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Prix de l'immobilier à Rochecolombe

Prix médian de 2 232 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 0720023ᵉ / 286 COMMUNES DU 0730 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 232 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 232 €) est plus robuste.

934 €DISPERSION 20253 679 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 91 m²

+30 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROCHECOLOMBE€/M²

1 4741 4491 4251 400 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 2 232 €

Dernières ventes à Rochecolombe

OCT. 2025

1580 Route de la Figeyrolle43 M² · MAISON 155 000 €3 605 €/m²

85 Chemin de la Cascade40 M² · MAISON 142 500 €3 563 €/m²

1365 Route de la Tour40 M² · MAISON 100 000 €2 500 €/m²

90 Call la Calade60 M² · MAISON 238 568 €3 976 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 51,8 %Secondaires 44,6 %Vacants 3,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 4 %B 12 %C 36 %D 20 %E 24 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rochecolombe

35 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 700 € À 5 918 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROCHECOLOMBE€/M²

16/10/2025 1580 Route de la Figeyrolle 16/10/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

11/02/2025 85 Chemin de la Cascade 11/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

16/01/2025 1365 Route de la Tour 16/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/07/2024 90 Call la Calade 02/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 238 568 €3 976 €/m² 3 976 €

23/05/2024 265 Chemin des Toumples 23/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 365 000 €4 294 €/m² 4 294 €

21/12/2023 115 Pass de l'Arche 21/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

20/11/2023 880 Route de Rochecolombe 20/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 122 700 €1 239 €/m² 1 239 €

28/08/2023 1 Place du Village 28/08/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 261 000 €1 642 €/m² 1 642 €

02/03/2023 5108 Beaurichard 02/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 760 €935 €/m² 935 €

12/01/2023 255 Ruelle du Vieux Village 12/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/12/2022 155 Impasse de Vaudanoux 06/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 246 800 €2 057 €/m² 2 057 €

04/08/2022 5108 Beaurichard 04/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

26/01/2022 5201 Chanier 26/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

05/01/2022 1780 Route de la Figeyrolle 05/01/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 300 000 €2 479 €/m² 2 479 €

23/12/2021 135 Route de la Figeyrolle 23/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

08/10/2021 90 Call la Calade 08/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

21/09/2021 1160 Route de Rochecolombe 21/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/09/2021 250 Route de Rochecolombe 09/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/07/2021 2830 Route de Saint Maurice d'Ibie 03/07/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 202 100 €927 €/m² 927 €

09/01/2020 Boulorme 09/01/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 644 308 €4 104 €/m² 4 104 €

13/09/2019 L Estrade 13/09/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 890 000 €3 956 €/m² 3 956 €

22/08/2019 Rochecolombe 22/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/06/2019 Chanterelle 20/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

14/12/2018 Pereyrol 14/12/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 832 640 €5 303 €/m² 5 303 €

11/01/2017 5052 Rochecolombe 11/01/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

03/01/2017 110 Route de Rochecolombe 03/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

10/10/2016 Petit Montagu 10/10/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 361 000 €5 918 €/m² 5 918 €

19/08/2016 1772 Route de la Figeyrolle 19/08/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

23/06/2016 85 Chemin de la Cascade 23/06/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/02/2016 Le Grand Devois de la Bruy 04/02/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

03/12/2015 Les Molieres 03/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 266 600 €1 666 €/m² 1 666 €

16/07/2014 5146 Rochecolombe 16/07/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €

25/06/2014 Grand Montagu 25/06/2014 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 375 000 €1 645 €/m² 1 645 €

10/05/2014 Vandanoux 10/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

28/02/2014 5085 Fouasse 28/02/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 636 € à 2 419 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Balazuc5 KM · ▼ −11 %2 419 €

Saint-Maurice-d'Ibie4,2 KM2 367 €

Chauzon7,1 KM · ▲ +16 %2 342 €

Saint-Maurice-d'Ardèche2,7 KM2 258 €

Pradons8,1 KM · ▲ +23 %2 236 €

RochecolombeCETTE COMMUNE2 232 €

Lagorce7,9 KM · ▼ −9 %2 200 €

Vinezac9,1 KM · ▼ −16 %2 096 €

Saint-Sernin7,7 KM · ▼ −9 %2 005 €

Lachapelle-sous-Aubenas7,9 KM · ▲ +18 %1 992 €

Lavilledieu6,4 KM · ▲ +15 %1 952 €

Vogüé3,8 KM · ▼ −5 %1 877 €

Saint-Germain4,1 KM · ▲ +15 %1 852 €

Lanas3,3 KM · ▲ +2 %1 809 €

Villeneuve-de-Berg6,8 KM · ▲ +5 %1 800 €

Uzer8,9 KM · ▲ +20 %1 636 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 100 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochecolombe ?

Le prix médian est de 2 232 € par m² à Rochecolombe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 232 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rochecolombe ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rochecolombe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rochecolombe pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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