France › Centre-Val de Loire › Cher › Morogues

Prix de l'immobilier à Morogues

Prix médian de 1 439 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 18220113ᵉ / 251 COMMUNES DU 184 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 439 €▲ +68 %

sur 5 ventes cette année · +582 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (936 €) est plus robuste.

403 €DISPERSION 20251 894 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

maison 72 m²

+4 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MOROGUES€/M²

1,5k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +68 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 939 €

Dernières ventes à Morogues

NOV. 2025

6 L Oie165 M² · MAISON 290 000 €1 758 €/m²

11 Grande Rue Grande Rue71 M² · MAISON 95 000 €1 338 €/m²

9 Route d'Henrichemont70 M² · MAISON 135 000 €1 929 €/m²

12 Grande Rue Grande Rue41 M² · MAISON 59 000 €1 439 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc316 LOG. ▾

Principales 67,8 %Secondaires 19 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 17 %D 16 %E 34 %F 10 %G 21 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Morogues

83 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 4 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MOROGUES€/M²

27/11/2025 6 L Oie 27/11/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 290 000 €1 758 €/m² 1 758 €

22/04/2025 11 Grande Rue Grande Rue 22/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

26/02/2025 9 Route d'Henrichemont 26/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

15/01/2025 12 Grande Rue Grande Rue 15/01/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €

06/12/2024 5 Les Pelets 06/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 460 €1 465 €/m² 1 465 €

31/10/2024 1 L Etang 31/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

09/10/2024 2 Le Briou 09/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

07/10/2024 4 Les Bourgoins 07/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

30/09/2024 3 Route d'Henrichemont 30/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

30/09/2024 8 Grande Rue Grande Rue 30/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 99 000 €825 €/m² 825 €

27/09/2024 10 Chemin des Brons 27/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 450 €1 395 €/m² 1 395 €

22/07/2024 4 Route de Sancerre 22/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

15/07/2024 10 Chemin de Lauroy 15/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 52 000 €627 €/m² 627 €

05/07/2024 6 Chemin de Lauroy 05/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

17/06/2024 25 Le Grand Chemin 17/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

22/05/2024 1 Grande Rue Grande Rue 22/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

12/04/2024 2 Les Pelets 12/04/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 180 000 €857 €/m² 857 €

13/12/2023 2 Chemin de Lauroy 13/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

21/11/2023 1 Crechepot 21/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 67 000 €807 €/m² 807 €

09/11/2023 12 Chemin de la Thuree 09/11/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 24 000 €857 €/m² 857 €

23/08/2023 18 Viard 23/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

29/07/2023 18 Grande Rue Grande Rue 29/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

12/07/2023 1 Les Malveves 12/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

11/07/2023 8 L Oie 11/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 22 250 €348 €/m² 348 €

16/05/2023 1 Les Pelets 16/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 36 000 €480 €/m² 480 €

27/04/2023 1 Viard 27/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/02/2023 10 Route de la Borne 24/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

08/12/2022 3 La Vallee 08/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 410 000 €4 607 €/m² 4 607 €

11/08/2022 12 Grande Rue Grande Rue 11/08/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

17/03/2022 20 Route de Sancerre 17/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

17/02/2022 1 Route de la Borne 17/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

26/01/2022 9075 La Borne 26/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/10/2021 2 Route de Sancerre 29/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

08/10/2021 269 Le Charnoy 08/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 500 €962 €/m² 962 €

21/09/2021 220 Les Godons 21/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/07/2021 22 Grande Rue Grande Rue 24/07/2021 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 70 000 €335 €/m² 335 €

08/07/2021 9096 Les Boudets 08/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

24/06/2021 160 Le Chezal Masseron 24/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 275 €1 123 €/m² 1 123 €

22/04/2021 156 Les Places 22/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 112 000 €941 €/m² 941 €

23/02/2021 4 Ptr Petite Rue 23/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

09/02/2021 6 Ptr Petite Rue 09/02/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

29/12/2020 Le Bourg 29/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

03/12/2020 190 Les Pelets 03/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 248 500 €1 657 €/m² 1 657 €

