Prix de l'immobilier à Pradons
Prix médian de 2 871 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 100 depuis 2014 · CP 0712018ᵉ / 288 COMMUNES DU 0732 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 871 €▼ −15 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −516 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 275 €) est plus robuste.
1 002 €DISPERSION 20263 650 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
maison 88 m²
+32 % vs Ardèche
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 100 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 9 €/m²
Maison : 4,3 %
Évolution du prix médian
— PRADONS€/M²
3,4k2,9k2,3k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202020232026
SUR 1 AN
▼ 15 %
SUR 5 ANS
▲ +40 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Ardèche
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 1 vente
1 728 €
Maison · 45 ventes
2 361 €
Composition du parc329 LOG. ▾
Principales 69,1 %Secondaires 23,2 %Vacants 7,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A
2,0 % · 1
B
11,8 % · 6
C
33,3 % · 17
D
33,3 % · 17
E
11,8 % · 6
F
2,0 % · 1
G
5,9 % · 3
51 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
7,8 % de passoires (F + G) ici14,6 % Ardèche9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
5,9 %
2028
F et G
7,8 %
2034
E, F et G
19,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Pradons
Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane200 000 €
Surface médiane88 m²
Appartements / maisons6 / 84
Dernière vente04/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pradons ?
Le prix médian est de 2 275 € par m² à Pradons, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 728 €/m² pour un appartement, 2 361 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pradons ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont -15 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Pradons ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP