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Prix de l'immobilier à Azy

Prix médian de 812 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 18220170ᵉ / 251 COMMUNES DU 1810 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

812 €

sur 3 ventes cette année · +57 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (812 €) est plus robuste.

239 €DISPERSION 20251 232 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 86 m²

−10 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AZY€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 812 €

Dernières ventes à Azy

NOV. 2025

20 Route de Chaumois70 M² · MAISON 67 000 €957 €/m²

165 Route de Veaugues98 M² · MAISON 45 000 €459 €/m²

17 Route de Montigny120 M² · MAISON 88 000 €733 €/m²

13 Chemin des Trembleaux222 M² · MAISON 105 000 €473 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc299 LOG. ▾

Principales 66,1 %Secondaires 10,1 %Vacants 23,9 %

23,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 8 %D 31 %E 19 %F 29 %G 12 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Azy

74 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AZY€/M²

06/11/2025 20 Route de Chaumois 06/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

24/10/2025 165 Route de Veaugues 24/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

24/06/2025 17 Route de Montigny 24/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

29/07/2024 13 Chemin des Trembleaux 29/07/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 105 000 €473 €/m² 473 €

26/06/2024 12 Chemin de la Belle Pierre 26/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 179 000 €1 053 €/m² 1 053 €

25/06/2024 9 Chemin du Marechal 25/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

12/06/2024 10 Chemin des Taumignons 12/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

15/03/2024 11 Route de la Reculee 15/03/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 113 000 €813 €/m² 813 €

16/02/2024 18 Route de Veaugues 16/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

13/02/2024 18 Chemin des Trembleaux 13/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

07/12/2023 43 Route de Veaugues 07/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 050 €1 021 €/m² 1 021 €

24/11/2023 8 Impasse des Petits Sotivets 24/11/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

20/11/2023 15 Route de Veaugues 20/11/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

03/10/2023 6 Chemin de la Ville de Pract 03/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/09/2023 18 Rue de l Eglise 21/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 000 €674 €/m² 674 €

29/08/2023 151 Route de Veaugues 29/08/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 102 000 €699 €/m² 699 €

01/08/2023 20 Rue de l Eglise 01/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

20/07/2023 40 Route de Veaugues 20/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

05/04/2023 3 Chemin du Vernoue 05/04/2023 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 105 000 €479 €/m² 479 €

13/01/2023 15 Route de Domery 13/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

03/01/2023 19 Route de Montigny 03/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

09/12/2022 86 Route de Veaugues 09/12/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 85 000 €541 €/m² 541 €

04/11/2022 14 Route de Chaumois 04/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

09/09/2022 4 Route de Veaugues 09/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

08/09/2022 33 Chemin de la Tripane 08/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

17/06/2022 10 Route du Bois Bourbon 17/06/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 58 000 €1 234 €/m² 1 234 €

13/04/2022 143 Le Haut Fouillet 13/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

31/03/2022 74 Route de Veaugues 31/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 000 €1 296 €/m² 1 296 €

18/02/2022 10 Allée du Berger 18/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 42 000 €875 €/m² 875 €

29/11/2021 30 Route de Chaumois 29/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

09/11/2021 2 Impasse des Petits Sotivets 09/11/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 210 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/10/2021 28 Chemin des Jardins 27/10/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 49 000 €907 €/m² 907 €

23/09/2021 2 Chemin des Sotivets 23/09/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 107 000 €843 €/m² 843 €

15/09/2021 34 Chemin du Vernoue 15/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 50 000 €391 €/m² 391 €

02/07/2021 26 Route de Montigny 02/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

29/04/2021 25 Route de Reigny 29/04/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €

09/03/2021 15 Chemin de la Belle Pierre 09/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

17/02/2021 24 Chemin des Jardins 17/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

03/11/2020 2 Chemin du Vallon 03/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

16/07/2020 La Croix Audron 16/07/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 81 000 €476 €/m² 476 €

02/07/2020 Champs des Colins 02/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

12/06/2020 16 Route de Rians 12/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/02/2020 33 Chemin de la Tripane 13/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

29/01/2020 9 Allée du Berger 29/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

13/12/2019 3 Route de Lugny Champagne 13/12/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 155 000 €833 €/m² 833 €

02/12/2019 Villepean 02/12/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

23/10/2019 9 Chemin de la Ville de Pract 23/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

23/08/2019 Les Terneaux 23/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

17/07/2019 40 Route de Rians 17/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

27/06/2019 6 Chemin de la Ville de Pract 27/06/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

30/04/2019 Les Pillets 30/04/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

20/02/2019 Champs du Chaumois 20/02/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 27 000 €519 €/m² 519 €

17/01/2019 Champs des Sotivets 17/01/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 145 000 €788 €/m² 788 €

15/01/2019 12 Route de la Reculee 15/01/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 183 400 €1 199 €/m² 1 199 €

26/10/2018 52 Route de Veaugues 26/10/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 49 000 €731 €/m² 731 €

28/09/2018 15 Chemin des Colins 28/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

09/04/2018 Les Terneaux 09/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

07/12/2017 La Ville de Pract 07/12/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

20/11/2017 La Croix Audron 20/11/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 139 566 €821 €/m² 821 €

13/09/2017 2 Chemin du Vallon 13/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

13/09/2017 16 Route de la Reculee 13/09/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 57 230 €1 192 €/m² 1 192 €

30/01/2017 9 Chemin de la Ville de Pract 30/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

05/08/2016 Le Chaumois 05/08/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

24/06/2016 17 Route de la Reculee 24/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 78 000 €600 €/m² 600 €

13/11/2015 Les Cachons 13/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

25/09/2015 55 Route de Montigny 25/09/2015 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 6 000 €333 €/m² 333 €

16/07/2015 La Croix Audron 16/07/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 110 000 €647 €/m² 647 €

25/06/2015 40 Chemin du Vernoue 25/06/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/09/2014 2 Route de Montigny 12/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/2014 1 Route de Montigny 25/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

17/07/2014 Les Colins 17/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

20/02/2014 44 Route de Rians 20/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/01/2014 Le Bas Fouillet 10/01/2014 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 128 000 €502 €/m² 502 €

06/01/2014 12 Route du Bois Bourbon 06/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 603 € à 1 424 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brécy9,8 KM · ▼ −8 %1 424 €

Les Aix-d'Angillon10,5 KM · ▼ −19 %1 136 €

Villabon10,6 KM · ▼ −7 %1 125 €

Rians7,1 KM · ▲ +4 %1 104 €

Aubinges9,9 KM1 016 €

Gron8,8 KM · ▲ +50 %937 €

Morogues10,5 KM · ▲ +68 %936 €

Jalognes7,7 KM · ▼ −11 %888 €

Étréchy3,2 KM870 €

Montigny5,8 KM · ▼ −12 %870 €

Couy11,8 KM · ▼ −16 %867 €

AzyCETTE COMMUNE812 €

Veaugues8,5 KM · ▼ −1 %800 €

Neuvy-Deux-Clochers10,2 KM · ▲ +72 %791 €

Groises7,9 KM679 €

Lugny-Champagne8,5 KM603 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Azy ?

Le prix médian est de 812 € par m² à Azy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (812 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Azy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Azy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Azy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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