Prix de l'immobilier à Moncrabeau
Prix médian de 1 742 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 146 depuis 2014 · CP 47600149ᵉ / 267 COMMUNES DU 472 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 742 €▲ +5 %
sur 8 ventes cette année · +77 €/m² vs 2024
472 €DISPERSION 20252 716 €
VENTE MÉDIANE
134 k€
maison 101 m²
−2 % vs Lot-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 146 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 319 €▲ +39 %
médiane sur 68 ventes (2021–2025)
472 €DISPERSION 5 ANS2 716 €
VENTE MÉDIANE
134 k€
maison 101 m²
−2 % vs Lot-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
68
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 319 €▲ +12 %
médiane sur 146 ventes depuis 2014
472 €DISPERSION DEPUIS 20142 716 €
VENTE MÉDIANE
134 k€
maison 101 m²
−2 % vs Lot-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
146
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONCRABEAU€/M²
1,7k1,4k1,1k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +39 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 67 ventes
1 319 €
Dernières ventes à Moncrabeau
607 Chemin de Bruthon139 M² · MAISON
184 900 €1 330 €/m²
1386 Route des Menteurs123 M² · MAISON
215 000 €1 748 €/m²
19 Rue des Trois Plis88 M² · MAISON
61 000 €693 €/m²
1384 Route de Cap de Bosc510 M² · MAISON
1 169 008 €2 292 €/m²
Composition du parc490 LOG. ▾
Principales 70,5 %Secondaires 14,9 %Vacants 14,7 %
14,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾
A 4 %B 6 %C 17 %D 37 %E 22 %F 12 %G 3 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Moncrabeau ?
2 voiesRue Leopold Bordes5 VENTES1 250 €
Le Bourg3 VENTES1 986 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Moncrabeau
139 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 309 € À 4 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MONCRABEAU€/M²
22/12/2025
607 Chemin de Bruthon
22/12/2025 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
184 900 €1 330 €/m²
1 330 €
26/09/2025
1386 Route des Menteurs
26/09/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
215 000 €1 748 €/m²
1 748 €
07/08/2025
1384 Route de Cap de Bosc
07/08/2025 · MAISON · 510 M²
Maison
510 m²
1 169 008 €2 292 €/m²
2 292 €
11/07/2025
123 Grande Rue Grande Rue
11/07/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
88 000 €2 047 €/m²
2 047 €
09/07/2025
1554 Route de Labuscagne
09/07/2025 · MAISON · 500 M²
Maison
500 m²
1 365 000 €2 730 €/m²
2 730 €
01/07/2025
57 Rue de la Fontaine
01/07/2025 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
132 000 €1 737 €/m²
1 737 €
29/11/2024
120 Rue des Rondes
29/11/2024 · MAISON · 230 M²
Maison
230 m²
478 000 €2 078 €/m²
2 078 €
20/11/2024
1565 Route de Nerac
20/11/2024 · MAISON · 298 M²
Maison
298 m²
586 000 €1 966 €/m²
1 966 €
31/10/2024
2169 Route des Menteurs
31/10/2024 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
272 980 €2 703 €/m²
2 703 €
24/10/2024
163 Grande Rue Grande Rue
24/10/2024 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
110 000 €894 €/m²
894 €
15/10/2024
184 Chemin de Lespau
15/10/2024 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
333 400 €1 832 €/m²
1 832 €
28/09/2024
572 Chemin de Petit Beron
28/09/2024 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
129 000 €1 697 €/m²
1 697 €
23/08/2024
106 Grande Rue Grande Rue
23/08/2024 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
45 000 €310 €/m²
310 €
24/07/2024
3 Rue Leopold Bordes
24/07/2024 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
110 185 €1 509 €/m²
1 509 €
28/05/2024
1317 Route de Marcadis
28/05/2024 · MAISON · 240 M²
Maison
240 m²
199 120 €830 €/m²
830 €
24/04/2024
559 Chemin de Bruthon
24/04/2024 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
160 000 €1 280 €/m²
1 280 €
09/02/2024
609 Chemin de Bruthon
09/02/2024 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
139 900 €1 665 €/m²
1 665 €
02/01/2024
33 Rue des Remparts
02/01/2024 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
246 920 €1 411 €/m²
1 411 €
16/12/2023
110 Grande Rue Grande Rue
16/12/2023 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
92 700 €891 €/m²
891 €
10/11/2023
3701 Route du Dropt
10/11/2023 · MAISON · 179 M²
Maison
179 m²
258 860 €1 446 €/m²
1 446 €
08/11/2023
835 Route des Menteurs
08/11/2023 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
352 500 €3 264 €/m²
3 264 €
03/11/2023
2342 Route de Vialere
03/11/2023 · MAISON · 324 M²
Maison
324 m²
998 000 €3 080 €/m²
3 080 €
21/09/2023
5696 Route de Nerac
21/09/2023 · MAISON · 260 M²
Maison
260 m²
340 000 €1 308 €/m²
1 308 €
08/06/2023
3805 Route du Dropt
08/06/2023 · MAISON · 262 M²
Maison
262 m²
710 000 €2 710 €/m²
2 710 €
04/01/2023
15 Impasse de la Fontaine
04/01/2023 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
70 000 €707 €/m²
707 €
20/12/2022
920 Route de Pouy sur l Osse
20/12/2022 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
350 000 €3 804 €/m²
3 804 €
20/12/2022
161 Rue de la Fontaine
20/12/2022 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
101 000 €1 031 €/m²
1 031 €
14/12/2022
632 Route de Labuscagne
14/12/2022 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
140 000 €875 €/m²
875 €
15/11/2022
33 Place de la Mare
15/11/2022 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
135 000 €1 071 €/m²
1 071 €
28/09/2022
19 Impasse de la Fontaine
28/09/2022 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
85 000 €1 393 €/m²
1 393 €
12/09/2022
546 Chemin de Lespau
12/09/2022 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
290 000 €1 801 €/m²
1 801 €
