Quel est le prix au m² à Balazuc ?

Le prix médian est de €2 419 par m² à Balazuc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 017/m² pour un appartement, €2 536/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Balazuc ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Balazuc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ardèche › Balazuc

Prix de l'immobilier à Balazuc

07120 · 62 ventes DVF depuis 20147ᵉ / 286 COMMUNES DU 07+41 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 849 €▼ −11 %

sur 5 ventes cette année · −343 € vs 2024

1 576 €DISPERSION DES VENTES 20253 933 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 84 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 4 %

Évolution du prix médian

BALAZUC€/M²

SUR 1 AN

▼ −11 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

n.d.

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes2 017 €

Maison · 26 ventes2 536 €

Étiquettes DPE du parc62 DIAGNOSTICS

A 2 %B 5 %C 26 %D 23 %E 19 %F 15 %G 11 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Balazuc

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

27/11/2025111 Impasse de la BastideMaison97 m²282 070 €2 908 €

29/09/202588 Chemin de la CombasseMaison106 m²302 000 €2 849 €

25/09/2025391 Chemin du RetourtierMaison50 m²90 000 €1 800 €

29/08/2025174 Chemin de MariouMaison60 m²390 000 €6 500 €

25/07/202540 Cour des DucsAppt40 m²76 800 €1 920 €

27/12/20246254 ServiereMaison198 m²911 520 €4 604 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balazuc ?: Le prix médian est de €2 419 par m² à Balazuc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 017/m² pour un appartement, €2 536/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Balazuc ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Balazuc ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des ArdècheMÉDIANE · 1 AN

Annonay▲ +11 %1 129 € €Aubenas▲ +1 %1 509 € €Guilherand-Granges▼ −8 %2 071 € €Tournon-sur-Rhône▲ +5 %1 842 € €Privas▼ −7 %1 291 € €Le Teil▲ +4 %1 360 € €Bourg-Saint-Andéol▲ +6 %1 329 € €Saint-Péray▼ −2 %2 495 € €Vals-les-Bains▲ +4 %1 459 € €

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