France › Centre-Val de Loire › Cher › Étréchy

Prix de l'immobilier à Étréchy

Prix médian de 897 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 18800134ᵉ / 251 COMMUNES DU 183 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

897 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (870 €) est plus robuste.

303 €DISPERSION 20251 599 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 98 m²

−3 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉTRÉCHY€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 870 €

Dernières ventes à Étréchy

DÉC. 2025

16 Place des Tilleuls117 M² · MAISON 105 000 €897 €/m²

16 Rue des Lilas66 M² · MAISON 79 000 €1 197 €/m²

2 Rue du Lassay160 M² · MAISON 233 700 €1 461 €/m²

4 B Rue Julien Guillemin72 M² · MAISON 56 000 €778 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc269 LOG. ▾

Principales 74,7 %Secondaires 12,3 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 37 %E 17 %F 17 %G 12 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Étréchy

71 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 11 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉTRÉCHY€/M²

15/12/2025 16 Place des Tilleuls 15/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 000 €897 €/m² 897 €

17/11/2025 16 Rue des Lilas 17/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

06/10/2025 2 Rue du Lassay 06/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 233 700 €1 461 €/m² 1 461 €

03/09/2025 4 B Rue Julien Guillemin 03/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 56 000 €778 €/m² 778 €

11/07/2025 4 Impasse des Allouyous 11/07/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 176 550 €975 €/m² 975 €

19/06/2025 15 Rue des Lilas 19/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

23/04/2025 2 Rue des Deux Cedres 23/04/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 20 000 €870 €/m² 870 €

05/02/2024 3 Rue du Lassay 05/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 62 500 €1 563 €/m² 1 563 €

08/01/2024 2 Rue des Sapins Verts 08/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/01/2024 3 Rue des Vignes 03/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

28/12/2023 14 Rue des Courlis 28/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €

01/12/2023 8 Rue des Rosiers 01/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 139 000 €993 €/m² 993 €

24/10/2023 10 Rue des Sapins Verts 24/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

25/09/2023 12 Place des Tilleuls 25/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

06/09/2023 5 Rue du Carroy 06/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 232 740 €1 724 €/m² 1 724 €

01/08/2023 5 A Rue des Sapins Verts 01/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 115 000 €833 €/m² 833 €

22/05/2023 23 Rue des Lilas 22/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/03/2023 1 Chemin de Sancerre 21/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €

19/12/2022 13 Rue des Marechaux 19/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

16/12/2022 32 Rue Julien Guillemin 16/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 83 000 €1 025 €/m² 1 025 €

09/12/2022 152 Les Riaumes 09/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

04/11/2022 3 Chemin de Sancerre 04/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

30/09/2022 1 Impasse du Facteur 30/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 55 000 €539 €/m² 539 €

20/06/2022 19 Rue des Lilas 20/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/05/2022 161 Champ Selois 24/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 47 000 €855 €/m² 855 €

04/05/2022 10 Rue Julien Guillemin 04/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 190 000 €1 310 €/m² 1 310 €

04/05/2022 7 Rue Julien Guillemin 04/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

18/02/2022 2 Impasse des Coucous 18/02/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 87 000 €630 €/m² 630 €

18/01/2022 18 Rue Julien Guillemin 18/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

10/01/2022 22 Rue Benoni Mallet 10/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 000 €1 475 €/m² 1 475 €

12/11/2021 10 Rue des Lilas 12/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/08/2021 26 Rue des Rosiers 12/08/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 91 000 €623 €/m² 623 €

22/07/2021 4 Rue Julien Guillemin 22/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

27/05/2021 267 Lotissement Lot Benoni Mallet 27/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

26/04/2021 2 Rue des Platanes 26/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 000 €873 €/m² 873 €

02/04/2021 5 Rue des Platanes 02/04/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 122 000 €836 €/m² 836 €

20/01/2021 3 Rue des Vignes 20/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