10/08/2022
1442 Route de Labuscagne
10/08/2022 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
630 000 €3 987 €/m²
3 987 €
05/07/2022
2293 Route des Menteurs
05/07/2022 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
478 034 €2 701 €/m²
2 701 €
13/06/2022
1542 Route de Bapteste
13/06/2022 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
178 000 €1 648 €/m²
1 648 €
25/05/2022
113 Rue de la Fontaine
25/05/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
107 825 €1 348 €/m²
1 348 €
30/12/2021
70 Rue des Remparts
30/12/2021 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
204 500 €1 210 €/m²
1 210 €
03/11/2021
913 Route de Pouy sur l Osse
03/11/2021 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
265 000 €3 786 €/m²
3 786 €
19/10/2021
835 Route des Menteurs
19/10/2021 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
219 048 €2 028 €/m²
2 028 €
07/09/2021
1642 Route de Bapteste
07/09/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
174 300 €1 556 €/m²
1 556 €
23/08/2021
2828 Route d Artigues
23/08/2021 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
330 000 €4 714 €/m²
4 714 €
19/08/2021
1610 Route de Cap de Bosc
19/08/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
30 000 €333 €/m²
333 €
09/07/2021
1114 Route de Bapteste
09/07/2021 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
200 000 €2 439 €/m²
2 439 €
02/07/2021
185 Route de Mezin
02/07/2021 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
130 000 €1 008 €/m²
1 008 €
18/06/2021
5024 Grande Rue Grande Rue
18/06/2021 · MAISON · 252 M²
Maison
252 m²
126 000 €500 €/m²
500 €
11/12/2020
Bouchon Bas
11/12/2020 · MAISON · 238 M²
Maison
238 m²
740 000 €3 109 €/m²
3 109 €
29/10/2020
Copenne
29/10/2020 · MAISON · 360 M²
Maison
360 m²
725 800 €2 016 €/m²
2 016 €
23/10/2020
Pedauge
23/10/2020 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
90 000 €1 636 €/m²
1 636 €
29/07/2020
Pepere
29/07/2020 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
143 000 €846 €/m²
846 €
29/07/2020
123 Grande Rue Grande Rue
29/07/2020 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
58 000 €1 349 €/m²
1 349 €
20/05/2020
Rue Leopold Bordes
20/05/2020 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
85 000 €1 250 €/m²
1 250 €
02/04/2020
1386 Route des Menteurs
02/04/2020 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
192 000 €1 561 €/m²
1 561 €
20/02/2020
Rue Leopold Bordes
20/02/2020 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
33 000 €500 €/m²
500 €
23/12/2019
Coussire
23/12/2019 · MAISON · 269 M²
Maison
269 m²
431 280 €1 603 €/m²
1 603 €
19/09/2019
57 Rue de la Fontaine
19/09/2019 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
87 900 €1 157 €/m²
1 157 €
29/12/2018
Lignac
29/12/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
150 000 €1 154 €/m²
1 154 €
14/09/2018
Rue Leopold Bordes
14/09/2018 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
109 000 €1 397 €/m²
1 397 €
03/02/2018
Rue Leopold Bordes
03/02/2018 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
72 600 €1 068 €/m²
1 068 €
22/11/2017
110 Grande Rue Grande Rue
22/11/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
55 000 €529 €/m²
529 €
04/09/2017
Le Bourg
04/09/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
48 000 €490 €/m²
490 €
31/08/2017
70 Rue des Remparts
31/08/2017 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
174 200 €1 031 €/m²
1 031 €
29/06/2017
Piroy
29/06/2017 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
60 000 €723 €/m²
723 €
17/03/2017
Loubere
17/03/2017 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
156 000 €1 191 €/m²
1 191 €
15/03/2017
Mayne
15/03/2017 · MAISON · 260 M²
Maison
260 m²
555 750 €2 138 €/m²
2 138 €
11/03/2017
Le Bourg
11/03/2017 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
178 700 €1 986 €/m²
1 986 €
08/02/2017
2293 Route des Menteurs
08/02/2017 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
278 000 €1 571 €/m²
1 571 €
12/07/2016
Badie
12/07/2016 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
266 000 €1 970 €/m²
1 970 €
29/06/2016
Pharisot
29/06/2016 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
93 500 €1 299 €/m²
1 299 €
15/04/2016
Rue Leopold Bordes
15/04/2016 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
102 900 €1 319 €/m²
1 319 €
29/08/2015
184 Chemin de Lespau
29/08/2015 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
254 500 €1 398 €/m²
1 398 €
31/07/2015
Bouchon Bas
31/07/2015 · MAISON · 238 M²
Maison
238 m²
642 222 €2 698 €/m²
2 698 €
23/04/2015
546 Chemin de Lespau
23/04/2015 · MAISON · 39 M²
Maison
39 m²
100 000 €2 564 €/m²
2 564 €
30/04/2014
Le Bourg
30/04/2014 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
210 000 €2 333 €/m²
2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 139 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 139
Communes voisines · 881 € à 1 777 €/m²
MoncrabeauCETTE COMMUNE1 319 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Moncrabeau
Estimation calée sur les 146 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane133 500 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons2 / 137
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncrabeau ?
Le prix médian est de 1 319 € par m² à Moncrabeau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 319 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Moncrabeau ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Moncrabeau ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Moncrabeau pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP