France › Py › Cae d en Faure › n° 1

1 Cae d en Faure, Py

Vendu 72 000 € (1 946 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 663600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 946 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Py1 320 €/m² 30 ventesPrix à Py → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0583

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN33 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 946 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Cae d en Faure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/05/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 31/05/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 1 946 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 946 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 CAE D EN FAURE 37 m² 72 002 € 1 946 €

2 PL SANT PAU 16 m² 9 792 € 612 €

4 PL SANT PAU 80 m² 90 000 € 1 125 €

5 PL SANT PAU 65 m² 65 000 € 1 000 €

4 VC CANTO DE LA LLAVIETA 51 m² 92 565 € 1 815 €

6 CAE DE MANORE 60 m² 85 020 € 1 417 €

2 TRA DEL CAP D EN LLOC 1 43 m² 66 779 € 1 553 €

2 CAMI DEL TEMPORALET 20 m² 8 000 € 400 €

1 VC CANTO DE LA LLAVIETA 57 m² 86 982 € 1 526 €

4 CAMI DEL TEMPORALET 18 m² 19 998 € 1 111 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 1 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Carrer d’En Faure

Ventes sur la voie0

Tendance 3 ans—

vs département-46 %

Rendement brut7.3 %

Voir Py ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune1ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

315 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPy30 ventes · 1 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Py → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Cae d en Faure à Py ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Cae d en Faure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, maison de 37 m² à 72 000 €, soit 1 946 €/m².

Est-ce cher pour Cae d en Faure ?

Oui : 1 946 €/m² contre 1 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Py.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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