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Prix de l'immobilier à Chauzon

Prix médian de 2 342 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 105 depuis 2014 · CP 0712013ᵉ / 288 COMMUNES DU 0736 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 342 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −405 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 342 €) est plus robuste.

720 €DISPERSION 20264 227 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 75 m²

+36 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 9 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— CHAUZON€/M²

3,2k2,6k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 ventes 1 151 €

Maison · 50 ventes 2 343 €

Dernières ventes à Chauzon

MARS 2026

485 Route des Blaches126 M² · APPARTEMENT 145 000 €1 151 €/m²

85 Rue du Trou30 M² · MAISON 117 430 €3 914 €/m²

415 Chemin des Digues50 M² · MAISON 231 400 €4 628 €/m²

225 Chemin de Chapouillere83 M² · MAISON 228 000 €2 747 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc367 LOG. ▾

Principales 53,2 %Secondaires 42,7 %Vacants 4,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 1,3 % · 1

B 13,2 % · 10

C 25,0 % · 19

D 30,3 % · 23

E 17,1 % · 13

F 6,6 % · 5

G 6,6 % · 5

76 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,2 % de passoires (F + G) ici14,6 % Ardèche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,6 %

2028 F et G 13,2 %

2034 E, F et G 30,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Chauzon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

430 Rte du Boulodrome6 VENTES2 019 €

140 Che du Cirque de Gens3 VENTES3 533 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chauzon

99 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 9 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAUZON€/M²

30/03/2026 485 Route des Blaches 30/03/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 145 000 €1 151 €/m² 1 151 €

10/03/2026 85 Rue du Trou 10/03/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 117 430 €3 914 €/m² 3 914 €

02/01/2026 415 Chemin des Digues 02/01/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 231 400 €4 628 €/m² 4 628 €

15/10/2025 225 Chemin de Chapouillere 15/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 228 000 €2 747 €/m² 2 747 €

01/08/2025 140 Chemin du Cirque de Gens 01/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 171 020 €3 800 €/m² 3 800 €

07/07/2025 550 Chemin du Cirque de Gens 07/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 238 000 €3 216 €/m² 3 216 €

02/06/2025 600 Route du Boulodrome 02/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

23/05/2025 170 Chemin des Combes 23/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 214 000 €1 783 €/m² 1 783 €

27/03/2025 170 Chemin des Barlenes 27/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 75 000 €568 €/m² 568 €

20/03/2025 10 Impasse des Aires 20/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 307 000 €4 386 €/m² 4 386 €

29/01/2025 10 Chemin du Cirque de Gens 29/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

22/11/2024 45 Place de la Remon 22/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

28/10/2024 575 A Rte des Gras 28/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 432 000 €3 323 €/m² 3 323 €

25/09/2024 115 Impasse des Aires 25/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 440 000 €3 607 €/m² 3 607 €

23/08/2024 95 Rue de la Chareyrade 23/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/08/2024 60 Rue de la Calade 19/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

28/06/2024 65 Place de la Remon 28/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 050 €2 342 €/m² 2 342 €

30/05/2024 170 Chemin de la Font 30/05/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 175 000 €897 €/m² 897 €

24/04/2024 5263 Le Coulet 24/04/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 150 138 €3 194 €/m² 3 194 €

04/03/2024 615 Route des Blaches 04/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 214 587 €1 651 €/m² 1 651 €

01/03/2024 1100 Route des Blaches 01/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 600 €2 390 €/m² 2 390 €

24/11/2023 250 Chemin des Barlenes 24/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 211 200 €2 514 €/m² 2 514 €

03/11/2023 92 Rue du Trou 03/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

26/10/2023 105 Place de la Mairie 26/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

26/09/2023 25 Chemin Ferrat 26/09/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 316 850 €2 576 €/m² 2 576 €

26/07/2023 55 Rue de la Calade 26/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/05/2023 5386 Le Chemin Ferrat 15/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 232 000 €2 468 €/m² 2 468 €

20/03/2023 110 Rue Principale Etienne Georges 20/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €

10/03/2023 140 Chemin du Cirque de Gens 10/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

06/03/2023 90 Rue du Trou 06/03/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

02/02/2023 35 Place des Arceaux 02/02/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 239 000 €4 426 €/m² 4 426 €

05/01/2023 35 Impasse des Chenes 05/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 378 000 €2 363 €/m² 2 363 €

15/07/2022 315 Chemin de Boudenas 15/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 316 550 €3 557 €/m² 3 557 €

11/05/2022 280 Chemin de la Font 11/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 545 000 €9 083 €/m² 9 083 €

06/05/2022 5 Place de la Mairie 06/05/2022 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 557 560 €2 830 €/m² 2 830 €

06/04/2022 20 A Rue de la Chareyrade 06/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

26/03/2022 530 Chemin du Cirque de Gens 26/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 327 496 €3 722 €/m² 3 722 €

02/02/2022 240 Chemin Ancien Chemin d'Uzer 02/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 208 355 €2 816 €/m² 2 816 €

18/01/2022 205 Route des Blaches 18/01/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 695 000 €3 971 €/m² 3 971 €

05/01/2022 715 Chemin de Charillac 05/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 750 €1 588 €/m² 1 588 €

17/12/2021 65 Place du Coulet 17/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

07/12/2021 100 Impasse des Echalettes 07/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/10/2021 50 Rue de la Chareyrade 11/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

05/10/2021 140 Chemin Ancien Chemin d'Uzer 05/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 417 270 €3 974 €/m² 3 974 €

04/10/2021 30 Rue de la Placette 04/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

06/09/2021 91 Rue de la Calade 06/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

07/06/2021 30 Impasse de la Grand ' Vigne 07/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 258 830 €4 175 €/m² 4 175 €

11/05/2021 435 Chemin du Cirque de Gens 11/05/2021 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 685 000 €2 927 €/m² 2 927 €

16/04/2021 15 Rue des Fournils 16/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

29/03/2021 5357 Le Chemin Ferrat 29/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/03/2021 430 Route du Boulodrome 17/03/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

29/01/2021 360 Chemin Ancien Chemin d'Uzer 29/01/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 364 025 €2 582 €/m² 2 582 €

07/01/2021 25 Rue Principale Etienne Georges 07/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

16/12/2020 Les Blaches 16/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 000 €880 €/m² 880 €

02/09/2020 40 Route du Boulodrome 02/09/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

09/07/2020 35 Place Centrale 09/07/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

23/03/2020 65 Place de la Remon 23/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 187 340 €2 285 €/m² 2 285 €

20/03/2020 600 Route du Boulodrome 20/03/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 218 000 €1 135 €/m² 1 135 €

05/02/2020 60 Rue de la Calade 05/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

31/10/2019 75 Rue de la Calade 31/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/10/2019 25 Place de la Remon 12/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 161 850 €3 237 €/m² 3 237 €

20/09/2019 505 Chemin du Cirque de Gens 20/09/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 485 000 €3 619 €/m² 3 619 €

30/08/2019 Le Chemin Ferrat 30/08/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 222 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/07/2019 95 Rue de la Chareyrade 30/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/10/2018 Beaussement 18/10/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

28/09/2018 140 Chemin Ancien Chemin d'Uzer 28/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 344 800 €3 284 €/m² 3 284 €

31/03/2018 Le Coulet 31/03/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

19/03/2018 430 Route du Boulodrome 19/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/03/2018 95 Place de la Remon 03/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/2018 20 A Rue de la Chareyrade 31/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

26/12/2017 30 Rue du Trou 26/12/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 600 €1 313 €/m² 1 313 €

12/12/2017 90 Route des Blaches 12/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 302 000 €2 745 €/m² 2 745 €

27/10/2017 25 Chemin Ferrat 27/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 200 €2 132 €/m² 2 132 €

25/10/2017 Le Coulet 25/10/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

13/09/2017 360 Chemin Ancien Chemin d'Uzer 13/09/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 277 600 €1 969 €/m² 1 969 €

22/06/2017 225 B Che Ancien Chemin d'Uzer 22/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 239 000 €2 096 €/m² 2 096 €

31/05/2017 180 Route du Boulodrome 31/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 258 500 €2 288 €/m² 2 288 €

17/05/2017 30 Montée du Treillas 17/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 000 €1 767 €/m² 1 767 €

09/05/2017 220 Chemin du Cirque de Gens 09/05/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 257 800 €2 203 €/m² 2 203 €

31/01/2017 Le Chemin Ferrat 31/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

20/12/2016 430 Route du Boulodrome 20/12/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/12/2016 Les Grandes Terres 14/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 500 €1 641 €/m² 1 641 €

13/09/2016 430 Route du Boulodrome 13/09/2016 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

08/08/2016 10 Chemin des Combes 08/08/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

22/04/2016 25 Rue du Trou 22/04/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 10 000 €400 €/m² 400 €

24/02/2016 15 Rue des Fournils 24/02/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

30/01/2016 35 Place des Arceaux 30/01/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 99 980 €1 851 €/m² 1 851 €

21/12/2015 550 Route du Boulodrome 21/12/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 110 750 €2 172 €/m² 2 172 €

19/12/2015 430 Route du Boulodrome 19/12/2015 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/11/2015 140 Chemin du Cirque de Gens 25/11/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/11/2015 5384 Chemin Ferrat 04/11/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

03/08/2015 295 Chemin Ferrat 03/08/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 322 500 €2 108 €/m² 2 108 €

16/02/2015 Chauzon 16/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/12/2014 5067 Chauzon 11/12/2014 · MAISON · 57 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 57 m² 101 000 €1 772 €/m² 1 772 €

28/11/2014 180 Chemin Ferrat 28/11/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 328 000 €2 343 €/m² 2 343 €

07/10/2014 430 Route du Boulodrome 07/10/2014 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

04/07/2014 5 Rue de la Calade 04/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 345 000 €6 273 €/m² 6 273 €

20/06/2014 40 Chemin Ferrat 20/06/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 199 000 €2 584 €/m² 2 584 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 1 589 € à 2 516 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Labeaume5 KM2 516 €

Balazuc2,7 KM2 477 €

Sampzon7,1 KM2 409 €

ChauzonCETTE COMMUNE2 342 €

Pradons1,4 KM · ▼ −15 %2 275 €

Rochecolombe7 KM2 272 €

Ruoms3,9 KM · ▼ −10 %2 264 €

Saint-Alban-Auriolles7,8 KM2 249 €

Rosières8,1 KM · ▼ −3 %2 209 €

Lagorce5,9 KM2 200 €

Saint-Maurice-d'Ardèche5,1 KM2 184 €

Vinezac6,6 KM · ▲ +15 %2 171 €

Montréal6,6 KM · ▼ −22 %1 876 €

Lanas5,9 KM1 809 €

Uzer4,7 KM1 657 €

Laurac-en-Vivarais6 KM1 589 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons4 / 95

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chauzon ?

Le prix médian est de 2 342 € par m² à Chauzon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 151 €/m² pour un appartement, 2 343 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chauzon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chauzon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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