19/11/2020 8 Rue des Lilas 19/11/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 85 000 €594 €/m² 594 €

07/09/2020 38 Rue Julien Guillemin 07/09/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

31/08/2020 2 Rue du Carroy 31/08/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 11 000 €333 €/m² 333 €

28/08/2020 268 Lotissement Lot Benoni Mallet 28/08/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

12/08/2020 11 Rue Julien Guillemin 12/08/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 162 200 €1 175 €/m² 1 175 €

14/07/2020 10 Place des Tilleuls 14/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

26/06/2020 1 Avenue du General de Gaulle 26/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

23/06/2020 10 Rue des Sapins Verts 23/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

20/05/2020 19 Rue des Marechaux 20/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 44 000 €571 €/m² 571 €

06/01/2020 154 Le Petit Mane 06/01/2020 · MAISON · 386 M² Maison 386 m² 360 000 €933 €/m² 933 €

17/09/2019 32 Rue des Platanes 17/09/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 41 600 €660 €/m² 660 €

15/03/2019 8 T Cour des Iris 15/03/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 85 000 €752 €/m² 752 €

01/03/2019 269 Lotissement Lot Benoni Mallet 01/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 500 €1 468 €/m² 1 468 €

22/02/2019 Les Grouettes 22/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

16/10/2018 4 Rue des Lilas 16/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

12/10/2018 Champs de la Ferme 12/10/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

23/02/2018 Le Grand Mane 23/02/2018 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 590 000 €1 341 €/m² 1 341 €

10/01/2018 Le Nuainte 10/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

27/11/2017 9 Rue des Lilas 27/11/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 128 000 €727 €/m² 727 €

14/09/2017 40 Rue des Platanes 14/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 97 000 €933 €/m² 933 €

27/06/2017 Champs des Carrieres 27/06/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

25/04/2017 Les Turieaux 25/04/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 96 000 €980 €/m² 980 €

25/11/2016 1 Rue des Vignes 25/11/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 103 000 €888 €/m² 888 €

27/10/2016 16 Rue Julien Guillemin 27/10/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

23/08/2016 Le Nuainte 23/08/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 114 000 €966 €/m² 966 €

01/08/2016 Le Bourg 01/08/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 115 000 €966 €/m² 966 €

26/07/2016 38 Rue des Platanes 26/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

20/11/2015 Les Marderons 20/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 048 531 €11 650 €/m² 11 650 €

19/10/2015 30 Rue Julien Guillemin 19/10/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

08/10/2015 16 Rue des Platanes 08/10/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 62 000 €681 €/m² 681 €

06/05/2015 Le Nuainte 06/05/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 38 000 €514 €/m² 514 €

07/11/2014 20 Avenue du General de Gaulle 07/11/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

28/05/2014 267 Lotissement Lot Benoni Mallet 28/05/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

25/04/2014 159 Le Burga 25/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 603 € à 1 424 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brécy8,7 KM · ▼ −8 %1 424 €

Farges-en-Septaine11,4 KM · ▼ −1 %1 359 €

Baugy8,9 KM · ▲ +23 %1 178 €

Villabon8,1 KM · ▼ −7 %1 125 €

Rians8,6 KM · ▲ +4 %1 104 €

Gron5,6 KM · ▲ +50 %937 €

Jalognes9,5 KM · ▼ −11 %888 €

Montigny9 KM · ▼ −12 %870 €

ÉtréchyCETTE COMMUNE870 €

Couy9,1 KM · ▼ −16 %867 €

Villequiers11,7 KM814 €

Azy3,2 KM812 €

Veaugues11,1 KM · ▼ −1 %800 €

Charentonnay11,6 KM · ▼ −15 %738 €

Groises8,5 KM679 €

Lugny-Champagne8 KM603 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étréchy ?

Le prix médian est de 870 € par m² à Étréchy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (870 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Étréchy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %.

Quel rendement locatif à Étréchy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Étréchy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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