France › Centre-Val de Loire › Cher › Villabon

Prix de l'immobilier à Villabon

Prix médian de 1 102 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 1880056ᵉ / 251 COMMUNES DU 1825 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 102 €▼ −7 %

sur 6 ventes cette année · −77 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 125 €) est plus robuste.

736 €DISPERSION 20251 910 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 102 m²

+25 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLABON€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 126 €

Dernières ventes à Villabon

DÉC. 2025

8 Rue des Vignes129 M² · MAISON 120 000 €930 €/m²

9 Rue Jules Hannequin157 M² · MAISON 200 000 €1 274 €/m²

2 T les Deserts100 M² · MAISON 87 500 €875 €/m²

10 Rue des Vignes110 M² · MAISON 161 000 €1 464 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc276 LOG. ▾

Principales 83,6 %Secondaires 6,9 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 4 %B 19 %C 19 %D 29 %E 18 %F 10 %G 1 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Villabon ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES1 250 €

10 Rue des Vignes3 VENTES1 591 €

12 Rte de Baugy3 VENTES1 763 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Villabon

87 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 2 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLABON€/M²

17/12/2025 8 Rue des Vignes 17/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

12/11/2025 9 Rue Jules Hannequin 12/11/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 200 000 €1 274 €/m² 1 274 €

14/10/2025 2 T les Deserts 14/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 500 €875 €/m² 875 €

25/07/2025 10 Rue des Vignes 25/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 000 €1 464 €/m² 1 464 €

03/07/2025 23 Route de Bourges 03/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/02/2025 4 Rue du Chetif Moulin 28/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 000 €800 €/m² 800 €

06/09/2024 2 Route des Perrieres 06/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

26/07/2024 1 T Che du Colombier 26/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 179 900 €1 512 €/m² 1 512 €

09/07/2024 3 Impasse des Vignes 09/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

28/06/2024 2 Impasse des Vignes 28/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 203 000 €1 269 €/m² 1 269 €

05/04/2024 18 Route de Baugy 05/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 850 €1 090 €/m² 1 090 €

01/03/2024 6 Route de St Igny 01/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/11/2023 187 Le Carroir 04/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

22/09/2023 4 Route de Farges 22/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 800 €996 €/m² 996 €

03/08/2023 5 B Grande Rue 03/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

01/08/2023 1 Les Deserts 01/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 159 750 €1 795 €/m² 1 795 €

19/06/2023 18 Route de Bourges 19/06/2023 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 155 000 €662 €/m² 662 €

04/01/2023 9 Rue des Vignes 04/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 000 €1 367 €/m² 1 367 €

22/12/2022 12 Route de Baugy 22/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

14/12/2022 35 Route de Baugy 14/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 96 000 €1 247 €/m² 1 247 €

09/12/2022 11 Route de Farges 09/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

02/11/2022 3 Route de Farges 02/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/09/2022 20 Route de St Igny 19/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

17/08/2022 13 B Rte de Bourges 17/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 183 500 €1 973 €/m² 1 973 €

06/08/2022 2 Chemin de la Bertaudiere 06/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 500 €1 146 €/m² 1 146 €

05/07/2022 137 Le Bourg 05/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

02/06/2022 3 Route de St Igny 02/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

28/04/2022 10 Rue du Chetif Moulin 28/04/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

26/04/2022 41 Route de Baugy 26/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €

22/04/2022 10 Route des Perrieres 22/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

18/03/2022 40 Route des Perrieres 18/03/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 245 340 €1 312 €/m² 1 312 €

28/02/2022 9 Route des Perrieres 28/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €

29/01/2022 1 Chemin du Carroir 29/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

29/01/2022 1 Avenue Louis Billant 29/01/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 162 400 €1 120 €/m² 1 120 €

19/01/2022 9049 Les Deserts 19/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/10/2021 10 Rue des Vignes 22/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/09/2021 21 Route de Bourges 15/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 164 320 €1 467 €/m² 1 467 €

01/09/2021 Les Mardelles 01/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

04/08/2021 11 Route de St Igny 04/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 108 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/04/2021 43 Route de Baugy 13/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 73 000 €890 €/m² 890 €

15/03/2021 11 Chemin du Carroir 15/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

23/02/2021 6 Route de Bourges 23/02/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 199 000 €1 171 €/m² 1 171 €

29/01/2021 28 Route des Perrieres 29/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 128 000 €853 €/m² 853 €

23/12/2020 19 Rue Jules Hannequin 23/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

16/12/2020 10 Route de St Igny 16/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

17/08/2020 35 Route de Baugy 17/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

26/05/2020 9 Route de St Igny 26/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 135 000 €1 007 €/m² 1 007 €

28/01/2020 17 Rue Jules Hannequin 28/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 730 €1 028 €/m² 1 028 €

18/10/2019 192 Champs de Vargues 18/10/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 500 €962 €/m² 962 €

01/08/2019 13 Route des Perrieres 01/08/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

12/07/2019 2 T les Deserts 12/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/06/2019 1 Impasse des Vignes 12/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

27/04/2019 Le Marais 27/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

01/04/2019 Le Marais 01/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

01/02/2019 6 Route des Perrieres 01/02/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 21 000 €318 €/m² 318 €

08/12/2018 13 B Rte des Perrieres 08/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

12/11/2018 24 Champs de Vargues 12/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

29/10/2018 Le Bourg 29/10/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

27/09/2018 26 Route des Perrieres 27/09/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 144 000 €954 €/m² 954 €

11/05/2018 6 Route de Baugy 11/05/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 99 810 €1 062 €/m² 1 062 €

04/05/2018 Le Bourg 04/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 162 500 €1 016 €/m² 1 016 €

30/03/2018 Le Bourg 30/03/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

20/02/2018 2 B les Deserts 20/02/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 149 000 €1 367 €/m² 1 367 €

31/07/2017 210 Le Chetif Moulin 31/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 71 000 €592 €/m² 592 €

27/07/2017 Les Deserts 27/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

25/07/2017 1 Rue de Brecy 25/07/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 115 000 €782 €/m² 782 €

12/07/2017 La Garenne de l Aude 12/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

23/03/2017 12 Route de Baugy 23/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 164 000 €1 763 €/m² 1 763 €

10/02/2017 La Route des Perriers 10/02/2017 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 185 000 €989 €/m² 989 €

22/07/2016 12 Route de Bourges 22/07/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 42 500 €867 €/m² 867 €

09/07/2016 La Rue de Brecy 09/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

04/06/2016 20 Rue des Vignes 04/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 121 000 €1 120 €/m² 1 120 €

23/04/2016 2 Rue des Vignes 23/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/03/2016 4 Chemin de la Bertaudiere 25/03/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

11/03/2016 12 Route de Baugy 11/03/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 118 000 €1 269 €/m² 1 269 €

11/03/2016 Le Bourg 11/03/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/01/2016 34 Route des Perrieres 26/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 74 000 €569 €/m² 569 €

21/12/2015 10 Rue du Chetif Moulin 21/12/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €

17/12/2015 Le Bourg 17/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/11/2015 4 Chemin du Colombier 20/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

15/10/2015 10 Chemin des Marais 15/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

10/10/2015 15 Route de Bourges 10/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

02/10/2015 10 Rue des Vignes 02/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 500 €1 899 €/m² 1 899 €

11/04/2015 10 Route de St Igny 11/04/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/11/2014 16 Route de Bourges 07/11/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/04/2014 9303 F Che de la Bertaudiere 24/04/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 133 000 €1 127 €/m² 1 127 €

28/02/2014 3 Impasse des Vignes 28/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 812 € à 1 570 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moulins-sur-Yèvre11,7 KM · ▲ +28 %1 570 €

Brécy5,1 KM · ▼ −8 %1 424 €

Farges-en-Septaine3,4 KM · ▼ −1 %1 359 €

Nohant-en-Goût7,6 KM1 345 €

Savigny-en-Septaine10,2 KM1 322 €

Avord7 KM · ▲ +16 %1 265 €

Sainte-Solange10,5 KM · ▼ −11 %1 236 €

Baugy4,5 KM · ▲ +23 %1 178 €

VillabonCETTE COMMUNE1 125 €

Rians10,9 KM · ▲ +4 %1 104 €

Gron5,9 KM · ▲ +50 %937 €

Bengy-sur-Craon12 KM · ▼ −25 %893 €

Étréchy8,1 KM870 €

Couy11,5 KM · ▼ −16 %867 €

Villequiers10,1 KM814 €

Azy10,6 KM812 €

Les 251 communes des Cher →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Villabon

Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons1 / 86

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villabon ?

Le prix médian est de 1 125 € par m² à Villabon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 126 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villabon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villabon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villabon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien