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Prix de l'immobilier à Laurac-en-Vivarais

Prix médian de 1 589 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 108 depuis 2014 · CP 07110180ᵉ / 288 COMMUNES DU 078 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 589 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −313 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 589 €) est plus robuste.

833 €DISPERSION 20262 955 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 95 m²

−8 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAURAC-EN-VIVARAIS€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 56 ventes 1 641 €

Dernières ventes à Laurac-en-Vivarais

MARS 2026

15 Rue Alexis Besset123 M² · MAISON 186 500 €1 516 €/m²

65 Rue Lavarenne105 M² · MAISON 210 000 €2 000 €/m²

1455 Route de Rosieres106 M² · MAISON 309 000 €2 915 €/m²

55 Rue de Leyre230 M² · MAISON 251 950 €1 095 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc656 LOG. ▾

Principales 71,8 %Secondaires 19 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,9 % · 1

B 9,9 % · 11

C 31,5 % · 35

D 21,6 % · 24

E 16,2 % · 18

F 12,6 % · 14

G 7,2 % · 8

111 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,8 % de passoires (F + G) ici14,6 % Ardèche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,2 %

2028 F et G 19,8 %

2034 E, F et G 36,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Laurac-en-Vivarais

103 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 7 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAURAC-EN-VIVARAIS€/M²

18/03/2026 15 Rue Alexis Besset 18/03/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 186 500 €1 516 €/m² 1 516 €

13/01/2026 65 Rue Lavarenne 13/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2025 1455 Route de Rosieres 11/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 309 000 €2 915 €/m² 2 915 €

26/11/2025 55 Rue de Leyre 26/11/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 251 950 €1 095 €/m² 1 095 €

12/11/2025 60 Rue Jean Francois Courbier 12/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

10/09/2025 4 Place Galfard 10/09/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

21/08/2025 565 Route d'Aubenas 21/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

28/07/2025 140 Avenue Andre Chabanel 28/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

17/07/2025 60 Chemin de Vacher Ouest 17/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 238 000 €3 132 €/m² 3 132 €

08/07/2025 85 Route du Plantier 08/07/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 235 000 €1 175 €/m² 1 175 €

27/06/2025 150 Chemin de Vacher Est 27/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

24/03/2025 160 Route du Plantier 24/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 000 €1 975 €/m² 1 975 €

24/01/2025 140 Rue des Fleurs 24/01/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 152 200 €673 €/m² 673 €

10/01/2025 805 Route de Berguier 10/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/2024 5361 Chaussart 19/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 345 000 €3 670 €/m² 3 670 €

06/03/2024 365 Route du Poux 06/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

21/12/2023 195 Route des Genestes 21/12/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 330 000 €2 260 €/m² 2 260 €

20/12/2023 46 Rue Alphonse Daudet 20/12/2023 · MAISON · 669 M² Maison 669 m² 546 248 €817 €/m² 817 €

15/11/2023 2 Rue Meynier 15/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 229 000 €1 672 €/m² 1 672 €

13/10/2023 30 Route du Poux 13/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

28/09/2023 15 Rue Lavarenne 28/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/09/2023 650 Route de Prends Toi Garde 21/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

05/07/2023 125 Chemin de Vacher Est 05/07/2023 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 72 500 €459 €/m² 459 €

25/05/2023 145 Route du Plantier 25/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 410 000 €2 929 €/m² 2 929 €

24/05/2023 285 Route d'Aubenas 24/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

12/04/2023 715 Route de Berguier 12/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 348 050 €3 664 €/m² 3 664 €

13/02/2023 115 Rue Grande Rue 13/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

27/01/2023 360 Route des Genestes 27/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 87 500 €951 €/m² 951 €

25/01/2023 564 Route du Poux 25/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

20/01/2023 30 Impasse des Ecoles 20/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

12/12/2022 105 Rue de Leyre 12/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/12/2022 1 Place du Fort 02/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

26/09/2022 270 Route du Poux 26/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 274 470 €3 016 €/m² 3 016 €

21/09/2022 15 Call Antoine Prevot 21/09/2022 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 219 000 €873 €/m² 873 €

09/09/2022 745 Route d'Aubenas 09/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 171 000 €2 165 €/m² 2 165 €

29/08/2022 19 Rue Victor Reynouard 29/08/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

30/06/2022 350 Route de Blajoux 30/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/06/2022 115 Rue des Fleurs 13/06/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €

20/05/2022 10 Rue Alexis Besset 20/05/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

13/04/2022 145 Chemin de Vacher Ouest 13/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

04/04/2022 1770 Route de Laurac 04/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 57 500 €523 €/m² 523 €

30/03/2022 5 Rue Evariste Bartus 30/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/03/2022 10 Rue Meynier 30/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 83 000 €798 €/m² 798 €

26/03/2022 209 Route de la Graillerie 26/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 211 833 €2 407 €/m² 2 407 €

09/03/2022 400 Route de Largentiere 09/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 399 000 €3 270 €/m² 3 270 €

15/02/2022 2 Rue Meynier 15/02/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 115 000 €839 €/m² 839 €

25/01/2022 7 Place du Fort 25/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/12/2021 25 Rue Lavarenne 10/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 000 €1 287 €/m² 1 287 €

05/10/2021 60 Route de Prends Toi Garde 05/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 000 €2 844 €/m² 2 844 €

16/09/2021 195 Chemin des Linades 16/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

30/08/2021 5020 Granger 30/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/07/2021 20 Chemin de Vacher Est 30/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 132 000 €1 347 €/m² 1 347 €

26/07/2021 380 Route de Rosieres 26/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 121 500 €1 038 €/m² 1 038 €

12/05/2021 100 Impasse de Peyrot 12/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

02/04/2021 285 Route de Blajoux 02/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/03/2021 110 Rue Alphonse Daudet 11/03/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

05/03/2021 100 Rue Alphonse Daudet 05/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/01/2021 45 Avenue Andre Chabanel 15/01/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

04/11/2020 Paissaint 04/11/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 262 500 €1 989 €/m² 1 989 €

26/08/2020 20 Rue Lavarenne 26/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

30/06/2020 5 Rue du Rouchas 30/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 112 000 €1 098 €/m² 1 098 €

19/06/2020 Delbaras 19/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

18/06/2020 905 Route d'Aubenas 18/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

31/03/2020 145 Route de Rabette 31/03/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 260 000 €1 844 €/m² 1 844 €

31/01/2020 Lanticaille 31/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 473 000 €7 391 €/m² 7 391 €

17/01/2020 Berguier 17/01/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

28/10/2019 Prends Toi Garde 28/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 107 500 €1 361 €/m² 1 361 €

23/10/2019 210 Route du Plantier 23/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

20/09/2019 Saint Amant 20/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/08/2019 10 Rue Alexis Besset 29/08/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 37 000 €561 €/m² 561 €

06/07/2019 140 Rue des Fleurs 06/07/2019 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 140 000 €619 €/m² 619 €

24/05/2019 460 Route du Plantier 24/05/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

25/03/2019 30 Rue Alphonse Daudet 25/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 136 000 €1 432 €/m² 1 432 €

22/12/2018 Saint Hippolyte 22/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/12/2018 200 Chemin du Moulin de Blajoux 13/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

16/10/2018 355 Route de Berguier 16/10/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/04/2018 65 Rue Lavarenne 20/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

13/02/2018 125 Rue de Leyre 13/02/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

21/12/2017 15 Chemin de Bas Tourette 21/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

20/12/2017 650 Route d'Aubenas 20/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 000 €1 322 €/m² 1 322 €

18/12/2017 Le Tour 18/12/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 335 000 €3 073 €/m² 3 073 €

18/10/2017 Champ du Buis 18/10/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

22/09/2017 Granger 22/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 263 000 €2 391 €/m² 2 391 €

22/09/2017 100 Rue Alphonse Daudet 22/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

02/08/2017 160 Route de Rabette 02/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/04/2017 215 Route de la Graillerie 28/04/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

28/04/2017 25 Call de la Tourette 28/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

18/04/2017 6 Place du Fort 18/04/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

28/03/2017 Rabette 28/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/03/2017 Toufache 08/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/02/2017 Delbaras 25/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

26/10/2016 55 Impasse du Rouchas 26/10/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

13/09/2016 5361 Chaussart 13/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 242 000 €2 574 €/m² 2 574 €

15/06/2016 5453 Prends Toi Garde 15/06/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

15/06/2016 Bulien 15/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/02/2016 100 Rue des Fleurs 05/02/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

25/11/2015 670 Route d'Aubenas 25/11/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

29/09/2015 Riotor 29/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

26/08/2015 115 Rue des Fleurs 26/08/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

12/09/2014 La Blache 12/09/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 166 000 €1 566 €/m² 1 566 €

04/06/2014 5106 Le Village 04/06/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/04/2014 209 Route de la Graillerie 29/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 730 €1 883 €/m² 1 883 €

23/04/2014 715 Route de Berguier 23/04/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

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MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

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Balazuc6,8 KM2 477 €

Chauzon6 KM2 342 €

Pradons6,6 KM · ▼ −15 %2 275 €

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Sanilhac4,8 KM · ▲ +39 %2 118 €

Ribes6,9 KM2 041 €

Montréal1,8 KM · ▼ −22 %1 876 €

Chassiers5,3 KM · ▼ −1 %1 875 €

Tauriers5 KM1 791 €

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Laurac-en-VivaraisCETTE COMMUNE1 589 €

Largentière3,9 KM · ▲ +69 %1 346 €

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Estimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons3 / 100

Dernière vente18/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laurac-en-Vivarais ?

Le prix médian est de 1 589 € par m² à Laurac-en-Vivarais, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 641 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laurac-en-Vivarais ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Laurac-en-Vivarais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Laurac-en-Vivarais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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