilly 29/10/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 158 853 €1 431 €/m² 1 431 €

16/10/2018 19 Route de Soulangis 16/10/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 000 €1 260 €/m² 1 260 €

28/08/2018 22 Rue d Auron 28/08/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 157 285 €1 417 €/m² 1 417 €

08/08/2018 2 B Rte du Stade 08/08/2018 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 207 937 €849 €/m² 849 €

10/03/2018 La Cassaterie 10/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

21/02/2018 Rue d Auron 21/02/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

15/12/2017 51 Route de Sainte Solange 15/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

21/10/2017 2 Route de St Georges 21/10/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

01/09/2017 29 Route de Soulangis 01/09/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 136 000 €694 €/m² 694 €

11/08/2017 1 B Ham de Beauregard 11/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 168 000 €1 344 €/m² 1 344 €

03/08/2017 9175 Route de Quantilly 03/08/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 146 000 €1 352 €/m² 1 352 €

31/07/2017 1 Route de Bourges 31/07/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/06/2017 La Petite Noue 23/06/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 405 500 €2 278 €/m² 2 278 €

28/02/2017 30 Route de Menetou Salon 28/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/06/2016 5 Route de la Plante 27/06/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 283 000 €1 899 €/m² 1 899 €

10/03/2016 La Cassaterie 10/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/01/2016 15 Route de St Georges 22/01/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 156 000 €867 €/m² 867 €

20/03/2015 6 Allée du Coq 20/03/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

27/02/2015 4 Chemin du Coq 27/02/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 85 826 €2 043 €/m² 2 043 €

23/01/2015 1 Chemin du Coq 23/01/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 135 000 €1 134 €/m² 1 134 €

16/01/2015 La Plante 16/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

30/12/2014 30 B Rte de Menetou Salon 30/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 500 €1 250 €/m² 1 250 €

04/12/2014 1 B Ham de Beauregard 04/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 161 000 €1 288 €/m² 1 288 €

31/10/2014 4 Route du Stade 31/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 870 €1 559 €/m² 1 559 €

28/10/2014 La Croix 28/10/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 500 €1 216 €/m² 1 216 €

27/10/2014 2 Le Corot 27/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

29/08/2014 Faitin 29/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/06/2014 9 Route de Quantilly 10/06/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 156 750 €1 412 €/m² 1 412 €

28/04/2014 4 Route de Quantilly 28/04/2014 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 225 660 €1 384 €/m² 1 384 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 927 € à 1 605 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Michel-de-Volangis5 KM1 605 €

Vasselay6,4 KM · ▼ −7 %1 583 €

Fussy5,5 KM · ▲ +17 %1 556 €

Pigny2,5 KM · ▼ −12 %1 444 €

Saint-Éloy-de-Gy9,7 KM · ▼ −7 %1 397 €

Vignoux-sous-les-AixCETTE COMMUNE1 315 €

Saint-Georges-sur-Moulon3 KM · ▲ +19 %1 255 €

Soulangis3,9 KM1 242 €

Saint-Martin-d'Auxigny4,9 KM · ▲ +6 %1 241 €

Sainte-Solange8,6 KM · ▼ −11 %1 236 €

Les Aix-d'Angillon8,4 KM · ▼ −19 %1 136 €

Quantilly4,2 KM1 080 €

Menetou-Salon5,1 KM · ▲ +20 %1 056 €

Aubinges9,8 KM1 016 €

Saint-Palais6,3 KM · ▲ +17 %1 000 €

Parassy8,1 KM · ▲ +24 %927 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 283 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vignoux-sous-les-Aix ?

Le prix médian est de 1 315 € par m² à Vignoux-sous-les-Aix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 315 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vignoux-sous-les-Aix ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +35 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vignoux-sous-les-Aix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vignoux-sous-les-Aix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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