23/11/2020 Le Bourg 23/11/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 64 500 €1 573 €/m² 1 573 €

13/11/2020 2 Route d'Aubinges 13/11/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

16/10/2020 Pres des Revives 16/10/2020 · MAISON · 386 M² Maison 386 m² 625 000 €1 619 €/m² 1 619 €

07/10/2020 Les Dietz 07/10/2020 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 539 000 €1 939 €/m² 1 939 €

06/08/2020 238 Les Brueres 06/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/05/2020 20 Route de Sancerre 29/05/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

29/02/2020 Les Camus 29/02/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 206 000 €1 338 €/m² 1 338 €

31/01/2020 Lauroy 31/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/01/2020 Le Bourg 10/01/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 18 000 €514 €/m² 514 €

16/12/2019 Viard 16/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

24/09/2019 Les Rousseaux 24/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 123 548 €1 287 €/m² 1 287 €

14/09/2019 5 Ptr Petite Rue 14/09/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

15/07/2019 9940 Les Brueres 15/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

11/07/2019 La Borne 11/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

04/07/2019 Le Bourg 04/07/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

07/06/2019 Les Potiers 07/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 51 000 €468 €/m² 468 €

10/05/2019 320 La Borne 10/05/2019 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 25 000 €1 190 €/m² 1 190 €

20/03/2019 1 Viard 20/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 500 €1 403 €/m² 1 403 €

12/02/2019 Le Bourg 12/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 72 000 €878 €/m² 878 €

07/12/2018 Le Bourg 07/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

19/11/2018 4 Les Bourgoins 19/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 000 €367 €/m² 367 €

14/09/2018 5 Route d'Aubinges 14/09/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 171 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/03/2018 3 Chemin de Bellevue 30/03/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

12/12/2017 Les Fromions 12/12/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/11/2017 Les Nadeaux 28/11/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 14 000 €311 €/m² 311 €

05/04/2017 9102 Les Pezards 05/04/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 37 500 €872 €/m² 872 €

27/02/2017 12 Place de l'Eglise 27/02/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

23/11/2016 10 Route d'Aubinges 23/11/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 151 700 €1 405 €/m² 1 405 €

02/11/2016 9573 Viard 02/11/2016 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 150 000 €577 €/m² 577 €

23/09/2016 Les Potiers 23/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/12/2015 Les Boudets 26/12/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

21/12/2015 5 Ptr Petite Rue 21/12/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

04/11/2015 268 Le Charnoy 04/11/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

30/10/2015 178 La Borne 30/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 200 €1 697 €/m² 1 697 €

15/07/2015 9023 F les Ardouins 15/07/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/05/2015 242 Les Brueres 28/05/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/05/2015 Le Bourg 04/05/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 54 002 €659 €/m² 659 €

18/02/2015 Les Dietz 18/02/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

17/10/2014 Le Bourg 17/10/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 88 000 €936 €/m² 936 €

30/07/2014 Les Pelets 30/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 139 000 €1 069 €/m² 1 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 676 € à 1 315 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vignoux-sous-les-Aix12 KM · ▲ +35 %1 315 €

Soulangis8,8 KM1 242 €

Les Aix-d'Angillon5,3 KM · ▼ −19 %1 136 €

Rians6,6 KM · ▲ +4 %1 104 €

Quantilly11,4 KM1 080 €

Menetou-Salon8,5 KM · ▲ +20 %1 056 €

Aubinges3,3 KM1 016 €

MoroguesCETTE COMMUNE936 €

Parassy4,1 KM · ▲ +24 %927 €

Henrichemont8,4 KM · ▲ +4 %893 €

Montigny6,7 KM · ▼ −12 %870 €

Azy10,5 KM812 €

Veaugues12,1 KM · ▼ −1 %800 €

Neuvy-Deux-Clochers8,2 KM · ▲ +72 %791 €

Neuilly-en-Sancerre8,8 KM750 €

La Chapelotte12,1 KM676 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons1 / 82

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morogues ?

Le prix médian est de 936 € par m² à Morogues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (939 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Morogues ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +68 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Morogues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Morogues pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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